Hulluksentie 3 D
02430, Masala, Kirkkonummi
4h+k+kph+s+wc
215 000 € (2 227,98 € / m²)
96,5 m²
Tätä asuntoa myy Tiina Hakansuu, Myyntineuvottelija
RE/MAX Classic | Casa Grande LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tyylikkäästi remontoitu perheasunto rauhallisella sijainnilla Masalassa!
Tämä valoisa ja hyvin pidetty rivitaloasunto Masalassa, Kirkkonummella, tarjoaa ihanteellisen kodin perheelle, joka arvostaa rauhallista asuinympäristöä ja hyviä kulkuyhteyksiä.
Asunnossa on tilavat ja viihtyisät huoneet: kolme makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kylpyhuone, sauna ja erillinen wc. Kylpyhuone ja sauna on uusittu joulukuussa 2022, joten ne ovat modernit ja siistit. Saunan lasiseinä tekee kylpyhuoneesta entistäkin avaramman. Keittiössä on lattialämmitys ja runsaasti säilytystilaa, mukaan lukien toinen jääkaappi esimerkiksi juomia varten. Olohuoneen seinät on maalattu ja kiviverhoiltu vuonna 2023, mikä tuo tilaan tyylikkään ilmeen. Aidattu etu- ja takapiha antavat mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta omassa rauhassa.
Masalan alue tarjoaa hyvät peruspalvelut, kuten kaupat, terveydenhuolto ja kulttuuritarjonta. Alueen liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet ovat monipuoliset, ja läheltä löytyy muun muassa liikuntapuisto, trampoliinikeskus ja frisbeegolf-puisto. Masalan koulujen ja päiväkotien läheisyys tekee arjesta sujuvaa lapsiperheille.
Masalan rautatieasema ja bussiyhteydet tarjoavat sujuvat kulkuyhteydet Helsinkiin, Espooseen ja Kirkkonummen keskustaan. Autolla pääset Helsingin keskustaan noin 25-30 minuutissa, ja alueella on hyvät pyöräilyreitit sekä ulkoilumahdollisuudet.Perustiedot
- Sijainti
- Hulluksentie 3 D, 02430, Masala, Kirkkonummi
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 96,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 96,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1978
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 215 000 €
- Myyntihinta
- 207 383,56 €
- Velkaosuus
- 7 616,44 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 395 € / kk (4,09 € / m²), Rahoitusvastike 67,43 € / kk (0,15 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 462,43 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 7,50 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 227,98 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Hoitovastike 395€/kk sisältää hoitovastikkeen 386€/kk ja taloyhtiön laajakaista- ja kaapeli-tv maksun 9€/kk. Yhtiökokous 27.4.2021 päätti Taloyhtiölaajakaista- ja kaapeli-tv palveluiden käyttöönotosta. Palvelusta aiheutuu jokaiselle huoneistolle huoneistokohtainen 9,00 € kk-maksu. Yhtiökokous päätti myöntää valtuudet hallitukselle periä enintään yhden - kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Päätettiin, että valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet tarkistaa rahoitusvastikkeita vastamaan mahdollista lainakorkojen nousua. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiössä on vielä toinen jääkaappi esimerkiksi juomille tms. Laattalattiassa on lämmitys(sähkö). Kattosaneeraukseen yhteydessä asennettiin huoneistokohtaiset huippuimurit. Keittiössä olevaan IV-kanavaan saa liittää huippuimurin säätimellä varustetun liesikuvun esim. Vallox X-line PTXP 600 tai Vallox Design line SK-säädinkupu. Keittiössä olevaan IV-kanavaan voi liittää pelkän rasvasuodattimella varustetun liesikuvun, jos huippuimurin erillinen säädin on asennettuna lieden läheisyyteen.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone on uusittu 2022 joulukuussa.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Kahdessa makuuhuoneessa on yksi seinä tapetoitu. Isot vaatekaapit kuuluvat kauppaan.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Seinät on maalattu ja tehosteseinän kiviverhoilu laitettu vuonna 2023.
- Olohuoneen seinät
- Maali ja luonnonkivi
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Isot vaatekaapit jokaisessa makuuhuoneessa ja eteisessä
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Kylpyhuone on uusittu 2022 joulukuussa. Katto on puupaneelia.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Etu- ja takapiha rajattu aidalla. Uusi nurmikko istutettu takapihalle kesällä 2023.
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Isot vaatekaapit makuuhuoneissa sekä meikkipöytä päämakuuhuoneessa.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Kivat naapurit, hyvä taloyhtiö, rauhallinen sijainti, taloyhtiössä on lapsiperheitä ja pihalla on lasten leikkipaikka
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Ristikaunokki
- Isännöitsijätoimisto
- Kirkkonummen Huolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kari Kallio
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09-2219090
- Tuotot
- 2340
- Taloyhtiön lisätiedot
- Lisätieto yhtiön lainoista: Taloyhtiön nostamattomien lainojen, luotollisten remonttitilien ja hoitolainojen huoneisto-osuuksia ei ole mukana kohdassa "osuus yhtiön lainoista / pvm". Taloyhtiöllä voi olla luotollinen remonttitili, mikä konvertoidaan rahoitusvastike- tai hoitolainaksi. Mahdollinen hoitolaina voidaan myös konvertoida rahoitusvastikelainaksi. Em. asiat tulee ottaa huomioon asunnon velkaosuutta määritettäessä. Varsinainen yhtiökokous 22.5.2025 päätökset: Sähköautojen latausinfran rakentaminen: Hallitus esittää yhtiökokoukselle, että yhtiökokous valtuuttaa hallituksen tilaamaan urakan autonlatausinfran rakentamiseksi. Äänestyksen jälkeen yhtiökokous päätti valtuuttaa hallituksen tilaamaan urakan autonlatausinfran rakentamiseksi. Lataussähkön veloitus: Lataussähköstä velotetaan erikseen. Hallitus esittää, että yhtiökokous myöntää hallitukselle valtuudet määritellä lataussähkön hinta. Sähkön hinta perustuu yhtiön maksamaan sähkön hintaan ja mahdollisten muiden kulujen kattamiseen. Yhtiökokous päätti valtuuttaa hallituksen määrittämään lataussähkön hinnan ja veloituksen. Latausinfran rahoitus ja panttaus sekä kiinnitykset: Yhtiökokous päätti yksimielisesti, että urakka rahoitetaan enintään 60000 €:n (10-v takaisinmaksu) pankkilainalla. Lainan lyhennys tapahtuu osakkaiden maksamilla rahoitusvastikkeilla. Tarjotaan mahdollisuus kertasuorituksiin (hankeosuus). Yhtiökokous päätti antaa hallitukselle valtuudet nostamaan mainitun lainan sekä hoitamaan kaikki lainaan liittyvät järjestelyt. Lisäksi esitetään, että hallitukselle myönnetään valtuudet asettaa riittävä määrä kiinnityksiä yhtiön omistamaan kiinteistöön sekä tarvittaessa hakea lainaa varten uusia panttikirjoja yhtiön kiinteistöön. Lisäksi hallitukselle myönnetään valtuudet sopia lainan ja vakuuden ehdoista sekä allekirjoittaa luottosopimus, panttausasiakirjat sekä kiinnityshakemus ja sen toimeksianto. Urakan aikaiset rahoituskulut (mm.korot, pankkikulut yms) katetaan hoitovastikkein kerätyin varoin.
- Tontin pinta-ala
- 8 322 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- konesauma peltikatto
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kirkkonummen Huolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa (Yhteinen pesutupa As. Oy Masalanpellon kanssa.), mankeli, urheiluvälinevarasto, ja roskakatos
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 13.6.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Rautatie: Masalassa on rautatieasema, josta on sujuvat junayhteydet Helsinkiin (noin 30-40 min) ja muualle Uudellemaalle. Bussit: Masalasta on hyvät bussiyhteydet Kirkkonummen keskustaan ja Helsinkiin. Tieverkot: Alueelta kulkee pääväyliä, kuten Kehä 3 ja Länsiväylä, jotka yhdistävät alueen Helsinkiin ja muihin Uudenmaan kuntiin. Ajoaika Helsinkiin on noin 25-30 minuuttia. Pyöräily ja kävely: Alueella on hyvät pyöräilyreitit ja ulkoilumahdollisuudet. Taksit ja kuljetuspalvelut: Taksit ja muut kuljetuspalvelut ovat saatavilla
- Paikallistiedot
- Masala on osa Kirkkonummen kuntaa Uudellamaalla, sijaiten noin 25 kilometriä länteen Helsingistä. Se on luonnonläheinen ja rauhallinen alue, joka tarjoaa hyvät yhteydet pääkaupunkiseutuun niin junalla kuin autolla. Masala on osa pääkaupunkiseudun laajenevaa aluekeskusta, ja se yhdistää kaupungin palvelut ja maaseudun rauhan. Alueella on monipuoliset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet. Masalassa on hyvät peruspalvelut, kuten kaupat, terveydenhuolto ja kulttuuritarjonta. Se on erinomainen paikka asua perheille ja luonnon ystäville, jotka kaipaavat rauhallista elämää lähellä kaupunkia.
- Palvelut
- Alueella on useampi ruokakauppa, kuten K-Market Masala ja S-market Masala. Masalassa on myös useita ravintoloita. Terveys- ja hyvinvointipalvelut ovat helposti saavutettavissa, sillä alueella on mm. terveysasema, hammaslääkäriasema, palvelukoti, apteekki sekä useita fysioterapeutteja ja hierojia. Liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet ovat erinomaiset. Alueelta löytyy liikuntapuisto, tekonurmi, kuplahalli, jalkapallokenttä, urheilupuisto, itsepuolustuskoulu, trampoliinikeskus, frisbeegolf-puisto, golf-simulaattori sekä useita kuntosaleja. Masalan nuorisoteatteri on aktiivinen ja kirjaston valikoima on hyvä. Alueen lemmikit on myös huomioitu hyvin. Masalasta löytyy eläinlääkäreitä, lemmikkihoitola, koiratrimmaamo sekä koirapuisto.
- Koulut
- Nissnikun koulu Masalan koulu Kartanonrannan koulu Bobäckin koulu
- Taloyhtiön autopaikat
- Kaavoitetut autopaikat 28 Toteutetut autopaikat 26
- Piha-autopaikkoja
- 26 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Kiinteistön rakenteissa voi olla asbestia. Koskee taloyhtiöitä, jotka rakennettu ennen vuotta 1994.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 033 637 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 Lämmön siirtimen uusiminen
2022 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö
2022 Kylpyhuoneremontit 10 kpl: A1, A3, B5, C12, D14, D17, D18, E19, E20 ja E21 2022 Varastojen kattojen ja jätekatoksen katon uusiminen pellittämällä
2021 Laajakaista- ja kaapeli tv -palveluiden käyttöönotto (Telia)
2021 Märkätilojen pintakosteusmittaukset
2020 Kylpyhuone B8 uusittu
2020 Lämpimän käyttöveden moottoriventtiilin (toimimoottori) uusiminen
2020 Lämpimän käyttöveden siirtimen uusiminen
2019 Kylpyhuoneet C11 ja E23 uusittu
2019 Sähköautojen latausmahdollisuuksien kartoitus
2018 Kylpyhuoneet A4 ja D13 uusittu
2017 Paineventtiilin vaihto lämpökeskuksessa
2017 Pesutuvan katon uusiminen
2017 Vesimittarin ja kaukolämpöpaketin välisen sinkityn putken ja haaroitusyhteiden vaihto lämpökeskuksessa
2016 Huvimaja rakennettu
2016 Märkätilat kartoitettu
2016 Märkätilojen pintakosteusmittaukset
2014 Pihavalaistuksen uusiminen
2012 Kaapeliverkon kuntotutkimus valokuidun valmiuden selvittämiseksi
2012 Salaojien ja tonttiviemäreiden kunnostuksen suunnittelu aloitettu
2011 12 kpl terassi ovien uusiminen
2011 IV-kanavien nuohous ja perussäätö
2011 Kattojen uusiminen, räystäiden pidennys, yläpohjan lisäeristys ja huippuimureiden huoneistokohtainen asennus
2011 Lupahakemuksen käynnistäminen valokatteille
2011 Lämmityksen perussäätö ja patteriventtiilien uusiminen ja ilmauskoneen asennus 2011 Sähköpääkeskusrakennuksen uusiminen
2011 Tonttiviemäreiden kuvaus ja huuhtelu
2011 Varastojen uusimisen rakennuslupahakemus/arkkitehtisuunnittelu käynnistetty 2010 Julkisivututkimus
2010 Sähköpääkeskuksen lämpökuvaus
2009 Kuntoarvio ja PTS
2007 Ikkunoiden uusiminen
2007 Vesi- ja lämpörunkoputket uusittu
2004 Ulkopuoliset lämpöjohdot ja vesijohdot uusittu
Tulevat remontit
2025 käyttövesiputkiston kuntotutkimus
2025 sähköautojen latausinfran rakentaminen ja asfaltointi
2026 märkätilojen kuntokartoituksen jatko