Honkakuusenkatu 17 C

33870, Vuores, Tampere
1h+kt+parveke
108 500 € (4 822,22 € / m²)
22,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2022
Seuraava näyttö
Ensiesittely 19.10.2025 klo 17.00 - 17.30
Yhtiövastike
335,28 € / kk
Tontti
Vuokra
Tätä asuntoa myy Emmi Hyvärinen, Asunnon myynti
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Asuntoesittely
Moderni yksiö loistavalla sijainnilla
Tervetuloa Honkakuusenkadulle viihtyisään asuntoon vehreän Hervannan kupeeseen! Tämä ensimmäisen kerroksen tehokas yksiö (1h + kt + parveke) tarjoaa toimivan ja modernin kodin niin omaan käyttöön kuin sijoitukseenkin. Avoin oleskelutila ja keittotila muodostavat selkeän kokonaisuuden Tilava 7,5 m² lasitettu parveke tuo lisää asuinmukavuutta ja toimii oivallisena lisähuoneena lähes ympäri vuoden Moderni keittiö sisältää integroidut kodinkoneet ja kauniin vaalean värimaailman Tyylikäs kylpyhuone pesukoneliitännällä. Asunto Oy Tampereen Honkakuusi on valmistunut hiljattain, ja yhtiö edustaa nykyaikaista, huoletonta asumista – talotekniikka on uutta, eikä remonttihuolia ole tiedossa pitkään aikaan. Sijainti on erinomainen: hyvät kulkuyhteydet ratikalla ja bussilla, Hervannan palvelut, oppilaitokset ja ulkoilumaastot ovat kaikki käden ulottuvilla. Vuokra 535 € + 25 € vesimaksu. Olitpa etsimässä omaa ensikotia tai sijoituskohdetta, tämä koti tarjoaa erinomaisen vaihtoehdon! Kiinnostuitko? Ota yhteyttä ja varaa esittelyaika! Emmi Hyvärinen ✉️ [email protected] 040 154 0889 Neliöt Liikkuu LKV
Perustiedot
Sijainti
Honkakuusenkatu 17 C, 33870, Vuores, Tampere
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
1
Asuinpinta-ala
22,5 m²
Kokonaispinta-ala
22,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
3 / 5
Rakennusvuosi
2022
Käyttöönottovuosi
2022
Kohde myydään vuokrattuna
Kyllä
Vapautuminen
Myydään vuokrattuna
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
108 500 €
Myyntihinta
34 518,86 €
Velkaosuus
73 981,14 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 153 € / kk (6,80 € / m²), Rahoitusvastike 182,28 € / kk (0,42 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 335,28 € / kk
Lisätietoja vastikkeista
Mediavastike 6,10 €/kk.
Vesimaksu
20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Neliöhinta
4 822,22 € / m²
Lisätietoja maksusta
Hallitus päätti kokouksessaan 16.6.2025 yhtiökokoukselta saamin valtuuksin periä lokakuussa 2025 ylimääräinen yhden kuukauden hoitovastike. Veden todellinen kulutus tasataan maksetut vesimaksuennakot huomioiden tariffien perusteella määritetyllä hinnalla kuuden kuukauden välein. Vesitasaus kylmä 4,40 €/m3. Vesitasaus lämmin 9,20 €/m3. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Keittiön liesikupu on kytketty asunnon ilmanvaihtokoneeseen.
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappi
Liesi
Induktioliesi
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, ja allaskaappi
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Säilytystilojen kuvaus
Asuinhuoneistojen lämpimät irtaimistovarastot sijaitsevat talon ensimmäisessä kerroksessa ja ne on numeroitu huoneistonumeroiden mukaisesti.
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
Lasitettu parveke
Hissi
Kyllä
Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
Asunnoissa lämmitysjärjestelmänä on vesikiertoinen lattialämmitys.
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Yhtiöjärjestyksen 9 §: Osakkeenomistajat ovat velvollisia sallimaan hallinnassaan olevissa asuinhuoneistoissa ja muissa osakashallinnassa olevissa tiloissa sellaiset toimenpiteet, jotka ovat tarpeellisia yhtiön kiinteistön ja rakennusten huollon, kunnossapidon ja muiden vastaavien toimenpiteiden suorittamiseksi. Osakkeenomistajat eivät ole oikeutettuja tekemään hallinnassaan olevilla parvekkeilla sellaisia korjaus-, kunnossapito- ja peruskorjaustoimenpiteitä tai asentamaan tai rakentamaan niille sellaisia laitteita tai rakenteita, jotka vaikuttavat asuinrakennuksen julkisivuun esimerkiksi rakenteisiin tai väreihin tai muuhun ulkonäköön vaikuttaviin seikkoihin. Huoneistokohtainen tietoliikenneverkon kiinteistöliittymä.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Pähkinä
Isännöitsijätoimisto
Isännöinti Eliel Oy
Isännöitsijän nimi
Marko Hellevaara
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
0201 227 900
Taloyhtiön lisätiedot
Yhteisissä tiloissa lämmitysjärjestelmänä on joko vesikiertoinen lattialämmitys tai vesikiertoinen patterilämmitys. Yhtiön saunaosasto on yhteiskäytössä Asunto Oy Tampereen Kirsikan ja Asunto Oy Tampereen Mahongin kanssa hallinnonjakosopimuksen mukaisesti. Saunaosasto sijaitsee yhtiön ensimmäisessä kerroksessa. Yhtiöjärjestyksen 9 §: Yhtiön asuinhuoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien osakkeenomistajan asentamien tai asennuttamien rakenteiden ja rakennelmien osalta on korjaus- kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Asuinhuoneistojen C86-C91 sekä C97-C101 huoneistokohtaisten asuntopihojen ja niitä kiertävin pensasaitojen hoitamisesta ja niistä aiheutuvista kustannuksista vastaa kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistaja. Osakkaan kunnossapitovastuuseen kuuluu myös terassipihojen nurmialueen sekä terassin/parvekkeen lattialaudoituksen korjaaminen ja uusiminen. Muutoin kunnossapitovastuu määräytyy asunto-osakeyhtiölain perusteella. Rakennusliike on ottanut yhtiön eduksi asuntokauppalain mukaisen suorituskyvyttömyysvakuutuksen, joka on voimassa 10 vuotta rakennuksen käyttöönottopäivästä. Rakennuksen loppukatselmus on pidetty 26.10.2022.
Tontin pinta-ala
5 863 m²
Tontin omistus
Vuokra
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin tiedot
Isännöitsijäntodistuksessa mainittu tontin vuokra on Pähkinän osuus vuokrasopimuksen mukaisesta vuosivuokrasta. Yhtiö, Asunto Oy Tampereen Kirsikka ja Asunto Oy Tampereen Mahonki ovat tehneet hallinnanjakosopimuksen vuokratontin 837-327-7697-1 ja sillä sijaitsevien rakennusten, rakennelmien ja tilojen hallinnasta ja käytöstä.
Tontin vuosivuokra
17 891,16 €
Vuokra-aika päättyy
30.04.2079
Rakennusmateriaali
Betoni ja puu
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö Vesikiertoinen lattialämmitys
Ilmanvaihto
Lämmöntalteenotolla varustettu asuntokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Katemateriaali
Bitumikermikate
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
HH-Kiinteistöpalvelut Oy.
Taloyhtiössä on
Kaapeli-tv, lämpimät irtaimistovarastot, ja väestönsuoja
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
B2018
Energiatodistuksen voimassaolo
3.2.2031
Taloyhtiöön kuuluu
Ethernet 100/100M, Vuores Palvelu Oy. Kriisitilanteissa yhtiön väestönsuojatila sijaitsee Asunto Oy Mahongin (viereinen yhtiö) asuinrakennuksen ensimmäisessä kerroksessa. Yhtiön väestönsuoja on yhteiskäytössä Asunto Oy Tampereen Kirsikan ja Asunto Oy Tampereen Mahongin kanssa hallinnanjakosopimuksen mukaisesti.
Liikenneyhteydet
Hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Bussipysäkki n. 300 m.
Paikallistiedot
Tervaslammenpuiston ulkokuntoilupaikka n. 290 m. Vuoreksen liikuntapuisto n. 600 m.
Palvelut
Sale Vuores n. 1,3 km. K-Market Vuores n. 1,6 km.
Koulut
Vuoreksen koulu n. 270 m.
Taloyhtiön autopaikat
Kaikki autopaikat on osakepaikkoja ja taloyhtiöllä ei ole vuokrattavissa yhtään paikkaa. Autopaikat sijaitsevat yhtiön vuokraamalla tontilla.
Sähköpistokepaikkoja
13 kpl
Autohallipaikat
5 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Tampereen kaupunki p. 03 565 611. Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin huolellisesti kartat.tampere.fi/oskari/.
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Taloyhtiön kiinnitykset
5 546 450 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023-2024 vuositakuukorjaukset.
Tulevat remontit
2025-2029 kiinteistön normaalia ylläpitoa huoltotöiden yhteydessä.