Huhtakari 40
68320, Ruotsalo, Kokkola
3h+k+kph+parvi+ter.+ak+saunarakennus
318 000 €
74 m²
Tätä asuntoa myy Kaj Björndahl, Omistaja, LKV, LVV, RKM, TJ, Kaupanvahvistaja
Asunto Björndahl Kokkola LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kokkolan Ruotsalon idyllisessä maisemassa, meren äärellä sijaitsee uniikki omakotitalo, joka tarjoaa enemmän kuin ensisilmäyksellä voisi kuvitella. Vuonna 2006 valmistunut hirsitalo on suunniteltu huolella ja rakkaudella, joka näkyy jokaisessa yksityiskohdassa. Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa luonnonläheistä asumista modernilla twistillä.
Talon sydämessä on upea keittiö, joka on jokaisen kotikokin unelma. Varaavat takat molemmissa rakennuksissa sekä ilmalämpöpumppu takaavat miellyttävän lämmön ympäri vuoden. Lisäksi kesäkeittiö rannassa tarjoaa upeat puitteet kesäisiin illanistujaisiin avotakan äärellä.
Ei ole montaa kotia, jossa voit nauttia omasta rannasta länsirannalla. Tämä mahdollistaa monenlaiset vesiharrastukset suoraan omalta pihalta. Rantasauna, jossa on myös kodinhoitotila, kylpyhuone ja sauna, tarjoaa upeat puitteet rentoutumiseen ja nautiskeluun. Saunan jälkeen voit pulahtaa suoraan mereen tai rentoutua terassilla ihaillen auringonlaskua.
Päärakennuksen lisäksi tontilta löytyy leikkimökki, joka tarjoaa lapsille oman rauhan ja seikkailun paikan. Puuliiteri puolestaan pitää huolen, että takkapuut ovat aina kuivia ja valmiina lämmittämään taloa ja saunaa.
Talon läheisyydessä sijaitseva metsä tarjoaa upeat puitteet luonnossa liikkumiseen ja rentoutumiseen. Hyvät kulkuyhteydet takaavat, että kaupungin palvelut ovat helposti saavutettavissa, vaikka sijainti itsessään on rauhallinen ja luonnonläheinen.
Tämä koti on täynnä mahdollisuuksia ja tarjoaa upeat puitteet perheen yhteisiin hetkiin sekä arjen että juhlan keskellä. Älä anna tämän tilaisuuden lipua käsistäsi – ota yhteyttä ja tule tutustumaan unelmiesi kotiin Kokkolan Ruotsalossa.
Energialuokka: Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Yhteydenotot:
Kaj Björndahl
040 5023 497
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Huhtakari 40, 68320, Ruotsalo, Kokkola
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 74 m²
- Muu pinta-ala
- 10 m²
- Kokonaispinta-ala
- 84 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Päärakennus 74 / 84 Saunarakennus 34 / 40
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2006
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Päärakennuksen keittiö uusittu kokonaisuudessaan. Rannassa myös kesäkeittiö, jossa avotakka, valmius vesipisteelle, savustusuuni, parila ja rosvopaistiuuni.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Hirsi
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (Festivo), liesituuletin (Bosch), astianpesukone (Akso), liesi (Bosch), uuni (Bosch, sis. mikro) ja viinikaappi (Festivo)
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihkuseinä, wc-istuin, suihku, lattialämmitys ja pesuallas
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Päärakennuksessa ja rantasaunassa omat wc:t.
- WC:n lattiat
- Laatta
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Hirsi
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti ja parketti
- Olohuoneen seinät
- Hirsi
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, pesuallas, pöytätaso ja lattialämmitys
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitotila rantasaunassa
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Rantasauna
- Takka
- Molemmissa rakennuksissa varaavat takat lisäksi kesäkeittiössä avotakka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Ranta
- Oma ranta
- Lisätietoja rannasta
- Länsiranta
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Hirsi, laatta, betoni, maali, puu
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Parketti, laatta, laminaatti
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Palju, robottiruohonleikkuri, videovalvonta.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 4 064 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rantatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Kohteella poikkeamisäätös 24.4.2007. Rakennustoimenpide: Loma-asunnon ja rantasaunan käyttötarkoituksen muutos vakituiseksi asuinpaikaksi.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Varaava takka Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Vesiosuuskunta, ympärivuotinen vesi
- Viemäröinti
- Umpisäiliö, imeytyskenttä
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Rakennusoikeus
- 190
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Kokkolan kunta. Rakennuspaikka on vakituisen asunnon rakennuspaikka.
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Muut rakennukset
- Autokatos, leikkimökki ja liiteri
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Rantasauna 34 m2 (rv. 2004, peruskorjattu 2016). Rantasaunassa takkahuone, kodinhoitohuone, kylpyhuone, sauna sekä terassi. Leikkimökki Puuliiteri
Tehdyt remontit
2016 Rantasaunan peruskorjaus
Koko päärakennus remontoitu: Keittiö, kylpyhuone sekä lattiat uusittu, uudet peiliväliovet sekä eteisen ovi uusittu, eteisen peilikaappi uusittu, ilmalämpöpumppu uusittu sekä seinät ja sisäkatto maalattu valkoiseksi.
Saunarakennuksen kodinhoitohuone uusittu.