Hovioikeudenpuistikko 20 A
65100, keskusta, Vaasa
4h+kk+kph+wc+parveke
169 000 €
Tätä asuntoa myy Jaana Högfors
Hima LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Myynnissä toimistotila Vaasan keskustassa, osoitteessa Hovioikeudenpuistikko 20 omalla tontillaan. Tämä tilava 85 m²:n toimisto sijaitsee viidennessä kerroksessa, ja sieltä avautuvat näkymät Hovioikeudenpuistikolle. Rakennus on valmistunut vuonna 1939 ja siinä on hissi.
Toimiston pohjaratkaisu sisältää keittokomeron, kylpyhuoneen ja erillisen WC:n. Pohjaratkaisu mahdollistaa monipuolisen käytön, ja tilaa voi muokata yrityksen tarpeiden mukaan. Toimistossa on myös pohjoiseen suuntautuva parveke.
Taloyhtiössä on yhteiset tilat, kuten sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto. Lämmitys hoidetaan kaukolämmöllä.
Sijainti on erinomainen: kaikki keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä, ja hyvät julkisen liikenteen yhteydet, kuten lähellä sijaitseva rautatieasema ja bussipysäkit, tekevät liikkumisesta vaivatonta. Tämä toimistotila tarjoaa loistavan mahdollisuuden yritykselle, joka arvostaa keskeistä sijaintia ja hyviä liikenneyhteyksiä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan!
Till salu: kontorslokal i Vasa centrum, på egen tomt, adress Hovrättsesplanaden 20. Detta rymliga kontor på 85 m² ligger på femte våningen och har utsikt mot Hovrättsesplanaden. Byggnaden är uppförd 1939 och har hiss.
Planlösningen omfattar ett pentry, ett badrum och en separat WC. Lokalen erbjuder mångsidiga användningsmöjligheter och kan anpassas efter företagets behov. Kontoret har dessutom en balkong mot norr.
I bostadsbolaget finns gemensamma utrymmen såsom bastu, tvättstuga och förråd för sportutrustning. Uppvärmningen sker med fjärrvärme.
Läget är utmärkt: alla centrumtjänster finns på gångavstånd, och de goda kollektivtrafikförbindelserna – med närliggande järnvägsstation och busshållplatser – gör det enkelt att ta sig fram. Denna kontorslokal erbjuder en fantastisk möjlighet för ett företag som uppskattar ett centralt läge och goda kommunikationer. Ta chansen och kom och bekanta dig!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Hovioikeudenpuistikko 20 A, 65100, keskusta, Vaasa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Kokonaispinta-ala
- 85 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 6
- Rakennusvuosi
- 1939
- Käyttöönottovuosi
- 1939
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 169 000 €
- Myyntihinta
- 169 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 446,25 € / kk (0,35 € / os.), Muu vastike 5,90 € / kk (KTV), Yhtiövastike yhteensä 452,15 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 50 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö
- Lisätietoja maksusta
- Vesikattosaneerauksen ja piharakennuksen julkisivusaneerauksen lainaosuus huoneistolle tulee olemaan noin 21 928,06€ joka sisältyy hintapyyntiin
Tilat ja materiaalit
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Kvat näkymät hovioikeudenpuistikolle
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Pohjoinen
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hovioikeudenpuistikko 20 - Bostads Ab Hovrättsesplanaden 20
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Mäkinen
- Isännöitsijän nimi
- Sakari Similä
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0291233401
- Tontin pinta-ala
- 2 317 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Länsirannikon kiinteistöpalvelu Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, mankeli, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 16.10.2033
- Liikenneyhteydet
- Juna-asema lähellä, bussipysäkki lähellä, kaupunkiliikenneyhteys, hyvät pyöräilytiet ja taksitolppa lähellä
- Piha-autopaikkoja
- 19 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vaasan Kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Ikkunoiden korjaus 1994
Porrashuoneen maalaus 1994
Hissien uusiminen 1997
Julkisivurappaus 1997
A-rapun maalaus 2005
B-rapun maalaus 2006
B-rapun mattotyöt 2009
Hotellikatoksen maalaus 2010
Päärakennuksen kattomaalaus 2013
A-rapun mattotyöt 2013
Lämpöautomatiikan asennus 2014
Asemakadun portin uusiminen 2014
Palokadun portin uusiminen 2015
Lukoston uusiminen 2016
Teräspalkkien palomaalaus 2017
Ikkunoiden huolto 2018
Salaojien tarkistus 2018
Astorin hissin uusiminen 2019
Sähkökeskusten päivitys 2020
Hissikorjaukset 2020
LVI automatiikka 2021
Vesikaton korjaukset 2021
Hallitus selvittänyt lisärakentamisesta 2024
Ilmanvaihtokanavien nuohous 2024
Asuinrakennusten kattoremontin suunnittelu 2024
Vesikattosaneeraus ja piharakennuksen julkisivusaneeraus
Arvioitu aloitus:
Vesikattojen saneerauksen arvioitu aloitus marraskuussa 2024, piharakennuksen töiden arvioitu aloitus maaliskuussa 2025
Vesikattosaneerauksen sisältö:
- Peltikatteen ja pellityksien purku vesikatolta
- Kourujen purku
- Vanhojen ruodelautojen purku
- Uusi alusta peltikatteelle
- Kondenssisuojaava alushuopa
- Konesaumakatto, vaalean harmaa
Korkeampi rakennus:
- Kattojen väliset syöksyt uusitaan
- Korkeamman ja matalamman katon väliset seinäpellitykset uusitaan
- Ullakon ikkunat ja pellitykset uusitaan
Julkisivutyön urakkasisältö:
- Rappauksen purku koko urakka-alueelta
- Tiilipinnan hiekkapuhallus
- Kolmikerrosrappaus 30 mm asti
- Maalaus
Yhtiökokous on päättänyt, että urakoiden kustannuksia kattamaan nostetaan yhtiölainaa enintään 1 250 000 €, laina-aika 20 vuotta. Laina jaetaan osakkaille urakoiden valmistuttua syksyllä 2025.
Pumppaamo uusittu 2025
Palovaroittimet huoneistoihin 2025
Tulevat remontit
Kiinteistön kuntoarvion päivittäminen 2025.
Sähköpääkeskuksen ja pumppaamon kunnostus 2025