Horsmakuja 6 b B
01300, Tikkurila, Vantaa
2h,avokeittiö,kph,s,eteinen,lasitettu parveke
205 900 € (5 212,66 € / m²)
39,5 m²
Tätä asuntoa myy Oula Rekan, Myyntineuvottelija, KiLAT
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä valoisa kaksio sijaitsee Vantaan Tikkurilan sydämessä, Horsmakujalla. Vuonna 2015 valmistunut asunto tarjoaa modernia asumismukavuutta.
Kohde on vuokrattuna tällä hetkellä, joten se sopii erinomaisesti sijoittajalle. Omaan käyttöön sen saa viimeistään 6 kk vuokrasopimuksen irtisanomisesta.
Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja tilava, ja oma sauna sekä lasitettu parveke tuovat lisämukavuutta. Keittiössä on kaikki tarvittavat kodinkoneet. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja pesukoneliitäntä, mikä helpottaa arkea.
Asunto-osakeyhtiö As. Oy Vantaan Popliini tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteistilat. Taloyhtiössä on myös Elisa Saunalahti 10M -laajakaista, joka sisältyy vastikkeeseen.
Sijainti on erinomainen: Tikkurilan palvelut, kuten kaupat, koulut ja päiväkodit ovat kävelyetäisyydellä. Liikenneyhteydet ovat loistavat, sillä lähistöltä löytyy sekä juna-asema että bussipysäkkejä. Myös lentokentälle on lyhyt matka, mikä tekee matkustamisesta helppoa.
Service also in English.
Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!
Oula Rekan
045 896 3799
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Horsmakuja 6 b B, 01300, Tikkurila, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 39,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 39,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 6
- Rakennusvuosi
- 2015
- Käyttöönottovuosi
- 2015
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- 6 kk
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 205 900 €
- Myyntihinta
- 120 926,94 €
- Velkaosuus
- 84 973,06 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 185,65 € / kk (4,70 € / m²), Rahoitusvastike 718,90 € / kk (vel.os), Yhtiövastike yhteensä 904,55 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Autopaikkavastike 45,00 € / kpl / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 5 212,66 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu = ennakkomaksu, tasauslaskutus vuosittain marraskuun lopussa sekä osakkuuden vaihtuessa, kylmä vesi 5,75 €/m³, lämmin vesi 13,57 €/m³. Vastikkeeseen sisältyy Elisa Saunalahti 10M taloyhtiölaajakaista. Yhteys toimii datapistokkeen kautta eli modeemia ei tarvita. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja osalaatoitus
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, bidee-suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, lattialämmitys, ja suihkuseinä
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Asunto on ollut vuokrattuna, eikä omistaja ole asunut kohteessa.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Vantaan Popliini
- Isännöitsijätoimisto
- Kontu Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Henrikki Tahvanainen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected] (toimisto), [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 739 8990
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöllä on ensisijaisesti ja osakkeenomistajalla toissijaisesti lunastusoikeus koskien autohallipaikkoja. Yhtiöjärjestyksen 8 § Kunnossapitovastuu: Vastuu sähköjärjestelmään liitetyn palovaroittimen kunnossapidosta kuuluu yhtiölle. Vastuu liiketilan huoneistokohtaisen ilmanvaihtokoneen huollosta ja kunnossapidosta kuuluu yhtiölle. 23.11.2012 allekirjoitettu Pysäköinti- ja yhteispihasopimus. Sopimuksen osapuolina ovat Kiinteistö Oy Vantaan Horsmaparkki, Senioriasumisoikeus Oy, As. Oy Vantaan Poppana, As. Oy Vantaan Puuvilla ja As. Oy Vantaan Popliini. Sopimuksen kohteena on pysäköintiyhtiön omistukseen tuleva Vantaan kaupungin 61. kaupunginosan korttelin 141 tonteille 1, 2, 3, 4, 5 ja 6 toteutettava maanalainen pysäköintilaitos ja kannenpäälliset autopaikat sekä niihin liittyvät ajoyhteydet. luiskat, rakennukset, johdot, laitteet ja rakenteet sekä yhteispiha-alue, siihen liittyvine varusteineen ja laitteineen. 21.12.2012 allekirjoitettu Yhteisjärjestelysopimus. Sopimuksen osapuolina ovat Kiinteistö Oy Vantaan Horsmaparkki, Senioriasumisoikeus Oy, As. Oy Vantaan Poppana, As. Oy Vantaan Puuvilla ja As. Oy Vantaan Popliini.
- Tontin pinta-ala
- 1 877 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Taloyhtiön rakennukset sijaitsevat kahdella eri tontilla, joiden yhteenlaskettu pinta-ala on 1877 m2.
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yhtiöjärjestyksessä oleva lunastusoikeus ei koske kaupan kohteena oleviin osakkeisiin. Kts. yhtiöjärjestys.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo- ja poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Tikkurila
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, kaapeli-tv, väestönsuoja, lastenvaunuvarasto. kerhohuone, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 8.12.2028
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja lentokenttä
- Taloyhtiön autopaikat
- Autohallipaikat omina osakkeina. Kysy mahdollisuutta ostaa autohallipaikka huoneistokaupan yhteydessä.
- Piha-autopaikkoja
- 4 kpl
- Autohallipaikat
- 42 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Horsmapolun kaavamuutos 002551. Tikkurilan Vantaa-info, Dixi, Ratatie 11, 2. krs, 01300 Vantaa, p. 09 8392 2242, [email protected]. Kohde sijaitsee lentomelualueella. Lisätietoja www.finavia.fi
Tehdyt remontit
2024 Märkätilojen tarkastus
2024 Salaojien huuhtelu ja tarkastus
2024 Murtorautojen asennus yleistentilojen oviin
2023 Kiinteistön kuntoarvio Talokeskus Oy
2022 Toisen perusvesipumpun korjaus
2022 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätö
2021 Parvekelasien huolto ja korjaustyöt
2020 Poistoilma moottorin ja taajuusmuuntajan uusiminen
2015-2019 Rakennuttajan vuosi- ja vastuukorjaukset
2015 Valmistuminen
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029:
2025 Elementtisaumojen uusiminen 10-vuotistakuuna (reklamoidaan rakennuttajalle) (sovintosopimus, kts. toimintakertomus 2024)
2025 Rapatun julkisivun halkeamien/rapautumien korjaus 10-vuotisvastuuna
2025 Rakennuttajan 10-vuotisvastuulle kuuluvien palokatkokorjauksien suorittaminen
2025 Palovaroittimien uusiminen
2026 Hissipuhelimien muuttaminen 4 g puhelimiksi
2026 Parvekeovien huoltokunnostus
2026 Huoneisto-ovien huoltokunnostus
2026 Huoneistokohtaisten vesimittareiden uusinta
2028 Ovipuhelinjärjestelmien uusiminen
2029 Mahdollinen märkätilakartoitus
2029 Mahdollinen kiinteistönkuntoarvion päivittäminen