Hoikantie 10 as

90500, Laanila, Oulu
Oh,k,mh,kph,lasit.parveke
89 000 € (1 401,57 € / m²)
63,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1976
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
342,28 € / kk
Tontti
Vuokra
Tätä asuntoa myy Minna Kemppainen, Myyntineuvottelija
Kotigalleria LKV
Asuntoesittely
Kerrostalo, Laanila , Oulu, 63,5 m²
Laanilan rauhallisella ja viihtyisällä alueella sijaitseva valoisa ja hyväkuntoinen kaksio on nyt vapautumassa uusille omistajille. Asunto Oy Rautalintu tarjoaa mukavan asuinympäristön, jossa on kaikki tarvittavat palvelut lähellä. Tämä tilava kerrostalokoti on helppo sisustaa mieleiseksi ja lasitettu parveke tuo lisätilaa ja mukavuutta. Asunnon keittiö on uusittu vuonna 2013 laadukkailla Novartin kalusteilla. Olohuone on tilava ja sen kaunis tehostetapetti luo tyylikkään ilmeen. Makuuhuoneessa on runsaasti säilytystilaa uusittujen kaapistojen ansiosta. Hyvän kokoiseen kylpyhuoneeseen mahtuu hyvin oma pyykinpesukonekin. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja siellä on tehty useita merkittäviä remontteja, kuten julkisivuremontti. Asukkaiden käytössä ovat pesutupa, urheiluvälinevarasto sekä vasta peruskorjattu upea saunaosasto. Autopaikkoja on vuokrattavissa ja liikenneyhteydet ovat erinomaiset: linja-autopysäkki on vain 100 metrin päässä ja moottoritieliittymäkin alle kilometrin päässä. Tämä asunto tarjoaa loistavan mahdollisuuden asua lähellä Oulun keskustaa, nauttien samalla Laanilan alueen rauhallisuudesta ja vehreydestä. Oulujoen kauniit vesistömaisemat kutsuvat kävelyretkelle. Sovi oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin
Perustiedot
Sijainti
Hoikantie 10 as, 90500, Laanila, Oulu
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
63,5 m²
Kokonaispinta-ala
63,5 m²
Pinta-alan peruste
Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1976
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
15.11.2025
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
89 000 €
Myyntihinta
83 048,11 €
Velkaosuus
5 951,89 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 247,65 € / kk (3,90 € / m²), Rahoitusvastike 94,63 € / kk (1,49 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 342,28 € / kk
Autopaikkamaksu
10 € / kk
Saunamaksu
15 € / kk
Vesimaksu
18 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Neliöhinta
1 401,57 € / m²
Lisätietoja maksusta
Tietoliikennevastike 5 € / kk
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
2013 Keittiöön uusittu Novartin kalusteet sekä laminaatti asennettu ( on poistettu vanha lattiamateriaali) omistajan ilmoittaman mukaan.
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Tapetti, maali ja laatta
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, uuni, ja liesi
Liesi
Keraaminen liesi
Kylpyhuone
Omistajan ilmoituksen mukaan kylpytila uusittu 2005 Svedbergs Faset suihkukaappi uusittu 2016
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, ja bidee-suihku
Makuuhuoneet
Makuuhuoneeseen uusittu kaapistot 2013.
Makuuhuoneiden lukumäärä
1
Makuuhuoneiden seinät
Lasikuitutapetti
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuone
Olohuoneessa kaunis tehostetapetointi yhdellä seinällä. Muut seinät maalipinnalla. Olohuone on tilava ja helppo sisustaa mieluisaksi.
Olohuoneen seinät
Tapetti ja maali
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Kohteen säilytystilat
Häkkivarasto ja seinäkaapit
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
Hissi
Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Rautalintu
Isännöitsijätoimisto
Retta Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi
Immonen Antti
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
010 228 1800
Tuotot
10030.01
Taloyhtiön lisätiedot
Taloyhtiön vuokratuotot vuonna 2024 10 030,01 €
Tontin pinta-ala
2 254,5 m²
Tontin omistus
Vuokra
Maanvuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin vuosivuokra
3 500 €
Vuokra-aika päättyy
31.12.2035
Rakennusmateriaali
Tiili
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi
Harjakatto
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Huoltia Oy
Taloyhtiössä on
Kerhohuone, mankeli, pesutupa, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, ja kaapeli-tv
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
F2018
Energiatodistuksen voimassaolo
16.5.2028
Taloyhtiöön kuuluu
Sauna, huoneistokohtaiset varastot
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Sujuva kulkeminen pyöräillen, linja-autolla tai omalla autolla. Hyvät pyörätiet, linja-autopysäkki 100m sekä moottoritieliittymä alle 1km.
Taloyhtiön autopaikat
Autopaikat vuokrattavissa isännöitsijän kautta.
Piha-autopaikkoja
13 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Asbestikartoitus
Ei
Tehdyt remontit
Ikkunoiden korjaus 2000 Vesikate ja lukitus uusittu 2004 Käyttövesiputket uusittu 2006 Lämmönvaihdin ja termostaatit 2008 IV-kanavien puhdistus 2011 Julkisivuremontti 2012 Pihan kuivatusurakka 2014 Täydellinen taloyhtiön saunatilojen peruskorjaus 2016 Hissin asennus hissittömään taloon 2017 Kellaritilojen kaikkien pintojen huoltomaalaus 2017 Pysäköintialueen käyttösuunnitelman uudistus 2018
Tulevat remontit
2025: Huoneistokohtaisten vesimittareiden kunnon kartoitus, poistoilmapuhaltimen uusiminen 2028: Patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen sekä perussäätö 2029: Sähkökeskusten uusimista nousukaapeleineen. Asennusten, kalusteiden ja kaapeleiden uusimista (taloyhtiön tila). Sisävalaistuksen uusimista (taloyhtiön tilat). Ulkovalaistuksen osittainen uusiminen (kustannusvaraus). Telejärjestelmien saneeraus M65 mukaiseksi (antenni, ATK)