Hovioikeudenpuistikko 5 A
65100, Keskusta, Vaasa
3 H + K + KHH + 2 x WC + tornikamari
369 000 € (3 514,29 € / m²)
105 m²
Tätä asuntoa myy Roy Jakobsson
Asunto Björndahl Vaasa LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Nyt on tarjolla jotain todella uniikkia! Hyväkuntoinen ja valoisa 3. kerroksen arvoasunto keskustasta meren läheisyydestä. HETI VAPAA.
Lumoavan kauniista arkkitehti A. W. Stenforsin suunnittelemasta jugendlinnasta tilava kolmio, jossa erikoisuutena on mm. hurmaava pyöreä tornikamari. Tämä läpitalon päätyasunto huokuu arvokkuutta. Tästä ei myöskään enää sijainti parane. Kaikki keskustan palvelut, sekä ulkoilureitit meren rannalla ovat molemmat muutaman sadan metriä päässä.
Tämä talo on yksi Vaasan kauneimpia rakennuksia. Jo rappukäytävässä aistii talon arvokkuuden sekä historian. Rakennus on kuitenkin teknisesti täysin nykyaikainen, mm. koko talotekniikka, hissi, ikkunat, katto, julkisivu ja kellariosasto on uusittu. Tämän talon asunnot lämpenevät turvallisella ja edullisella kaukolämmöllä.
Tässä tunnelmallisessa kodissa on leveät ikkunalaudat ja viehättävä pyöreä tornikamari, joka muuntuu vaikkapa lastenhuoneeksi, työhuoneeksi tai makuualkoviksi. Poikkeuksellinen huonekorkeus luo avaran ja valoisan tunnelman ja antaa tilaa ajatuksille. Alkuperäiset kakluunit makuu- ja olohuoneessa istuvat täydellisesti tähän mahtavaan kokonaisuuteen! Huoneistoa on remontoitu rakennuksen vanhaa henkeä kunnioittaen. Lattialla on tyylikäs vinyylilankku. Toimiva kodinhoitohuone helpottaa arjen askareita. Asunnossa on myös parveke.
Asunnon yhteydessä on mahdollisuus ostaa autopaikkaosake. Tämä kokonaisuus on ehdottomasti nähtävä! Soita rohkeasti Roy Jakobsson: 050 3645 111 ja varaa itsellesi yksityisesittely.
___________
Nu erbjuds något helt unikt! Välskött och ljus värde lägenhet på 3:e våningen i centrum nära havet. GENAST LEDIG.
En rymlig trerummare i det förtrollande vackra jugendslottet designat av arkitekten A. W. Stenfors, där en specialitet är t.ex. en charmig rund tornkammare. Denna gavellägenhet strålar värdighet. Läget kan knappast bli bättre heller. Alla tjänster i stadens centrum, samt promenadvägar vid havet, ligger båda några hundra meter bort.
Detta hus är en av de vackraste byggnaderna i Vasa. Redan i trapphuset kan man känna husets värdighet och historia. Byggnaden är även tekniskt sett helt modernt, t.ex. hela husets teknik, hiss, fönster, tak, fasad och källaravdelning har förnyats. Lägenheterna i det här huset värms upp med säker och prisvärd fjärrvärme.
Detta stämningsfulla hem har breda fönsterbrädor och en charmig rund tornkammare som kan förvandlas till exempelvis till ett barnrum, ett arbetsrum eller sovalkov. Den exceptionella rumshöjden skapar en rymlig och ljus atmosfär. De ursprungliga eldstäderna i sten i sovrummet och i vardagsrummet passar perfekt in i denna fantastiska helhet! Lägenheten har renoverats med respekt för byggnadens gamla anda. Golvet har en stilren vinylplanka. Ett funktionellt grovkök underlättar vardagens sysslor. Lägenheten har även en balkong.
I anslutning till lägenheten finns möjlighet att köpa bilplatsaktie. Denna helhet måste ses! Ring gärna Roy Jakobsson: 050 3645 111 och boka en privat visning.
Perustiedot
- Sijainti
- Hovioikeudenpuistikko 5 A, 65100, Keskusta, Vaasa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 105 m²
- Kokonaispinta-ala
- 105 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 4
- Rakennusvuosi
- 1907
- Käyttöönottovuosi
- 1907
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 369 000 €
- Myyntihinta
- 361 990 €
- Velkaosuus
- 7 010 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 514,50 € / kk (4,90 € / m²), Rahoitusvastike 126 € / kk (1,20 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 640,50 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 14 € / kk
- Vesimaksu
- 14 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 514,29 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peili, pesuallas, ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, pesuallas, pöytätaso, pyykkikaapit, ja tila pesutornille
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli ja maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero, vinttikomero, kaapistot ja vaatehuone
- Sauna
- Ei
- Takka
- Kaksi kaunista kakeluunia.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vaasan Kipinä Bostads Ab
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Services Oy, Retta Isännöinti., Puhelin: 010 228 4913. Sähköposti: Rantalinna,
- Isännöitsijän nimi
- Petri Järvinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 228 8100
- Tontin pinta-ala
- 1 187 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Vesikeskuslämmitys
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Team-Olli Oy 0400 660 238. c/o Ahokas, Sepänkyläntie 157, 65300 VAASA.
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, pesutupa, kellarikomero, vinttikomero, väestönsuoja, kaapeli-tv, ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 17.12.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvä kulkuyhteys
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Asunnon yhteydessä on mahdollista ostaa autopaikkaosake.
- Sähköpistokepaikkoja
- 12 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
1999 - Peruskorjaus
2017 - ikkunoiden maalaus
2018 - Julkisivun huoltokorjaus
2020 - Hovioikeudenpuistikon puoleinen aita
2021 - Kaukolämpökeskus uusittu,
2021 - Katon- ja julkisivun kunnostus (suunnittelu),
2022 - Katon maalaus ja korjaus sekä julkisivun kunnostus.
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista (5 v. suunnitelma):
2025 - Porrashuoneet: Korjataan ja ehostetaan porrashuoneita vaiheittain, useamman vuoden aikana. Korjaustarpeet huomioiden.
2025 - Julkisivut: Halkeamien ja vaurioiden korjaus julkisivussa, jatkuvasti
käynnissä.
2025 - Ilmastointikanavien nuohous
2025 - Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen: Yläpohja rakenteita tarkkaillaan,
jotta mahdolliset vuoto- ja ongelma kohdat havaitaan ajoissa.