Hoikontie 502 A
16900, Lammi, Hämeenlinna
Tupa, keittiö, nukkumaparvi, kylpyhuone, sauna, aula/takkahuone, 2xwc
279 000 €
101 m²
Tätä asuntoa myy Teemu Kirjonen, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, PVS, NHS, RAK.INS / Teemu Kirjonen Oy
RE/MAX Noste | Teemu Kirjonen Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Viihtyisä lomahuvila upealla järvenrantatontilla – talvikäyttöönkin sopiva kokonaisuus
Tervetuloa Hämeenlinnan Lammin rauhaan, Viipsjärven rannalle! Tämä vuonna 2011 valmistunut huvila tarjoaa laadukasta loma-asumista ympäri vuoden. Tilava ja lämmin päärakennus (101 m²) käsittää tupakeittiön, nukkumaparven, kylpyhuoneen, saunan, takkahuoneen sekä kaksi erillistä wc:tä – tilaa riittää niin perheelle kuin vieraillekin.
Rannan tuntumassa sijaitsee lisäksi tunnelmallinen rantasauna omalla tuvalla, keittiöllä, kylpyhuoneella, saunalla ja nukkumaparvella. Molemmissa rakennuksissa on puukiukaat ja takat luomassa lämmintä tunnelmaa syksyn ja talven pimeneviin iltoihin.
Autoille ja harrastusvälineille on oma paikkansa isossa, lämpimässä kahden auton tallissa (59 m²). Lämmitysmuotona toimii taloudellinen maalämpö, jonka ansiosta kiinteistö soveltuu mainiosti myös ympärivuotiseen käyttöön.
Tontti on reilun puolen hehtaarin suuruinen (5 160 m²), ja siihen sisältyy noin 90 metriä omaa rantaviivaa Viipsjärvellä. Kiinteistöön kuuluu lisäksi kota ja varasto.
Tämä kokonaisuus on valmis uusille omistajille – halutessasi myös kalusteineen. Polttopuut kuuluvat kauppaan, joten pääset heti nauttimaan lomatunnelmasta!
Tule tutustumaan ja ihastu tähän laadukkaaseen kokonaisuuteen luonnon rauhassa!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Hoikontie 502 A, 16900, Lammi, Hämeenlinna
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 101 m²
- Kokonaispinta-ala
- 101 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Mökin kokonaisala 101m2, autotallin kokonaisala 59m2, rantasauna kokonaisala 20m2.
- Kohteen tyyppi
- Mökki tai huvila
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 2011
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Rantasauna rakennettu ensimmäisenä jo vuonna 2005.
- Käyttöönottovuosi
- 2011
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kuukautta kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 279 000 €
- Myyntihinta
- 279 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 989,79 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 762,38 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- - Sähkönkulutusarvio noin 8000 - 9000 kWh/vuosi. - Tiemaksu 268,50 euroa Hoikontien osalta ja loppumatka "maalaistalon" jälkeen 100 - 150 euroa / per talvi riippuen tien aurauksesta. - Lisäksi umpisäiliön tyhjennykset käytön mukaan. - Jätehuollon perusmaksu 23,76 euroa / vuosi 2025.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Jääkaappi, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot.
- Kylpyhuone
- Laatoitettu kylpyhuone, jossa lattialämmitys. Käynti saunaan ja wc:hen. Kylpyhuoneessa pesukoneliitäntä.
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Huvilassa kaksi erillistä wc:tä.
- Makuuhuoneet
- Nukkumaparvella seinät puupaneelia ja lattiassa lautalattiat.
- Olohuone
- Seinät puupaneelia ja lattiassa lautalattiat.
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Molemmissa saunoissa puukiuas. Rantasaunalla tupa, keittiö, kylpyhuone, sauna ja nukkumaparvi.
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- On parveke
- Terassi
- Kyllä
- Ranta
- Oma ranta
- Omaa rantaa (m)
- 90
- Vesistön nimi
- Viipsjärvi
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kalusteet sopimuksen mukaan voidaan jättää ostajalle. Polttopuut kuuluvat kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 5 160 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Rantasauna puurankaseinällä, 100mm villaeristys. Huvila hirsirunkoinen, jonka lisäksi 100mm villaeristys. Autotalli puurankaseinällä, 98mm polyuretaanieristys.
- Rakennusmateriaali
- Hirsi
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Porakaivo
- Lisätietoja vesiputkesta
- Porakaivo on naapurin tontilla ja kaivo on yhteiskäytössä naapurin kanssa.
- Viemäröinti
- Umpisäiliö ja imeytyskenttä
- Lisätietoja viemäristä
- Saunalla lisäksi oma harmaiden vesien käsittely. WC-vedet menevät huvilalta umpisäiliöön ja harmaat vedet 2-osaisen sakokaivon kautta imeytyksellä maaperään.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Kohteesta on energiatodistus
- Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
- Kiinteistöön kuuluu
- Lomarakennus, rantasauna, autotalli, kota ja varasto.
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Yleiskaava ja osayleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Keski- ja Etelä-Lammin rantaosayleiskaava.
- Muut rakennukset
- Autotalli
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Rantasauna, kota, varasto