Hovitie 23 B
02940, Järvenperä, Espoo
3 mh, oh, k, rt, s, kh, khh, wc (yht.järj. muk. 4h+k+s)
235 000 € (2 568,31 € / m²)
91,5 m²
Tätä asuntoa myy Jussi Tamminen, Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM
Huoneistokeskus Oy | Espoo
Sijainti
Asuntoesittely
1-tasoinen saunallinen rivitaloneliö arvostetussa Järvenperän kylämäisessä yhteisössä. Asunto kaipaa pintojen päivitystä omaten mielettömän potentiaalin:
-päätyasunto, ikkunat kolmeen ilmansuuntaan
-avara ja valoisa keittiön ja olohuoneen muodostama tila
-tarvittavat 3 makuuhuonetta
-oma sauna ja reilusti kaappi- ja varastotilaa
-erillinen wc lisäten asumismukavuutta
-helppo kulkeminen, asunto sopii hyvin myös liikuntarajoitteiselle
-käynti olohuoneesta isolle omalle (n. 93 m2) takapihalle ilmansuuntana länsi / lounas
-autokatospaikka
-täällä asut kuin keitaassa.
Järvenperän alueella on helppo viihtyä, sieltä löytyvät päivittäistavarapalvelut, koulut ja päiväkodit sekä mainiot ulkoilumahdollisuudet. Linja-autopysäkki on kävelyetäisyydellä. Lisäksi nopeat yhteydet lentokentälle, kehä III:lle, Turun moottoritielle, kaikkiin palveluihin ja ostoskeskuksiin.
Service also in English
*** varaa joustavasti oma yksityisesittelyaika - please call and book private showing ***
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Hovitie 23 B, 02940, Järvenperä, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 91,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 91,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1989
- Käyttöönottovuosi
- 1989
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 235 000 €
- Myyntihinta
- 235 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 274,50 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 274,50 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 7 € / kk
- Vesimaksu
- 11 Kulutuksen mukaan
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 568,31 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Vesimaksu on ennakkomaksu per hlö/kk Sähkönkulutus sisältäen lämmityksen ja taloussähkön on noin 12000 kWh/vuosi. Hallituksella valtuus taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa, enintään 2 kk hoitovastikkeen perimiseen tai perimättä jättämiseen. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Hallitus valtuus tarkistaa ja muuttaa osakkailta perittävien pääomavastikkeiden määriä, mikäli lainan koron muutokset sitä edellyttävät. Valtuutus on voimassa toistaiseksi. Kattourakan rahoitus Hallituksella valtuus hakea lainalimiittiä, käyttää taloyhtiön hallussa olevia panttikirjoja lainan vakuutena ja hankkia tarvittava määrä uusia sekä allekirjoittaa kaikki laina-asiakirjat. Lainan määrä on enintään 230000 euroa. Laina-aika 15 vuotta. Alustavan hankeosuuslaskelman mukaan vaikutusvastikkeeseen on 1,87 euroa/m2
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- jääkaappi, astianpesukone, liesituuletin, pesuallas, kaapistot, työtasot laminaatti, välitila kaakeli. lattia parketti, seinät maali
- Kylpyhuone
- suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi, wc-istuin, bideesuihku, kokonaan laatoitettu
- Erillinen WC
- lasten wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, lattia laatta, seinät tapetti
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneissa kaapistot, lattiat parketti (paitsi yhdessä linoleum), seinät maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- lattia parketti, seinät maali
- Säilytystilojen kuvaus
- Jokaiseen huoneistoon kuuluu kylmävarastotila (yhtiöjärjestys 6 §).
- Kohteen säilytystilat
- Jokaiseen huoneistoon kuuluu kylmävarastotila (yhtiöjärjestys 6 §).
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- sähkökiuas, lattia laatta, seinät puu
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Huoneisto on toiminut ryhmäperhepäiväkotina ja vaatii remonttia. Koneiden ja laitteiden käyttö on poikennut normaalista asuinkäytöstä. Koneiden ja laitteiden kunnosta ei ole tietoa.
- Näkymät
- Pihalle / koillinen, kaakko, luode. Huoneiston piha-alue luoteeseen.
- Muut tilat
- Ruokailutila: lattia parketti, seinät maali Eteinen: kaapisto, lattia parketti, seinät maali Aputila/pukuhuone: lämminvesivaraaja, lattia laatta, seinät maali, käynti takapihalle Tuulikaappi: kaappi, lattia laatta, seinät maali Takapiha: katos, terassilaudoitus
- Kauppaan ei kuulu
- Pihalla oleva leikkilinna.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Hovipuisto
- Isännöitsijätoimisto
- Tapiolan Lämpö Oy
- Isännöitsijän nimi
- Juha Hytti
- Tontin pinta-ala
- 5 818 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Kattotyyppi
- harja
- Katemateriaali
- tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Käyttö- ja huoltotoimen ja ulkoalueen puhtaanapidon on hoitaneet asukkaat.
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yhtiön välittömään hallintaan jää teknistä tilaa noin 4 m2 sekä taloyhtiön varasto noin 6,5 m2 sekä ulkoiluvälinevarasto 17 m2. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto, antennijärjestelmä: yhteisantenni, tietoliikennejärjestelmä: puhelinverkko.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- bussit
- Palvelut
- K-Supermarket Aurora n 450 m kävellen, Lasten kulttuurikeskus Aurora, Koulut: yläkoulu (500 m), kolme päiväkotia (750 m), ja alakoulu (850 m)
- Koulut
- Auroran koulu (luokat 1 - 6), Järvenperän koulu (luokat 7 - 9).
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Autopaikkoja 15 kpl, 1/asunto. Paikat ovat katos- ja pistokepaikkoja.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoo-info | vaihde 09 816 21
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 150 000 €
Tehdyt remontit
-Kylpyhuoneiden korjaus 2003 (pl A 1)
-Kylpyhuoneen peruskorjaus (A1) 2009
-Kukkapenkkien siirto pois sokkelista 2010 ja sorastus
-Sisäänkäyntien ovet + lukitus 2013
-Pihanpuolen ovet 2015
-Ilmanvaihtokanavien nuohous 2015
-Märkätilojen silikonisaumausten uusinta 2016
-Väliaidat 2016
-Kuntoarvio 2016
-Salaojien kuvaus 2018
-Leikkimökin hankinta 2018
-Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmanvaihdon säätö 2020
-Poistoilmapuhaltimien uusiminen 2020
-Pintavesien ohjaus ja pihateiden ja pysäköintialueen asfaltointi 2021
-Aluevalaistuksen uusiminen 2024
-Lattialämmityksen termostaattien vaihto 2024
Tulevat remontit
Julkisivut: Puuosien maalaus
Parvekkeet: Ikkunat ja ulko-ovet: Ikkunoiden uusiminen
Katto: Vesikaton uusiminen
Huoneistojen märkätilat: Silikonisaumojen kunnon tarkastus suihkunurkista ja mahdollinen
kunnostus
Yleiset tilat: Autokatosten ja ulkovälinevaraston kunnostus ja
huoltomaalaus
Vesi- ja viemärijärjestelmä: Pohja- ja tonttiviemäreiden kuvaus ja huuhtelu, lämminvesivaraajien uusiminen tarvittaessa yksittäin tai ryhmissä
Sähkö- ja tietojärjestelmä: Alustava varautuminen sähköautojen latauspisteisiin ja sisäverkon
uusintaan