Huopalahdentie 9 A
00330, Munkkiniemi, Helsinki
2h, k, kph, parveke
255 000 € (4 793,23 € / m²)
53,2 m²
Tätä asuntoa myy Emil Närekorpi, Yrittäjä, LKV, LVV
Soul LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Läpitalon kaksio hissitalon neljännessä kerroksessa
Tilava koti, jossa on erillinen keittiö, tilavat huoneet ja itään avautuva parveke. Huoneisto vaatii remonttia, mikä tarjoaa mahdollisuuden toteuttaa kodista oman maun mukainen.
Keittiö on erillinen ja sinne mahtuu ruokapöytä. Olohuone on reilunkokoinen ja helposti sisustettavissa monellakin eri tapaa. Makuuhuoneessa on runsaasti tilaa parisängylle sekä tilaa jää myös esimerkiksi työpisteelle. Parveke avautuu itään, tarjoten mahdollisuuden nauttia aamupäivän auringosta. Kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä.
Kaunis 50-luvun talo sijaitsee omalla tontilla. Yhtiöllä on kattava remonttihistoria, ja asukkaiden käytössä on sauna, kuntosali sekä pesutupa. Autopaikkoja on mahdollista vuokrata taloyhtiöltä.
Alue tarjoaa hyvät arjen palvelut ja liikenneyhteydet. Lähistöltä löytyvät niin päivittäistavarakaupat kuin ulkoilualueet, ja raitiovaunu- ja bussiyhteydet kuljettavat nopeasti eri puolille kaupunkia. Lähistöllä on runsaasti puistoja ja viihtyisiä kävelyreittejä, kuten Munkkiniemen ranta-alue, joka tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet ulkoiluun ja virkistäytymiseen. Alueella on myös useita kahviloita ja ravintoloita, jotka tuovat mukavaa elävyyttä arkeen.
Asunto on heti vapaa - tervetuloa tutustumaan!
Lisätiedot ja esittelyvaraukset:
Emil Närekorpi
Yrittäjä, LKV, LVV
050 435 0550 | [email protected]
www.soullkv.fi
Don’t hesitate to contact me in English.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Huopalahdentie 9 A, 00330, Munkkiniemi, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 53,2 m²
- Kokonaispinta-ala
- 53,2 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 6
- Rakennusvuosi
- 1950
- Käyttöönottovuosi
- 1950
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 255 000 €
- Myyntihinta
- 255 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 340,48 € / kk (6,40 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 340,48 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 60,00 € / kk
- Saunamaksu
- 15,00 € / kk
- Vesimaksu
- 26 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 793,23 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kodinkoneiden toimivuudesta ei ole varmuutta.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, allaskaappi, bidee-suihku, ja pesukoneliitäntä
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Huopalahdentie 9
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Luotsi Oy
- Isännöitsijän nimi
- Simo Lähteensuo
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 207 5300
- Tuotot
- 17298
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiöllä Nordeassa 8 409,40 euron limiittitili, josta käytetty 0 euroa per 31.7.2025.
- Tontin pinta-ala
- 1 351 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni/tiili/elementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Munkkiniemi
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, pesutupa, vinttikomero, kellarikomero, ja askarteluhuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 29.3.2028
- Sähköpistokepaikkoja
- 9 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Huopalahdentie uudistuu: https://www.hel.fi/hel2/ksv/liitteet/2022_kaava/Asemakaava_ja_asemakaavan_muutosehdotuksen_12764_selostus.pdf
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 204 094 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024: Ilmanvaihdon kartoitus ja tutkimus.
2024: Viemäreiden huoltotarkastus. Pohjaviemärit, tonttiviemärit, pystyviemärit ja huoneistoviemärit, sekä sadevesijärjestelmät, edellisten kuvaus.
2024: Kellarin ilmanvaihdon selvitys.
2022: Taloyhtiön saunan-, pesuhuoneen ja saunan oleskelu- ja pukuhuoneen kunnostus.
2022: IV-poistokanavien, -kanavien ja -venttiilien puhdistus.
2021: A-rapun hissin tasajumisuuntajankytkin vaihto.
2019: Vesikatton kuntotutkimus.
2018: Lämmönvaihtimen ja ohjausyksikön uusinta.
2017: Hissien kannatinköysien uusinta.
2017: Huopalahteiden 9-11 välisen aidan uusinta, sekä katousuuden aitojen uusinta.
2017: B-rapun kellarin portaiden ja kellaritilantilan maalaus.
2017: A-rapun kellarin portaiden maalaus.
2016: A-rapun kellarin lattian maalaus.
2016: Pesutuvan seinän maalaus ja kuivaushuoneen lattian maalaus.
2016: Hule- ja jätevesiviemäreiden korjaus, talon Etelä-pääty.
2016: Hormikartoitus.
2015: Pihan asvaltointi ja pihan lisäkaivojen asennus.
2014: Lumiset ja piipunhatut asennettu.
2014: Julkisivukorjaus valmis.
2013: Hankittu 1+2 pyörätelinettä BikeKeeper Frontlocker BK 8001.
2012: A-portaan kellaritilojen ilmanvaihdon parannus. Tehty koneellinen IV-poisto. Varaus saunan koneelliselle ilmanvaihdolle.
2012: Piha alueen talonkulman vajoannen maan täyttö ja asfalttikorjaus tehty syöksytorven vedenohjauksen kohdalla.
2011: Hankittu mankeli Talpet KM 80/800.
2011: Hissien uusiminen.
2010: A-portaan talouskellarin tyhjentäminen ja homedesinfiointi.
2010: Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus.
2009: Porrashuoneiden maalaus. Uusittu porrashuoneiden matot. Kondenssikuivain kuivaushuoneeseen. Vaihdettu 9-11 välisen talojen sadevesiviemäreiden suodattimet. Tehty A-portaan talouskellarin kosteustutkimus.
2008: Hissien kuntoarvio.
2008: Hissien hälytysjärjestelmän asennus. Sähköpääkeskuksen, sähkö nousujen ja telejärjestelmien uusiminen ja palovaroitinjärjestelmän asennus ullakolle ja kellarin yleisiin tiloihin.
2007: Kellarin ulko-ovien maalaus ulkopuolelta.
2007: Saunan lauteiden uusiminen. B-portaan ovikojeiden uusiminen. Sähköjärjestelmien korjauksia nousujohdoissa ja huoneistojen ryhmäkeskuksissa.
2007: Sähköpääkeskuksen, sähkö nousujen sekä tele- ja puhelinjärjestelmien uusimissuunnittelu.
2007: Kuntoarvio.
2006: Ajoporttipiloppien uusinta. Puutarhakalusteiden uusinta. Granittipihkivien hankinta.
2006: Yhtiön asunnon maalauskunnostus vuokralaisten toimesta.
2006: Kellarin raitisilmanventtiilien suodattimien uusinta. Toisen talopesukoneen hankinta rikkoutuneen tilalle. Julkisivurappausten kuntotarkastus ja rappauskorjauksia. Ullakon ikkunoiden uusiminen. Kellarien ikkunoiden uusiminen. Pelastussuunnitelman valmistuminen. Kuntoarvion kiinteistötarkastus.
2005: Saunan oven muutos siten, että pesuhuoneen takaovi ja käytävän ovi poistettiin ja tehtiin uusi oviaukko pesuhuoneen ja pukuhuoneen välille.
2005: Putkiremontin takuuaika päättyi 25.8.2005. Takuukorjaukset tehty.
2005: Vanhojen pihavalojen tehon parantaminen ja kolmen uuden pylväspihavalon asentaminen.
2005: Jätekatoksen rakentaminen.
2004: Entisen koksihuoneen kunnostus harrastehuoneeksi.
2004: Porrashuoneiden ikkunoiden uusiminen.
2004: Liittyminen HTV:hen (nykyinen Welho Oy).
2004: Antenniverkon kunnostus digikelpoiseksi.
2004: Koko talon lukituksen uusiminen asuntoja A4, A5 ja A10 lukuunottamatta.
2002: Kellarikäytävien maalaus. Ilmahormien nuohous.
2002: Saunaosaston uusiminen putkiremontin yhteydessä.
2002-2003: Lämpöpattereiden ja lämpöjohtojen uusiminen.
2002-2003: Vesijohtojen sekä viemäreiden uusiminen.
2000: Putkiston kuntotutkimus.
1999: Panssariverkkoaidan rakentaminen tontin kolmelle rajalle.
1999: Pesutuvan maalaus. Pesukoneiden uusiminen ja kuivausrummun hankkiminen.
1998: Parvekkeiden pohjien ja kaiteiden maalaus.
1997: Porrashuoneiden maalaus.
1993: Kaukolämpökeskuksen uusiminen säätölaitteineen.
1989: Asuntojen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen.
1983: Tiilikaton uusiminen.
Tulevat remontit
2025: IV-hormien kunnostuksen suunnittelu ja toteutuksen kustannusten selvitys.
2026-2026: Ilmanvaihdon tehostamisen selvitys ja toteutuksen kustannusten selvitys jatkotoimenpiteitä varten.
2026-2028: Sähköautolatauksen selvitys ja valmistautuminen lataustarpeeseen.
2027-2029: Vesikaton kunnostus tai uusinta.