Hommaksentie 5
01740, Ylästö, Voutila, Vantaa
5h, avokeittiö, wc, khh/wc, kph, s, lasitettu terassi, avoterassi, grillikatos, autotalli, varasto
769 000 €
171 m²
Tätä asuntoa myy Jukka Paldanius, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV / Insinööritoimisto Paldanius Oy
RE/MAX Asunnonavain | Insinööritoimisto Paldanius Oy
Sijainti
Asuntoesittely
NYT MYYNNISSÄ UPEA JA UNIIKKI OMAKOTITALO YLÄSTÖSSÄ, VOUTILASSA!
NYT MYYNNISSÄ UPEA JA UNIIKKI OMAKOTITALO YLÄSTÖSSÄ, VOUTILASSA!
Tämä kaunis omakotitalo sijaitsee Vantaanjoen suojellulla, valtakunnallisesti arvokkaalla kulttuurihistoriallisella alueella Voutilassa Ylästössä. Kiinteistö sijaitsee suojaisalla lounaaseen ja länteen avautuvalla 1996 m2 rinnetontilla. Piha-alueeseen on panostettu paljon, ja tämä näkyy erittäin kauniina ja harmonisena kokonaisuutena. Piha-alueella on tilaa auringonottoon etupihan ruohoalueella ja talossa on sekä lasitettuja että lasittamattomia terasseja kahteen ilmansuuntaan. Takapihalle on myös rakennettu viehättävä patio / grillikatos savustuspönttöineen.
Kiinteistö koostuu 171m2 omakotitalosta ja noin 70m2 talousrakennuksesta, jossa on kahden auton lämmin autotalli sekä autotallin yläpuolella harrastus / varastotila. Talon suunnitteluun ja egologisuuteen on panostettu paljon sekä rakennusvaiheessa että myös sen jälkeen. Rakennuksen materiaalina on suomalainen massiivipuu ja Iki-luonnonkivi. Asuintalo ja talousrakennus on perustettu kallioperusteisesti.
Sisääntulokerroksesta löytyvät kaksi tilavaa makuuhuonetta, upea olohuone, josta on käynti isolle lasitetulle terassille, pari porrasaskelmaa olohuonetta ylempänä olevasta tyylikkäästä avokeittiöstä, kodinhoitohuoneesta, kylpyhuoneesta ja saunasta. Lisäksi sisääntulokerroksessa on tilavat tuulikaappi ja eteinen hyvine säilytystiloineen. Yläkerrasta löytyy kodin toinen olohuone josta on käynti parvekkeelle, iso makuuhuone ja toinen WC. Lämpimiä säilytystiloja kodissa on runsaasti. Varastotilaa talon sisällä, vaatehuone yläkerran makuuhuoneen yhteydessä, isot kaapistot. Iso viileä harraste / säilytystila autotallin yläpuolella.
Talon lämmitys ja viilennys hoituu Nilan poistoilmalämpöpumpulla ja sama järjestelmä hoitaa myös lämpimän veden poistoilmasta saatavalla lämmöllä. Lisää lämpöä saadaan upealla kiertoilmatakalla ja varaavalla leivinuunilla. Lisäksi taloon on asennettu olohuoneeseen ilmalämpöpumppu sekä lämmitystä että viilennystä varten. Lämmönjako hoituu lattialämmityksellä ensimmäisessä kerroksessa, alakerran makuuhuoneissa ja toisessa kerroksessa pattereilla.
Kiinteistölle on suoritettu kuntotarkastus ja salaojien kuvaus 2022 ja kuntotarkastuksen päivitys 2023 keväällä. Pyydä raportit välittäjältä.
Sijainti tälle kodille on aivan mahtava. Erinomaiset ulkoilumahdollisuudet Vantaanjoen jokivarren ympäristössä ravintoloineen, koulut ja päiväkodit lähettyvillä. Myös työmatkaliikkuminen hoituu hienosti kiitos lähistöllä sijaitsevan Kehä 3:n sekä Tampereen ja Tuusulan moottoritiet.
Talo on valmistunut 1986 ja 2012 tehty todella mittava peruskorjaus. 2012 uusittiin kaikki sisäpinnat ja päivitettiin talotekniikkaa vastaaamaan nykypäivään.
Muista tutustua talon 3D-virtuaaliesittelyyn: https://my.matterport.com/show/?m=DdZEQFr66RY
Autotallin 3D-virtuaaliesittelyyn: https://my.matterport.com/show/?m=kvxiLiMzHe1
Sekä autotallin yläkerran varasto / harrastetilan 3D-virtuaaliesittelyyn: https://my.matterport.com/show/?m=DHgKMbgibBk
YKSITYISESITTELYPYYNNÖT: [email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Hommaksentie 5, 01740, Ylästö, Voutila, Vantaa
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 171 m²
- Muu pinta-ala
- 101 m²
- Kokonaispinta-ala
- 272 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala on tarkistusmitattu e-mittaus.fi:n Mika Jahkola toimesta 15.6.2022
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-ala on tarkistusmitattu e-mittaus:n Mika Jahkola toimesta 15.6.2022. Asuintilojen pinta-alaan 171m2 on laskettu mukaan 3 makuuhuonetta, avokeittiö, olohuone, yläkerran wc, yläkerran olohuone, alakerran khh/wc, kph, s, tuulikaappi, eteinen. Muihin tiloihin 101m2 on laskettu mukaan 70m2 talousrakennus, joka sisältää kahden auton lämpimän autotallin ja autotallin yläpuolella olevan varaston / harrastetilan sekä taloon kuuluvan lasitetun noin 31m2 terassin. Lisäksi taloon kuuluu 20m2 lasittamaton terassi ja 4,5m2 parveke.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1986
- Käyttöönottovuosi
- 1986
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Kuukausi kaupanteosta
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Upeassa keittiössä paljon kaappitilaa, AEG integroidut jääkaappi ja 2 pakastinkaappia, astianpesukone, pyrolyysiuuni, mikroaaltouuni, Elican 2-osainen liesituuletin saarekkeen päällä, Stala rosteriallas, Fagor keraaminen taso, lattia laattaa ja seinät maalattu.Lattialämmitys. Puulämmitteinen leiviuuni.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali ja kivi
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin (2 kpl), erillisuuni, liesi, keittiösaareke, astianpesukone, mikroaaltouuni ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Upeassa pesuhuoneessa on 2 suihkua, lattia laattaa, seinät kaakelia. Lattialämmitys. Märkätilat uusittu 2012.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku (2 kpl) ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Yläkerran WC-tilassa lattia laattaa ja seinät maalattu, WC-istuin, taso, allas, allaskaappi / laatikostot, iso peili, käsisuihku. Kodinhoitohuoneen yhteydessä toinen WC.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneet
- Remontoitu 2012. Upeissa makuuhuoneissa lattiat alakerrassa laminaattia, yläkerrassa parkettia ja seinät maalattu, kaapistot, yläkerran makuuhuoneesta käynti muutama porras alempana olevaan vaatehuoneeseen.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti ja parketti
- Olohuone
- Remontoitu 2012. Tyylikkäässä alakerran olohuoneessa lattia laattaa, lattialämmitys ja seinät maalattu, varaava takka, käynti lasitetulle terassille sekä pari porrasaskelmaa ylempänä olevaan keittiöön. Yläkerran olohuoneessa lattia parkettia ja seinät maalattu, säilytysratkaisut seinustoilla, käynti parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Keskuspölynimuri (Allaway allergiaystävällinen keskuspölyimuri. 3 imupistettä alakerrassa ja 2 yläkerrassa.), lattialämmitys, pesukone (AEG), kuivausrumpu (AEG), pesukoneliitäntä, pesuallas, lattiakaivo ja pöytätaso
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Pesutilan vieressä oleva kodinhoitohuoneessa on WC-istuin. Kiukaan ohjauspaneeli. Tilassa sijaitsee seuraavat varusteet: Nilan PILVP, allaskaapisto laatikoin, Tammitasolla, jossa pesuallas ja pesukoneen sulkuventtiili. Tason alla AEG pesukone ja AEG kuivausrumpu. Tason yläpuolella iso peili. Käyttöveden jakotukit sijaitsevat kaapiston takaosassa. Tilan seinien laatoitus ja lattialaatat ja vesieristykset uusittu 2012. Lattiamateriaalit: laatta, jossa lattiakaivo Seinämateriaalit: kaakelit
- Säilytystilojen kuvaus
- Varasto / harrastetila autotallin yläpuolella. Yläkerrassa runsaasti säilytystilaa yläkerran olohuoneen seinustoilla. Yläkerran makuuhuoneen yhteydessä kaksi vaatehuonetta. Yläkerran alimmassa varastossa / vaatehuoneessa on Allawayn keskuspölynimuri. Alakerrassa lämmin pieni varastotila portaan alla.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Kauniissa saunassa lauteet ja seinät puuta, lattia laattaa, sähkökiuas, led valaistus, lattialämmitys.
- Takka
- Leivinuuni sekä kiertoilmatakka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Lisätietoja kunnosta
- Raksystem RS3 kuntotarkastusraportti 30.5.2022 sekä Raksystem kuntotarkastuspäivitysraportti 18.4.2023. Pyydä raportit kiinteistönvälittäjältä.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Luode
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Kodilla kolme terassialuetta. Talon sisääntulossa, talon sivulla lasitettu terassi, jossa avotakka ja talon takana kivetty terassialue, jonka päädyssä grillikatos. Lasitettu terassi 31 m2 sekä lasittamaton terassi 20 m2.
- Muut tilat
- Tuulikaappi, lattia lattaa ja seinät maalattu. Eteinen, lattia laattaa, latttialämmitys ja seinät maalattu, tilava kaapisto. Kaikki talon sisäovet massiivipuuta.
- Kauppaan ei kuulu
- Kiinteistön irtaimisto.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 996 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Asuintalon rakenteet eivät täytä nykyisiä lentomelumääräyksiä.
- Rakennusmateriaali
- Betoni, puu ja Kivi
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: PILP poistoilmalämpöpumppu, ilmalämpöpumppu, lattialämmitys, makuuhuoneissa patterit. Kustannukset: 17800 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu Puu Poistoilmalämpöpumppu Sähkölämmityksen tyyppi: 2-tariffi, sähköinen lattialämmitys, PILP-Ilmalämpöpumppu, jolla lämmitetään käyttövesi, leivinuuni keittiössä, kieroilmatakka olohuonessa, Autotallissa PILP
- Ilmanvaihto
- PILP viilentävä/lämmittävä poistoilmalämpöpumppu talossa ja autotallissa
- Vesijohto
- Oma porakaivo
- Lisätietoja vesiputkesta
- Porakaivo sijaitsee autotallissa. Veden laatu ja riittävyys: Hyvä. Porakaivon vesi on tutkittu, pyydä raportti välittäjältä.
- Viemäröinti
- Kunnan
- Lisätietoja viemäristä
- Kiinteistö on liittynyt HSY:n viemäriverkostoon vuonna 2000 ja jätevesimaksu on vain 34,49 €/kk.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Tiilikatto pesty ja maalattu 2021
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Vantaan kaupunki
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 20.6.2032
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, lentokenttä, juna-asema lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki Ylästöntien liittymässä noin noin 500m, Tuupakantien bussipysäkki noin 500m suora yhteys Tikkurilaan ja Myyrmäkeen joista erinomaiset junayhteydet, Vantaankosken juna-asema noin 3 km ja Vehkala 2,9 km.
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- K-Market Ylästö noin 2km, Kauppakeskus Jumbo noin 5km, Vantaankosken Kuninkaanlohet ravintola noin 900m.
- Koulut
- Ylästön koulu 2,4 km
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Vantaan yleiskaava 2007. Maisemallisesti arvokas alue. Kaavamerkintä A3, pientaloalue. Alueelle saa rakentaa ensisijaisesti pientaloja. Alueelle voidaan sallia asuinympäristöön sopivia työtiloja. Lisätiedot: Vantaan kaupunki
- Kuntotutkimus tehty
- 18.04.2023
- Kosteustutkimus tehty
- 18.04.2023
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Talon kaikki sisäpinnat uusittu vuonna 2012.
- Lisätietoa muista rakennuksista
- 70m2 talousrakennus, joka sisältää kahden auton lämpimän autotallin ja autotallin yläpuolella olevan varaston / harrastetilan.
Tehdyt remontit
2023 Kaikki rännit peruskorjattu ja maalattu.
2023 kuntotarkastuksen päivitys.
2022 Kuntotarkastus. Pyydä raportti välittäjältä
2022 Salaojien toiminnan selvittäminen, pyydä raportti välittäjältä.
2022 Lumiesteet asennettu sisäänkäynnin portaiden kohdalle ja autotallin ovien eteen
2022 Sokkelirappaukset korjattu niiltä osin mistä rappausta irronnut.
2021 Porakaivo painepesty ja desinfioitu
2021 Tiilikatot maalattu Väriset Oy:n toimesta, takuu 5 vuotta.
2020 Käyttövesiputket uusittu muoviin suojaputkessa talon sisällä jakotukein
2019 Piipun pellitykset uusittu
2019 Ilmalämpöpumppu asennettu olohuoneeseen, terassipatio rakennettu
2017 Etupihan ja ajoluiskan uusi asfaltointi
2016 Rakennettu grillikatos
2015 Talousrakennus peruskorjattu, harrastetilaan vaihdettu kattoikkunat, asennettu kauko-ohjattavat autotallin ovet sekä uusittu käyntiovi talliin, rakennus ulkomaalattu
2012 ja PILP asennettu autotalliin
2012. Koko talon pintaremontointi sisältä ja ulkoa. Keittiö uusittu, seinät maalattu sisältä ja ulkoa, kosteat tilat vesieristeet uusittu ja laatoitettu, kaikki lattiapinnat uusittu, sisäkatot maalattu, sauna uusittu, kattoikkunat uusittu, puurännit uusittu, ilmanvaihto koneellistettu
2000 Liitytty HSY:n viemäriin