Huopalahdentie 10 B
00330, Munkkiniemi, Helsinki
1h + kk
174 000 € (6 327,27 € / m²)
27,5 m²
Tätä asuntoa myy Tarja Lehmusto, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED / Kiinteistönvälittäjä Tarja Lehmusto LKV
RE/MAX Casa Alto | Kiinteistönvälittäjä Tarja Lehmusto LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa kompakti yksiö Munkkiniemen viehättävässä kaupunginosassa, Huopalahdentien varrella!
Tässä kolmannen kerroksen asunnossa on runsaasti luonnonvaloa ja neliöt on hyödynnetty hyvin. Tilava olohuone, josta avautuu näkymä Huopalahdentielle päin. Keittiö on erotettu olohuoneesta saarekkeella. Kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä.
Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on viime vuosina on tehty useita remontteja, kuten linjasaneeraus ja parvekeremontti. Tulevaisuudessa suunnitellaan muun muassa maalämmön käyttöönottoa, mikä parantaa rakennuksen energiatehokkuutta.
Asunnon sijainti on erinomainen: rauhallinen asuinalue, hyvät liikenneyhteydet, päivittäistavarakauppa, kahvilat, ravintolat, Munkkiniemen kivijalkaliikkeet sekä läheisyydessä sijaitsevat puistot ja meri tekevät tästä kodista houkuttelevan vaihtoehdon.
Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan yksiöön.
Lisätiedot ja yhteydenotot:
Kiinteistönvälittäjä Tarja Lehmusto LKV
[email protected]
puh. 050 354 5590
Perustiedot
- Sijainti
- Huopalahdentie 10 B, 00330, Munkkiniemi, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 27,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 27,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 6
- Rakennusvuosi
- 1938
- Käyttöönottovuosi
- 1938
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 31.10./sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 174 000 €
- Myyntihinta
- 135 237,85 €
- Velkaosuus
- 38 762,15 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 162,74 € / kk (jyvitetty m2 (31,6)), Rahoitusvastike 320,74 € / kk (jyvitetty m2), Yhtiövastike yhteensä 483,48 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Hoitovastike ja lainaosuudet lasketaan jyvitettyjen neliöiden mukaan, joka on tälle huoneistolle 31,6 m2.
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 6 327,27 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesi, uuni, keittiösaareke, ja jääkaappi
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukone, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja suihkukaappi
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vinttikomero ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Säästömunkki
- Isännöitsijätoimisto
- Hansa Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Marko Kanniainen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 202 2900
- Tontin pinta-ala
- 1 208 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy
- Taloyhtiössä on
- vinttikomero, kellarikomero, väestönsuoja, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Alueella on asukaspysäköinti
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2024 DNA-talonetti, valokuituyhteydet, maalämpö toteutussuunnittelu, vesikaton reikien paikkaus, keittiön vesikalusteiden tiivisteiden tarkistus ja kylpyhuoneiden pattereiden tiivisteiden vaihto sekä käsisuihkujen vaihto
2023-2024 Parvekelasitusurakka valmis ja rakennusvalvonnan hyväksyntä
2023 Huoneistoikkunoiden tiivisteiden vaihto/sisäpuitteiden säätöurakka, energiaremontin hankesuunnittelu, huoneiston B1 vesivahinkosaneeraus, parvekkeiden runkojen korjaus- ja pellitysurakka sisältäen (4 kpl syöksytorvilinjojen uusinta), parvekelasien asennus, parvekkeiden kunnostusurakka
2022 Avainjärjestelmän päivitys yleisiin tiloihin, ikkunoiden kuntokartoitus, parvekelasisuunnittelu
2021 Älykkään lämmönjakokeskuksen asennus, liiketilan lisäpatterin asennus, kellarin pyörätelineet
2020 Portti sekä takapihan lanka-aidan uusinta, avainjärjestelmän päivitys, korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto
2019 Sokkelin lankalasien uusinta, peltikaton paikkaus ja läpivientien korjaus, valvontakameroiden asennus
2018 Linjasaneeraus
2007 Jätekatos
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2033
2025 Maalämpö: kilpailutus, osakkaiden investointipäätös, EIR-takaus (energiasäästö, kiinteistön kehittäminen), palovaroittimien tarkastus ja uusinta tarvittaessa, julkisivurappauksen korjaus
2027-2030 Vesikaton uusiminen (mahdollinen ullakkorakentaminen ja aurinkovoimala) energiansäästö, turvallisuus, kiinteistön ylläpito
2030-2033 Ikkunoiden uusiminen, osittainen uusiminen, kunnostus/julkisivu (lämpöhukka, käyttömukavuus, äänieristys)