Hovintie 17 A
90440, Kempele
2h+k+ph+s+lasitettu parveke
93 000 € (2 089,89 € / m²)
44,5 m²
Tätä asuntoa myy Jenni Luhtaniemi
Kiinteistönvälitys Huoneisto Idea Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Ideasta elämäsi kotiin taikka sijoitukseen!
Valoisa 44,5 neliöinen kaksio Kempeleessä, rauhallisella alueella. Toisen kerroksen huoneistossa on käytännöllinen pohjaratkaisu, johon kuuluu olohuone, keittiö, makuuhuone, kylpyhuone ja sauna. Olohuoneesta on käynti lasitetulle länsiparvekkeelle, josta avautuvat rauhalliset näkymät.
Keittiössä on vaaleat kaapistot ja tilaa ruokailuryhmälle, sekä paikka astianpesukoneelle. Makuuhuoneessa on säilytykseen kaappitilaa. Kylpyhuoneessa on laattapinnat sekä paikka pyykinpesukoneelle. Asunnon sauna on siisti ja varustettu ikkunalla.
Kempeleen keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä, lähin ruokakauppa löytyy vain vajaan 300 metrin päästä. Liikenneyhteydet ovat sujuvat sekä julkisilla että omalla autolla.
Tämä asunto on erinomainen valinta niin ensiasunnoksi kuin sijoituskohteeksikin. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan!
Jenni Luhtaniemi / 050 5340099
Leila Paloste / 040 5090366
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Hovintie 17 A, 90440, Kempele
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 44,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 44,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 4
- Rakennusvuosi
- 2004
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 31.10.2025
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 93 000 €
- Myyntihinta
- 93 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 240,30 € / kk (5,40 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 240,30 € / kk
- Neliöhinta
- 2 089,89 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksuennakko 15€/hlö/kk, tasaus mittauksen mukaan: kylmä vesi 4€/m3, lämmin vesi 11,40€/m3. Mahdollinen autopaikka 20€/kk. Sähköautojen latauksen ennakkomaksu 25€/kk, tasaus 0,20€/kWh. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Vaaleat kaapistot, tilaa ruokailuryhmälle sekä paikka astianpesukoneelle.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Laatta ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, ja liesituuletin
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneessa valkeat ja sinisensävyiset laattapinnat, kaappitilaa sekä paikka pyykinpesukoneelle.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneet
- Toimivankokoinen makuuhuone, jossa kaapistot säilytystilana.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Valoisa ja valkea olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Siisti sauna, jossa ikkuna ulos.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Osin vehreät näkymät rauhallisen tien suuntaan.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maalipintaiset seinät
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Parkettilattia
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kempeleen Niittyhovi
- Isännöitsijätoimisto
- Oulun Isännöitsijätoimisto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Iida Jokela
- Tontin pinta-ala
- 2 240 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin tiedot
- Vuokra-aika päättyy vuonna 2050
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 28.2.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Palvelut
- Kempeleen keskustan palvelut lähietäisyydellä, lähin ruokakauppa alle 300m päässä.
- Taloyhtiön autopaikat
- Taloyhtiöltä vuokrattavissa autopaikkoja, varaustilanne tarkastetaan tarvittaessa.
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
Tehdyt remontit
2024 Palovaroittimet. 2023 Puuosien huoltomaalaus. 2022 As 11 vesivahingon korjaus. Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö. Hissin ovikorttien ja moottorin uusinta. 2021 Aitojen maalaus. Energiamittarin asennus, lämmönmittaus alamittarilla. 2020 Kopolaattojen korjauksia märkätiloissa. 2019 Märkätilojen laattojen tarkastusraportti: osassa huoneistoista on ns. kopolaattoja. Kopolaattojen korjauksia as13, as16, as 10 ja as11. Märkätilakorjaus as 24, vedeneristeen puutteet. 2018 Varastorakennukseen lintuverkot. 2017 Piha-aitojen maalaus. 2014 Puiden kaato, Iv-järjestelmän puhdistaminen ja säätö. Tonttiliittymä ja LPA-alueen autopaikat asfaltoitu. 2013 Tonttiliittymän eristäminen ja asfaltointi korjattu. 2009 Lisäalueen kunnostus ja vieraspaikat. 2008 Tontin ympärysaita rakennettu. 2007 Piha-alueen eristäminen ja asfaltointi uusittu.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys:
2025 Koko yhtiön kuntokartoitus. 2027 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen. 2032 IV-kanavien nuohous.