Huhtiniemenkatu 15 A
53810, Huhtiniemi, Lappeenranta
2h+k
59 000 € (1 026,09 € / m²)
57,5 m²
Tätä asuntoa myy Iines Suninen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
PRIME LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan valoisaan ja siistikuntoiseen kolmannen kerroksen kaksioon Huhtiniemeen! Tämä läpitalon koti hurmaa huolitellulla ilmeellään. Vuonna 2024 kauniisti remontoitu keittiö on asunnon sydän: ajaton, moderni ja harkittu kokonaisuus. Tilavasta olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle ja säilytystilaa löytyy mm. erillisestä vaatehuoneesta.
Asunto Oy Huhtilamellissa on vuosien varrella uusittu mm. ikkunat ja parvekeovet sekä hissi. Asunto on heti vapaa ja hyvä vaihtoehto niin omaan käyttöön kuin sijoitukseen. Tyylikäs, huoleton ja sijainniltaan erinomainen kokonaisuus – tervetuloa ihastumaan.
Lisätiedot ja esittelyt:
Iines Suninen | LKV, LVV
040 779 1017 | [email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Huhtiniemenkatu 15 A, 53810, Huhtiniemi, Lappeenranta
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 57,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 57,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 5
- Rakennusvuosi
- 1974
- Käyttöönottovuosi
- 1974
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 59 000 €
- Myyntihinta
- 59 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 273,13 € / kk (4,75 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 273,13 € / kk
- Saunamaksu
- 8 € / kk
- Vesimaksu
- 28 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 026,09 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikkavuokra 9€, autokatospaikan vuokra 19€. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö remontoitu vuonna 2024.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone, ja liesituuletin
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Muu
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Huhtilamelli
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Oona Karhula
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- +358406694519
- Tontin pinta-ala
- 2 332 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Lyijynen Oy, 0400650253, [email protected], Tukkikatu 2, 53900 LAPPEENRANTA.
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, mankeli, pesutupa, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 15.5.2034
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: Autokatospaikoista erilliset sopimukset, joissa lunastuslauseke. Yhtiö lunastanut 4 kpl autokatospaikkoja.
- Autokatokset
- 9
- Piha-autopaikkoja
- 15 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Kyllä
Tehdyt remontit
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen (kts. yksityiskohtaiset tiedot kunnossapitotarveselvitys liitteestä):
Katon korjaus 1999. Lukitusjärjestelmä, ovipuhelinjärjestelmä 2001. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2003. Päävesijohto uusittu 2005. Tuuletusparvekkeiden saneeraus 2006. Takapihan sokkelin eristäminen ja salaojitus 2007. Rakennuksen elementtisaumaus ja parvekesaneeraus 2009. Saunan saneeraus 2009. Kh-tilojen korjaustyöt, seinäkaivojen uusiminen. 22 kylpyhuonetta tehty. A-portaan kattokaivon ja sadevesiviemärinkorjaus 2014. B-portaan huoneistolinjan kosteusvauriokorjaus 2015. Hissien uusiminen 2017
Tulevat remontit
Viemäreiden ja käyttövesiputkien kuntotutkimus (Suositeltu 2025)
Käyttövesiverkoston kuntokatselmus – tarkastetaan kylmän veden sinkitty runkojohto
ja linjaventtiilien kunto (Suositeltu 2025)
Huoneistojen märkätila kierros/kosteusmittaukset (Suositeltu 2025)
Kylmän veden runkojohdon (sinkitty vesijohto) uusiminen (Suositeltu 2026)
Parvekkeiden elementtisaumoja osittain korjattu, 2023. Sisäpuolilta tehty tasoituksia ja maalauksia. Maalaus jatkuu tilikaudella 2026. Parvekepielet huonossa kunnossa, tasoitekerros halkeillut + saumat irvistelevät. (Käynnissä 2026)
Käyttöveden linjaventtiilien vaihtotyö (Suositeltu 2026)
Julkisivun elementtisaumojen korjaus (Suositeltu 2026)
Lukituksen uusiminen (Suositeltu 2027)
Lämmityksen- ja käyttövedenvaihtimen uusimistyönsuunnittelu ja toteutus, lämmitysjärjestelmän tasapainotus (Suositeltu 2027)
Porrashuoneiden kunnostus (Suositeltu 2028)