olohuone
Huhtiniemenkatu 21 E
53810, Huhtiniemi, Lappeenranta
3h+k
78 000 € (1 026,32 € / m²)
76 m²
Tätä asuntoa myy Ari-Matti Reponen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, kaupanvahvistaja / Edustusliike Matti Reponen Oy
RE/MAX Asuntomeklarit | Edustusliike Matti Reponen Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja tilava kolmio Lappeenrannan Huhtiniemessä odottaa uusia asukkaita! Tämä 76 neliömetrin asunto sijaitsee rauhallisella alueella, joka tarjoaa erinomaiset kulkuyhteydet sekä keskustaan että luontoon. Huhtiniemi tunnetaan vehreistä maisemistaan ja viihtyisistä ulkoilumahdollisuuksistaan.
Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mikä tekee siitä helposti saavutettavan. Olohuone ja kaksi makuuhuonetta siistit pinnat ja kylpyhuone on remontoitu vuonna 2015. Asunto on siisti!
Parveke avautuu länteen, tarjoten iltapäivän auringonvaloa.
Asunto Oy Jukanrinne on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty säännöllisesti kunnostuksia. Tulevat remontit pitävät huolen siitä, että kiinteistö pysyy hyvässä kunnossa myös jatkossa. Huomionarvoista on myös edullinen hoitovastike, joka tekee tästä asunnosta houkuttelevan vaihtoehdon.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin!
Perustiedot
- Sijainti
- Huhtiniemenkatu 21 E, 53810, Huhtiniemi, Lappeenranta
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 76 m²
- Kokonaispinta-ala
- 76 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1971
- Käyttöönottovuosi
- 1971
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 78 000 €
- Myyntihinta
- 73 059,51 €
- Velkaosuus
- 4 940,49 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 267,26 € / kk (0 € / os.), Rahoitusvastike 108,98 € / kk (0 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 376,24 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Neliöhinta
- 1 026,32 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- autotallivuokra 50€/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone uusittu 2015
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Ranta
- uimaranta lähellä, kävellen pari minuuttia
- Hissi
- Ei
- Vesistön nimi
- Saimaa
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Jukanrinne
- Isännöitsijätoimisto
- Retta
- Isännöitsijän nimi
- Liisa Kauppi
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0102287750
- Tontin pinta-ala
- 6 989 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv (Elisa), laajakaista (10M), mankeli, kellarikomero, jäähdytetty kellari, pesutupa, pyörävarasto, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 20.4.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Vapaita paikkoja löytyy taloyhtiöstä.
- Autotallit
- 22
- Piha-autopaikkoja
- 53 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 628 400 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
- Kuntoarvio -95
- Lämmönsiirrin -94
- Vesikaton kermieriste -96
- Ilmanvaihtokanavien nuohous -97
- Kuntotutkimus -99
- Julkisivujen hiekkapuhallus, tasoitus ja maalaus, elementtisaumaus 2000
- Runkovesijohto, kylmä vesi, uusittu -2001 kellarikrs
- Lukot uusittu 2001
- Lämmön tasapainotus ja venttiilit uusittu 2002
- Sokkelin salaojitus ja vesier. uusittu kahdelta siv. 2004
- Talovesijohdon uusinta talon nurkalta asti ei koko matkaa 2009, -Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja iv-säätö 2009
- Käyttövesijohtojen uusinta ja huoneistokohtainen vedenmittaus 2010, -Kylmiön lauhdutinpuhaltimen ja kompressorin uusinta 5/2010, Karjalan Kylmäh. -E-portaan päässä olevan huippuimurin laakerien ja pyörien vaihto 9/2010
- Valaisinmuutoksia mm. porrasvalot, ulkotermostaatti 2011
- Kattoturvatuotteet 2012
- Kuntoarvion laadinta 2013, -Märkätilakartoitus 2013 (huoneistojen kylpyhuoneet ja yl.tilat), -Saunaosastojen remontit kevät 2013
- Vakiopaineventtiilin asennus käyttöveteen 4/2013, -Kylmiön lauhdutinpuhaltimen vaihto 7/2013
- 7 kpl alkuperäisen kylpyhuoneen vedeneristyksenä toimivan maton ja kahden kaakeliseinän uusinta 2014,
- Rakennuksen vierustan asfalttipaikkauksia 2014
- Kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta 8/2016, -Jätekatoksen liiketunnistin valaistus 2016, -2 kpl uusia lämmitystolppia 2016
- Autotallien kynnysten korjauksia 2016
- Julkisivujen ja parvekelinjojen kuntotutkimus 2017
- Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja iv-säätö 2018, -Yleisten tilojen valaisimien polttimoiden vaihto led-lampuiksi 2018
- Pohjoispäädyn EC-huippuimuri uusittu 11/2018
- Julkisivujen elem.saumausta, eteläpäädyn huoltomaalausta, sokkelin kunnostusta, peltikorjauksia sekä autotallinovien ja varastonovien huoltomaalaus 2019, -Eteläpäädyn EC-huippuimurin uusinta 11/2019, -Ikkunoiden ja parvekeovien huoltokierros ja tiivistykset 2019
- Ulkoportaiden reunojen ja kaiteiden huoltomaalaus 2020, -Viemäreiden pistokoekuvaus 2020
- Porraskäytävien ja kellarikäytävien valaistusmuutos liiketunnistimilla toimiviksi ja ketjutetut palovaroittimet porraskäytäviin 2021
- Vesikaton kuntotarkastus ja huoltokorjauksia 2021, -Vss-opaskylttien asennukset 2021
- Linjasulut ja -säädöt, patteritermostaatit uusinta, lämmön säätö 9/2022 EKTT, Talvisäätö tehdään talvikaudella 2022-2023
- 1-saunan kiukaan ohjauskeskuksen vaihto 2023
- Kellarikäytävän lattia- ja seinäpintojen huoltomaalaus 2024, -2 kpl hitaan sähköauton latauskotelon asennus 2024
- Porraskäytävien kahden alimmaisen lattiatason laatoitus ja kellarikäytävän huoltomaalaus 9-11/2024, -Ikkunoiden, parvekeovien ja varasto-ovien uusinta 9-
11/2024, -Huoneistokohtaiset palovarottimet asuntoihin 9/2024
- Pääovien koodilukot 2025, -Lämmönjakohuoneen ja pyörävarastojen sisäovien uusinnat 2025
Tulevat remontit
Kiinteistön asumis- ja hoitokustannusten sekä osakkeenomistajilta perittävien vastikkeiden odotetaan nousevan.
llmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmanpoiston säätä on tulossa tammikuussa 2025.
Pääoville asennetaan koodi lukot ja ovet ovat jatkossa koko ajan lukossa. Lukon koodia voidaan tarvittaessa vaihtaa toiseksi. Asennettu jo!