Holmantie 23
15230, Mukkula, Lahti
4h, k, 2 x wc,saunaosasto,askartelutilaa,varastotilaa
119 000 €
93 m²
Tätä asuntoa myy Mona Sinyan, Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV
Huoneistokeskus Oy | Lahti
Sijainti
Asuntoesittely
Aito rintamamiestalo puutarhatontilla!
Tervetuloa tutustumaan tähän idylliseen rintamamiestaloon Lahden rauhallisella Holmantiellä, aivan Merrasjärven läheisyydessä. Tämä 1950-luvun tunnelmallinen koti on säilynyt lähes alkuperäisessä kunnossaan, tarjoten ainutlaatuisen mahdollisuuden remonttitaitoiselle tai nostalgista tyyliä arvostavalle. Talossa on kuitenkin tehty uusi katto v.2016 ja käyttövesi- sekä viemäriputket v.2018.
Talo seisoo suurella ja vehreällä 2400 m2:n puutarhatontilla, jossa on tilaa niin hyötyviljelylle, oleskelulle kuin puutarhaunelmien toteuttamiselle. Kaunis tontti tekee tästä kodista todellisen keitaan – silti palvelut ja keskustan palvelut ovat lyhyen ajomatkan päässä.
Rakennuksessa on perinteinen ja toimiva pohjaratkaisu: alakerrassa keittiö, olohuone ja makuuhuone, yläkerrassa lisähuoneita sekä sivuvinttitilat ja kellarikerroksessa säilytystilaa sekä sauna. Talo kaipaa päivitystä ja remontointia, mutta tarjoaa runsaasti potentiaalia.
Tämä kohde on loistava valinta sinulle, joka etsit omaa projektia, haluat palauttaa talon alkuperäiseen loistoonsa tai rakentaa unelmiesi kodin perinteikkäälle perustalle luonnon helmassa.
Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan – Holmantie 23 voi olla juuri se, mitä etsit.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Holmantie 23, 15230, Mukkula, Lahti
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 93 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 107 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Rakennusvalvonta kerrosala 107 m2.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1954
- Käyttöönottovuosi
- 1954
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Jk/pk v.2020, 4-levyliesi+uuni
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali
- Kylpyhuone
- Tilat tulee peruskorjata, alkuperäiset.
- Kylpyhuoneen seinät
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen lattiat
- Betoni
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Molemmissa asuinkerroksissa wc.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero, ullakko ja muu erillinen varasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Saunan kuvaus
- Lähes alkuperäinen, tulee peruskorjata.
- Takka
- Hormi olemassa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Rakennus on ollut samalla omistajalla ja hyvin pidetty, mutta osittain tarvitsee peruskojauksia.
- Ranta
- Ei rantaa
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: istutukset, jätesäiliö, kiinteät valaisimet, matontamppausteline, naulakko, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 2 400 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Pääosin tasainen puutarhatontti
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö vesikiertoinen patterilämmitys
- Lisätietoja vesiputkesta
- Komposiittiputket, uusittu n. vuonna 2018
- Lisätietoja viemäristä
- Pääosin valurautaa, jotka on pinnoitettu. Sukitettu v.2018
- Kattotyyppi
- harjakatto
- Katon kunto
- hyvä, uusittu v.2016
- Katemateriaali
- muotopeltikate
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Tilalla on kaksi rakennuspaikkaa, nykyisen rakennusoikeus 250 m2 ja alatontin 200 m2. Edellyttää tilan lohkomista tonttijaon mukaiseksi tontiksi.
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Laadittu 12.6.2025, viimeinen voimassa olopäivä 12.6.2035.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Pysäkki 300 m
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Holman Prisma 950 m, keskusta 4 km, Merrasjärven uimaranta sekä ulkoilumaastot 1,7 km, Lahden golf-kenttä 3,2 km , Takkulan Ratsastustalli 3,4 km
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Erillispientalojen korttelialue.
- Kuntotutkimus tehty
- 01.01.2025
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestia löytyy kellarin putkista ja liesituulettimesta