Horslökintie 474
07780, Rösund, Loviisa
3h+k+lasikuisti
98 000 €
61 m²
Tätä asuntoa myy Risto Volanen, Yrittäjä - Toimitusjohtaja
Pasi Volanen Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Viehättävä ja persoonallinen mökki Loviisan/Sarvisalon Rösundin kylässä tarjoaa täydellisen pakopaikan arjen kiireistä. Pyöröhirsihuvila rv 1935, henkien vanhan ajan tunnelmaa, ja sen iso lasikuisti kutsuu nauttimaan rauhallisista hetkistä luonnon keskellä.
Huvila sijaitsee omalla tontilla, jota ympäröi kaunis vanhanajan puutarhapiha ja hoidettu mäntymetsä. Vain 250 metrin päässä sijaitseva venevalkama tarjoaa mahdollisuuden nauttia merellisistä aktiviteeteista.
Kaikki rakennukset ovat hiljattain saaneet uuden vesikaton, Tämä mökki on täydellinen valinta niille, jotka arvostavat rauhallista ympäristöä ja perinteistä mökkitunnelmaa. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä unelmiesi lomakoti!
Perustiedot
- Sijainti
- Horslökintie 474, 07780, Rösund, Loviisa
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 61 m²
- Muu pinta-ala
- 20 m²
- Kokonaispinta-ala
- 81 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Mökki alakerta n. 40m² + yläkerta. Lisäksi saunarakennus n. 25m² ja talousrakennus.
- Kohteen tyyppi
- Mökki tai huvila
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1935
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Rakennusvuosi perustuu ns. perimätietoon.
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
- Lisätietoja vapautumisesta
- Vapaasti käytettävissä.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 98 000 €
- Myyntihinta
- 98 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 153 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 606,56 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kodikas perinteinen mökkikeittiö. Ei juoksevaa vettä.
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi (pieni vapaastiseisova), liesi, ja puuhella
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuone
- Pesutilat saunarakennuksessa.
- Kylpyhuoneen seinät
- Puu
- Kylpyhuoneen lattiat
- Betoni
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Puucee
- WC:n lattiat
- Lauta
- Makuuhuoneet
- Yläkerrassa yksi iso makuuhuone (huonekorkeus matalahko) sekä yksi pieni ns. neidon kammari.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuone
- Erittäin valoisa varustettu tulisijalla.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Säilytystilojen kuvaus
- Isot kylmät varastorakennukset
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Saunan kuvaus
- Erillinen saunarakennus
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Ei
- Piha
- Iso vanhanajan puutarhapiha, jota täydentää hoidettu mäntymetsä talon pohjoispuolella.
- Ranta
- Rantaoikeus
- Lisätietoja rannasta
- Oikeus venevalkamaan sekä sille johtavalle tielle n. 250m rantaan huvilalta.
- Hissi
- Ei
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muut tilat
- Iso lasikuisti (kylmä)
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Polttopuut kuuluvat kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 6 084 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Loivasti etelä-kaakkoon viettävä vehmas puutarhatontti, jolla rantaoikeus tien alapuolella.
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Ullkopuoli pyöröhirttä ja sisäpuoli veistetty.
- Rakennusmateriaali
- Puu ja hirsi
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Puu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- oma rengaskaivo
- Lisätietoja vesiputkesta
- Ei kiinteitä vesijohtimia
- Viemäröinti
- Ei viemäröintiä
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Uusittu
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Mökki 100kem, sauna 25kem, talousrakennuksia 35kem.
- Kohteesta on energiatodistus
- Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
- Kiinteistöön kuuluu
- Virallinen ranta-venepaikkaoikeus.
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Venerantaan n. 250m
- Palvelut
- Sarvisalon kesätori sekä Wäfwars kesäkahvio n. 4km.
- Koulut
- Ei lähellä
- Kaavatilanne
- Osayleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Lisärakentaminen mahdollista!
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Liiteri ja saunarakennus jossa puulämmitteinen sauna pesuhuone sekä tilava vierashuone-saunatupa. n. 35m² iso vanha kylmä liiterirakennus n. 24m² sekä lisäksi varastovaja n. 10m²
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Ulkorakennusten katot myös uudistettu.
Tehdyt remontit
Huvilan sisäpuolinen kunnostus 1999 ja vesikaton uudistaminen 2024 kaikissa rakennuksissa.
Kaikkien kattojen lisäksi on uusittu täysin molempien rakennusten savupiiput, tikapuut sekä vesikourut.