Hollituvantie 2 D
06450, Eestinmäki, Porvoo
2h+k+kh
104 000 € (1 777,78 € / m²)
58,5 m²
Tätä asuntoa myy Niko Pimiä, Myyntineuvottelija, KiLAT
RE/MAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Muuttovalmis koti Eestinmäeltä
Koti, jossa on kaikki kohdallaan. Hyvän kokoisessa kaksiossa on 58,5 neliötä ja selkeä pohjaratkaisu, jossa jokainen huone on erillään toisistaan.
Asunnossa on laminaattilattiat sekä siistit ja neutraalit pinnat, jotka on helppo sisustaa oman maun mukaisesti. Olohuone on reilun kokoinen ja jatkuu omalle lasitetulle parvekkeelle, josta avautuvat rauhalliset näkymät sisäpihalle. Keittiö on siisti ja toimiva, ja sinne mahtuu neljän hengen ruokapöytä. Makuuhuoneessa sekä eteisessä liukuovikaapit tarjoavat hyvin tilaa vaatesäilytykseen. Kylpyhuoneessa on riittävästi tilaa vaikka omalle pyykkitornille.
Talo on valmistunut vuonna 1984 ja taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta. Viimeisimpinä remontteina on uusittu ikkunat ja parvekeovet. Lämmitysmuotona on huoleton kaukolämpö, ja ilmanvaihto toimii koneellisella poistolla.
Eestinmäki on Porvoon alueista yksi niistä, jossa arki rullaa vaivattomasti. Tien toiselta puolelta löydät ruokakaupan, kuntosalin ja pizzerian, ja alueella on myös päiväkoti ja Careerian ammattiopisto. Porvoon keskusta on vain lyhyen matkan päässä, ja moottoritielle pääsee noin viidessä minuutissa. Helsinkiin kulkeva bussi menee noin 300 metrin päästä, eikä paikallisliikenteen pysäkillekään ole pitkä kävelymatka. Ulkoilumaastot ja leppoisat kävelyreitit ovat nekin aivan kulman takana.
Tässä on koti, joka sopii niin yksinasujalle, pariskunnalle, pienelle perheelle kuin vaikka sijoitukseenkin. Käydäähän siis yhdessä tutustumassa asuntoon.
Teitä auttamassa ovat:
Jan Häyry ja Niko Pimiä
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT sekä myyntineuvottelija, KiLAT
RE/MAX Luotsi, SteamSales Oy/ RE/MAX Luotsi, Asuntokulma Oy LKV
+358 40 7450418/ +358 45 105 1116
[email protected]/ [email protected]
Suunnitteletko oman asuntosi, liiketilasi tai tonttisi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille. Saat samalla ajankohtaista tietoa asuntomarkkinoista.Perustiedot
- Sijainti
- Hollituvantie 2 D, 06450, Eestinmäki, Porvoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 58,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 58,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- - Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1984
- Käyttöönottovuosi
- 1984
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 104 000 €
- Myyntihinta
- 100 819,80 €
- Velkaosuus
- 3 180,20 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 243,46 € / kk (0,74 € / os.), Rahoitusvastike 108,57 € / kk (0,33 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 352,03 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Rahoitusvastike: - Päääomavastike 1 (Ikkunat ja parvekeovet) = 0,33 €/ os.lkm
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 26 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 777,78 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- - Saunamaksu 4 krt/ kk = 15,00 €/ kpl/ kk - Hallitukselle myönnetään oikeus periä tai jättää perimättä 1-2 ylimääräisen vastikkeen määrä tarvittaessa kaikista tai yksittäisestä vastikelajista. Edellä mainittu oikeus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, liesituuletin, liesi, uuni, ja jääkaappipakastin
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, suihkukaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- - Läpitalon asunto, jonka koillisen puoleisista ikkunoista näkymät taloyhtiön piha-alueelle ja lounaan puoleisista ikkunoista vehreälle takapihalle
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hollituvantie 2 - Bostads Ab Hållsvedsvägen 2
- Isännöitsijätoimisto
- REIM Porvoo
- Isännöitsijän nimi
- Sara Lilja
- Taloyhtiön lisätiedot
- - Taloyhtiö toteutti saunaosaston pesutilojen saneerauksen kassavaroin
- Tontin pinta-ala
- 5 178 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Porvoon Talotiimi Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa, ja huoneistokohtaiset varastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 5.12.2034
- Taloyhtiöön kuuluu
- - Kaksi asuinrakennusta
- Taloyhtiön autopaikat
- - Käytetyn rakennusoikeuden mukainen autopaikkavelvoite yhtiölle on 33 autopaikkaa
- Sähköpistokepaikkoja
- 30 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- - Kaavayksikkö AK III = Asuntokerrostalojen korttelialue - Uusi keskeisten kaupunkialueiden osayleiskaava 2050: https://www.porvoo.fi/asuminen-ymparisto/kaavoitus/yleiskaavat/uusi-keskeisten-kaupunkialueiden-osayleiskaava-2050/ - Kuninkaanportin ja Eestinmäen alueen osayleiskaava (Y1): https://www.porvoo.fi/asuminen-ymparisto/kaavoitus/yleiskaavat/kuninkaanportin-ja-eestinmaen-alueen-osayleiskaava-y1/
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- - Asbestilainsäädännön (säädökset 684/2015 ja 798/2015) nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 294 308,44 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2024
Tehdyt remontit
2025
- Palovaroittimien asennus huoneistoihin
- Taloyhtiön pesutilojen korjaus
- Huippuimurien uusinta, molemmat kiinteistöt
2024
- Energiatodistuksen uusiminen (voimassa 2034)
2023
- Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta (urakka aloitettu 2022 ja suoritettu loppuun 2023)
- VSS huolto ja tiiveyskoe
- Paineenalennusventtiilin asennus
2021
- Energiatarkastus
- Varaston ja jätekatoksen huoltomaalaus
- Ilmanvaihtokanavien puhdistus
2020
- Peltikatteen pesu ja maalaus (Asuinrakennusten peltikatteen pesu, maalaus ja paikkakorjaus)
- Sisäänkäyntilippojen kunnostus/ uusinta
2019
- Valaistuksen parantaminen (Parannettu pihan ja varastojen valaistusta)
- Varaston ja jätekatoksen katon pesu ja maalaus
2018
- Pesutuvan pesukone uusittu
2017
- Runkoviemärin paikallinen korjaus (Talojen välillä runkoviemärin korjaus)
- Taloyhtiön omistaman huoneiston A1 remontti (Kylpyhuone ja pintaremontti)
- Lukoston uusiminen Abloy Sento
2015
- Taloyhtiön saunan laudelaudat sekä paneelit uusittu
- PEL Energiatodistus
2010
- Talojen väliset lämpölinjat vaihdettu vuodon takia
2005
- Ulkorakennuksien maalaus
2004
- Patteriventtiilien vaihto ja järjestelmän tasaus
- Porrashuoneiden maalaus
1999
- Ikkunoiden ulkopuolisten osien maalaus
1998
- Lämmitysjärjestelmän linjaventtiilien säätö
1997
- Vesikourut uusittu
1988
- Tele-TV
Tulevat remontit
2025
- Parvekelinjojen/ julkisivun uusinnan suunnittelu/korjaus 2025/ 2026
2026
- Salaojien ja sadevesijärjestelmän tarkistus/ suunnittelu
2027
- Viemäriputkistojen kuntotutkimus
2028
- Käyttövesiputkiston uusimisen suunnittelu
2029
- Käyttövesiputkien uusiminen