Hulkontie 42 C
70820, Petonen, Kuopio
4h, k, s
139 000 € (1 579,55 € / m²)
88 m²
Tätä asuntoa myy Hanna Toroi, Asuntomyyjä
Huoneistokeskus Oy | Kuopio
Sijainti
Asuntoesittely
Tarjolla kodikas ja kaunis kaksitasoinen rivitaloneliö Petosen Hulkontieltä!
Tervetuloa tutustumaan tähän hyvin pidettyyn ja muuttovalmiiseen kotiin! Tämä 88 m²:n rivitalohuoneisto sijaitsee rauhallisella alueella luonnon helmassa, ja tarjoaa toimivan sekä viihtyisän pohjaratkaisun arjen sujuvuuteen.
Alakerta hurmaa avaralla oleskelutilallaan, jossa keittiö ja olohuone yhdistyvät luontevasti toisiinsa. Keittiöstä on käynti suojaisalle, vehreälle terassille, jossa on täydellinen paikka nauttia lämpimistä kesäpäivistä. Alakerrasta löytyy myös erillinen wc. Yläkerrassa sijaitsevat kolme makuuhuonetta, jotka tarjoavat hyvin tilaa niin perheelle kuin etätyöhönkin. Kylpyhuone, oma sauna ja toinen erillinen wc tuovat asumismukavuutta. Parveke avautuu rauhalliselle sisäpihalle, josta avautuu näkymä vehreään metsämaisemaan ja kodin sisääntulopihaan.
Taloyhtiössä on kattoremontti loppusuoralla. Remontti lisää kiinteistön arvoa ja asumisviihtyvyyttä pitkälle tulevaisuuteen.
Tämä koti sopii erinomaisesti sinulle, joka etsit muuttovalmista ja viihtyisää kotia luonnonläheisestä ympäristöstä. Varaa oma esittelyaikasi! Lämpimästi tervetuloa ihastumaan!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Hulkontie 42 C, 70820, Petonen, Kuopio
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 88 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 88 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1993
- Käyttöönottovuosi
- 1993
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 139 000 €
- Myyntihinta
- 139 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 413,66 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 413,66 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 8 € / kk
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 579,55 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: - Vesimaksuennakko 20€/hlö/kk - Kylmävesimaksu 5,32€/m3 - Lämminvesimaksu 11€/m3 Yhtiökokous 16.4.2025 päätti myöntää valtuuden hallitukselle kerätä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloyhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Yhtiökokous päätti, että valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta ja laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone, ja liesituuletin / hormi, kiinteät valaisimet
- Liesi
- sähköliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, ja kiinteät valaisimet
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Muovimatto
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Lämmin häkkivarasto erillisessä rakennuksessa.
- Kohteen säilytystilat
- Lämmin häkkivarasto erillisessä rakennuksessa.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Asunnon parvekkeelta ja alakerran terassilta rauhalliset näkymät talon pihaan ja metsikköön.
- Terassi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kaikki terassikalusteet. Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kuopion Jänörinne
- Isännöitsijätoimisto
- Talokeskus Oy
- Isännöitsijän nimi
- Juha Hyvönen
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: Yhtiökokous 14.4.2025 päätti, että vesikattojen peruskorjaushankkeen kokonaiskustannusarvio on noin 295 000 euroa sis. alv 25,5 % (sis. lisätyöarvion noin 10 %, valvojan ja hallinnon palkkiot sekä rakennuslupa piirustukset ja rakennusluvan). Yhtiökokous 14.4.2025 päätti, että hanke rahoitetaan ottamalla lainaa Pohjois-Savon Osuuspankista enintään 295 000 euroa. Osakkailta kerätään edellä mainittu 295 000 euroa, joko hankeosuutena (kertasuorituksena) tai pääomavastikkeena, jolloin laina-aika on noin 10 vuotta. Hankeosuus on 29,50 € / osake, pääomavastike on lainan alussa noin 0,347 € / osake / kk. Osakas voi valita sopivimman maksutavan joko kertamaksuna tai yhtiökokouksen päättämän laina-ajan mukaisen pääomavastikkeen. Yhtiökokous 14.4.2025 päätti, että lainan korko on 12 kk Euribor lisättynä 0,90 %-yksikön marginaalilla. Velan korkoa laskettaessa viitekoron arvo on aina vähintään nolla
- Tontin pinta-ala
- 7 773 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Kuopion kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 7 800 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2050
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Peltikate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Lassila & TIkanoja Oyj
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, kaapeli-tv, ja huoneistokohtaiset varastot
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 19.2.2033.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Autopaikat taloyhtiön omistuksessa.
- Sähköpistokepaikkoja
- 24 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 6 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kuopion kaupunki, 017 182 111
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 100 000 €
Tehdyt remontit
- Pihakäytävien ja paikoitusalueen asfaltointi 1997
- Märkätilojen kosteuskartoitus 2003
- Ulkopistoketolpat uusittu 2008
- Ilmastointikanavien puhdistus 2011
- A-talon pihakäytävän asfaltin uusiminen 2012
- Puuosien huoltomaalaus 2012
- Lämmönvaihtimen uusiminen 2015
- Huoneistojen ovivalaisimien uusiminen 2017
- Pihavalaistuksen uusiminen 2017
- Pysäköintiruutujen maalaus 2017
- Lehtikeräysmolokin perustuksen korjaus 2018
- Patteriventtiileiden vaihtosuunnitelma 2018
- Patteriventtiileiden uusiminen 2019
- Aitojen uusiminen ja ulkorakennusten huoltomaalaus 2021
- IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö 2021
- Yläpohjien palokatkorakenteiden korjaus 2022
- Vesikattojen peruskorjauksen korjaussuunnitelman laatiminen ja urakkatarjousten pyytäminen 2024-2025 / KATTOREMONTTI ON LÄHES VALMIS 9/2025
Tulevat remontit
- Palovaroittimien asentaminen (kunnossapitovastuu on siirtynyt taloyhtiölle 1.1.2024 alkaen)
- Vesikattojen peruskorjaus / LÄHES VALMIS 9/2025
- Sinisten puuosien huoltomaalaus / laudoituksen uusiminen
- Huoneistojen ulko-ovien uusiminen
- IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö