Honkirämeentie 37
87400, Varsikangas, Kajaani
5h,k,khh,kph,s,2xwc, et,var, at
146 000 €
192 m²
Tätä asuntoa myy Marja Loikkanen, Kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Kajaani | Kiinteistönvälitys Evilla LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä tilava ja valoisa omakotitalo ihanteellisella alueella tarjoaa viihtyisän kodin isollekin perheelle.
Talon tilat ovat kahdessa kerroksessa. Yläkerrassa on iso ja avara olohuone, kaunis keittiö, kolme makuuhuoneetta, wc ja parveke. Alakerrassa on yksi makuuhuone, tunnelmallinen, varaavalla NunnaUunin takalla varustettu takkahuone, kodinhoitotila, kylpyhuone ja sauna sekä varastotilaa.
Taloa on mittavasti remontoitu, mm. ikkunat, ovet, putkistot, märkätilat ja keittiö on uusittu. Kuntotarkastus on tehty 9.6.2025. Talon yhteydessä on myös iso autotalli ja etupihalla terassi sekä lapsille hiekkalaatikko.
Takapiha on suojaisa ja siellä on tilaa leikeille tai omalle puutarhalle. Takapihalta löytyy pieni puuvaja, jossa takkapuut on hyvässä suojassa.
Lehtikankaan päivittäispalvelut, koulut ja päiväkodit ovat kävelymatkan päässä. Keskustakin on vain parin kilometrin päässä.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen taloon, joka yhdistää rauhallisen asuinalueen ja hyvät palvelut.
Perustiedot
- Sijainti
- Honkirämeentie 37, 87400, Varsikangas, Kajaani
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 192 m²
- Muu pinta-ala
- 47 m²
- Kokonaispinta-ala
- 239 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Yläkerta aasuinpinta-ala 92 m2, alakerta 99 m2, autotalli ja varasto/tekninen tila 47 m2.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1974
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, wc-istuin, suihkuseinä, lattialämmitys, ja pesuallas
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli ja maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, lattiakaivo, pyykkikaapit, ja pöytätaso
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Saunan kuvaus
- Kiuas uusittu 3 vuotta sitten.
- Takka
- leivinuuni alakerrassa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Pohjoinen
- Terassi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Polttopuut kuuluvat kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 850 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Maanvuokraaja
- Kajaanin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 240,64 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2073
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: sähköpatterit, alakerrassa lattialämmitys Kustannukset: 28000 kWh / vuosi Puu Ilmalämpöpumppu Lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto ja alakerrassa koneellinen
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katon kunto
- kumibitumisaneerauskate 1998 entisen huopakatteen päälle
- Katemateriaali
- Huopa
- Rakennusoikeus
- 255
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.3
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 19.6.2035
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus laadittu 19.06.2025
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- AO-I
- Kosteusmittaus tehty
- 09.06.2025
- Kuntotarkastus tehty
- 09.06.2025
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Liiteri
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Noin 11 m2
Tehdyt remontit
- huopakate saneerattu kumibitumi saneerauskatteella 1998,
- katon kuntotutkimus 2012; asennettu katolle 2 kpl alipainetuuletinta ja avarrettu
tuuletusraot katon reuna-alueilta, kaikki läpiviennit peruskorjattu ja asennettu
uudet läpivientitiivisteet, samalla reunapellitykset ja piippujen pellitykset uusittu
(Vesikattopalvelu Kemppainen Oy)
- katto huoltotarkastettu 2017 (Vesikattopalvelu Kemppainen Oy)
- talon alakerta saneerattu kokonaisuudessaan 2006 vesivahingon jälkeen 2006
(Rakennusliike Halonen Oy) seinärakenteet, lattiarakenteet, märkätilat, lisätty
alakertaan wc, rakennettu kodinhoitotilat, ilmanvaihtokone, uusittu sähköistys,
ikkunat ja ulko-ovi, tekniseen tilaan asennettu jätevesipumppaamo
- käyttövesiputkisto ja viemäriputkisto uusittu 2006
- yläkerran makuuhuoneiden ikkunat ja parvekeovi uusittu 2013, olohuoneen ja
keittiön ikkunat ja ulko-ovi uusittu 2019
- ränni, syksytorvi, sulanapitokaapeli ja sadevesikaivo uusittu 2019
- keittiöremontti 2020 (Aution Puutyö Oy)
- eteisen lattian ja wc:n laatoitus, pintaremonttia 2021 jälkeen