Huddingenpolku 4 A
01600, Myyrmäki, Vantaa
2h, k, kph, s, las.parv.
165 000 € (2 920,35 € / m²)
56,5 m²
Tätä asuntoa myy Tarja Henriksson, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
TERVETULOA ESITTELYYN SUNNUNTAINA 19.5. KLO 13.00-13.45!
Viihtyisä koti erinomaisten palvelujen viereltä.
Kodin keskiössä on avoin keittiö-olohuone, joka tekee tilasta valoisan ja avaran ja antaa mahdollisuuksia toteuttaa mitä moninaisempia sisustusideoita.
Makuuhuoneessa on tilaa niin sängyille kuin vaikka etätyöpisteelle.
Pisteenä iin päälle on oma sauna jossa rentoudut silloin, kun sinulle sopii.
Lasitetulle parvekkeelle saa kesähuoneen.
Omalla tontilla oleva taloyhtiö.
Erittäin kattavien palvelujen äärelle lyhyt kävelymatka. Myyrmannin ostoskeskus aivan kivenheiton päässä.
Kodin kulmilta hyvät bussiyhteydet ja juna-asema lähellä.
Erinomaiset liikuntamahdollisuudet löytyy mm. Fressi Myyrmäen hyvinvointikeskuksesta, joka tarjoaa monipuolista liikuntaa koko perheelle ja Myyrmäen monitoimihallilla Energia Areenalla on tarjolla urheilutapahtumia, konsertteja ja messuja.
Metropolia-ammattikorkeakoulu on vain parin sadan metrin päässä.
Koti on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella.
LÄMPIMÄSTI TERVETULOA TUTUSTUMAAN KIVAAN KOTIIN!
Tiedustelut ja esittelyt: Tarja Henriksson 044 363 6784, [email protected].
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Huddingenpolku 4 A, 01600, Myyrmäki, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 56,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 56,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1992
- Käyttöönottovuosi
- 1992
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Huoneisto on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 165 000 €
- Myyntihinta
- 157 635,93 €
- Velkaosuus
- 7 364,07 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 282,50 € / kk (5 € / m²), Rahoitusvastike 101,70 € / kk (0,18 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 384,20 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15,00 € / kk
- Vesimaksu
- 20,00 Henkilöluvun mukaan
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 920,35 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi ja liesituuletin
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkuseinä, peilikaappi ja suihku
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Lasikuitutapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Kaarenpaatsama
- Isännöitsijätoimisto
- Myyrmäen Huolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Arja Pihlakari
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 530 6140
- Tontin pinta-ala
- 2 173 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja elementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Peltikate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Myyrmäen Huolto Oy Huollon yhteyshenkilö: Sami Nyholm 09 530 6140
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kuivaushuone, kaapeli-tv, väestönsuoja, pesutupa, ja Huoneistokohtaiset varastot sauna
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 5.3.2034
- Piha-autopaikkoja
- 47 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki/kaavoitus 09 83911
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 378 843,29 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
llmanvaihtojärjestelmän nuohous -05, peltikatteen kunnostuksen suunnittelu -06, kattorakenteen tuuletusaukkojen rakenteiden korjaus, taloyhtiön saunan saneeraus, huoneistojen piha-aitojen maalaus -08, Exec-lukitussarjaan siirtyminen ja lukkojen uudelleensarjoitus, alasokkelin tuulettimen ja putkistojen asennus, ulkokalusteiden kunnostusta, ilmanvaihtokoneiden uusintaa -09, tonttien väliaidan uusinta, roskakatoksen ovien usinta, D-portaan seinien maalaus, kerrokset 1-3 -10, porraskäytävien seinien maalaus -11, lämmönjakokeskuksen uusiminen -12 julkisivuelementtien saumaus, talopesulan pesukoneen uusiminen -13, kuntokatselmus, viemäreiden pesu ja huuhtelu -14, salaojien ja sadevesiviemärien huuhtelu ja kuvaus, kuivaushuoneiden lattia- ja seinäpintojen uusintatyö -, julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus, ilmanvaihtokanaviston nuohous, mittaus ja säätö sekä korvausilmaventtiilien puhdistus -15, parveke ja julkisivusaaneeraus, alapohjassa sijaitsevien linjasulkuventtiilien uusiminen, vesivahinkokorjaukset (5 asuntoa) -16, huoneistojen vesikalusteiden tarkastukset ja korjaukset -19, katon kuntotukimus ja korjaukset, ikkunoiden ja parvekeovien huoltokierros (tiivistäminen), salaojien kuntokartoitus -20, kiinteistön kuntoarvio -21, salaojien ja piha-alueiden kunnostuksen suunnittelu -21-22, salaojien ja piha-alueiden kunnostuksen toteutus. Urakka rahoitetaan lainarahoituksella -22-23
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana:
2022-2023 Salaojien ja piha-alueiden kunnostuksen toteutus. Urakka rahoitetaan lainarahoituksella.
2023 Märkätilojen kuntokartoitukset
2023 Kylpyhuonekorjauksia. Korjaukset katetaan hoitoylijäämällä.
2024 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö
2024 Lämmitysjärjestelmien perussäädön suunnittelu oheistöineen
2025 Lämmitysjärjestelmän perussäädön toteutus oheistöineen
2024-2027 Huippuimurien uusiminen tarvittaessa