Honkatie 1-3 E

67200, Kokkola
2H+K
112 000 € (1 836,07 € / m²)
61 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1970
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
262,58 € / kk
Tontti
Vuokra
Tätä asuntoa myy Jörn Sundström, Konttorinjohtaja, YKV, LKV, INS, Kaupanvahvistaja
Asunto Björndahl Kokkola LKV Oy
Asuntoesittely
Honkatie 1-3:sta löytyy valoisa ja hyväkuntoinen kaksio. Täydellisen pintaremontin läpikäynyt kaksio on valmiina sijoittajalle tai omaksi kodiksi Kokkolan Kiviniityssä. Tämä 61 neliömetrin asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, joten se tarjoaa helpon pääsyn ja mukavuutta arjen keskelle. Asunnon avara pohjaratkaisu ja etelään suuntautuva lasitettu parveke, luoden viihtyisän tunnelman. Asuinalueelta on myös nopea pääsy luonnon helmaan, sillä lähistöllä sijaitseva metsäalue tarjoaa mahtavat mahdollisuudet ulkoiluun ja retkeilyyn.
Perustiedot
Sijainti
Honkatie 1-3 E, 67200, Kokkola
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
61 m²
Kokonaispinta-ala
61 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1970
Käyttöönottovuosi
1970
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
112 000 €
Myyntihinta
108 951,22 €
Velkaosuus
3 048,78 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 223,80 € / kk (0,15 € / os.), Rahoitusvastike 38,78 € / kk (0,03 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 262,58 € / kk
Autopaikkamaksu
10 € / kk
Vesimaksu
18 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Neliöhinta
1 836,07 € / m²
Lisätietoja maksusta
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Keittiö remointoitu ja kodinkoneet uusittu
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Maali ja tapetti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin (uusittu pari vuotta siten ), liesi (uusittu 2025 ), liesituuletin (uusittu 2025 ), ja astianpesukone (uusittu 2025)
Liesi
Keraaminen liesi
Kylpyhuone
Pesutilat remontoitu linjasaneerauksen yhtydessä 2015
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin (uusittu 2025 ), suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, ja allaskaappi
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen kaapistot uusittu
Makuuhuoneiden lukumäärä
1
Makuuhuoneiden seinät
Maali ja tapetti
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuone
Huoneisto ei lämpene kovasti kesällä, koska ikkunoihin on asennettu selektiivilasit eli ns. lämpölasit. Pinnat uusittu
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Kohteen säilytystilat
Vaatehuone, kellarikomero ja kaapistot
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Näkymät
Läpitalon huoneisto
Parveke
Lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä
Hissi
Ei
Muut tilat
Eteisessä uusittu kaapistot
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Niskasenpuisto
Isännöitsijätoimisto
Retta Isännöinti Oy, KOKKOLA
Isännöitsijän nimi
Päivi Räisänen
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Tuotot
11945
Tontin pinta-ala
6 812 m²
Tontin omistus
Vuokra
Maanvuokraaja
Kokkolan Kaupunki
Tontin vuosivuokra
6 031,06 €
Vuokra-aika päättyy
31.12.2031
Rakennusmateriaali
Betoni ja elementtitalo
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen ilmanvaihto
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Kumibitumi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
RS-Tiimi Anttila
Taloyhtiössä on
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, askarteluhuone, kaapeli-tv, ja sauna
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
F2013
Energiatodistuksen voimassaolo
24.10.2024
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
Pistokkeellinen pihapaikka
Taloyhtiön autopaikat
Autopaikkojen jakamisesta on sovittu seuraavaa: Taloyhtiössä on 47 vuokrapaikkaa. Talo nrp 1 pihalla on 23 autopaikkaa ja talo nro 2 pihalla 24 autopaikkaa. Autopaikan vuokra on 10 € / kk / paikka. Taloyhtiössä autopaikat jaetaan isännöintitoimistossa varauslistan mukaisessa järjestyksessä.
Sähköpistokepaikkoja
47 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Kokkolan Kaupunki
Asbestikartoitus
Ei
Tehdyt remontit
1989 Julkisivumaalaus 1990 Porrashuonemaalaus 1999 Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2003 Lokakaivot uusittu. Piha-alue asfaltoitu 2006 Talo 1 vesikate uusittu 2009 Elementtisaumat uusittu. Parvekkeet korjattu 2010 RS 15 Kuntoarvio, kiinteistön peruskuntoarvio 2011 Salaojien kunnon selvittäminen ja korjaus 2014 Puhallusvillan lisääminen talojen yläpohjiin 2015 Linjasaaneeraus,: käyttövesi- ja viemäröintiputket, vesimittarit lisätty ja kylpyhuoneiden vedeneristys uusittu. Uusittu huoneisto- ovet ja ovipuhelinjärjestelmä 2016 Talon nro 2 saunaosaston kunnostus 2017 Talo nro 2 peltikatto ja sadevesijärjestelmä uusittu 2019 Talo nro 1 saunaosaston kunnostus. Julkisivu elementtisaumausten tarkistus (molemmat talot) 2021 Molempien talojen julkisivumaalaus ja parkkipaikkaruutujen maalaus 2023 Jäteastia-alueen edustan asfaltointi, sadevesijärjestelmän ja salaojien uusimisen suunnittelu/kartoitus ja toteutus. 2024 talo 1 protan-vesikatteen uusiminen (takuu päättynyt 2019) lukkosauma peltikatteeksi, sadevesikourut ja -putket uusittu, kattoturvatuotteet laitettu molempiin taloihin. Urakoitsija Kateykköset Oy.
Tulevat remontit
Suositelut: 2025 Talo 1 ja talo 2 pyörävaraston katon maalaus ja lattian uusiminen. 2027 Varaudutaan sähköautojen latauspisteiden tekoon