Huovitie 7 B
00400, Pohjois-Haaga, Haaga, Helsinki
3h, kk, kph, parveke
295 000 € (5 673,08 € / m²)
52 m²
Tätä asuntoa myy Mia Lehtonen, Yrittäjä, ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, kaupanvahvistaja
Haven LKV
Sijainti
Asuntoesittely
YLIMMÄN KERROKSEN TEHOKOLMIO LOISTAVALLA SIJAINNILLA
Tässä viehättävässä ja lämminhenkisessä kulmahuoneistossa on erittäin toimiva sekä hyvin suunniteltu pohjaratkaisu. Kodikas keittiötila on avoin ja valoisa, olohuone on avara ja sinne mahtuu hyvin myös isompikin ruokapöytä, joten koti tuntuu aidosti heti neliöitään suuremmalta. Molemmissa makuuhuoneissa ja eteisessä on hyvät säilytystilat. Kylpyhuone on remontoitu perinteisen putkistosaneerauksen yhteydessä vuonna 2008-2009. Ylimmän kerroksen asunto on rauhallinen ja parvekkeelta avautuu avoimet.
Asunto Oy Huovitie 7 on vuonna 1954 valmistunut 23 huoneistoa ja 2 liikehuoneistoa käsittävä kaukolämpöyhtiö omalla tontilla. Hyvin hoidettu taloyhtiö on rauhallinen ja arvostettu – asuntoja tulee harvoin myyntiin. Korjauksia on tehty säännöllisesti ja säntillisesti, mm. LVIS-saneeraus 2008–2009 (perinteinen menetelmä), ikkunat uusittu 2015, tiilikatto uusittu 2001 ja parvekesaneeraus toteutettu 2012.
Asukkaiden käytössä on viihtyisän pihapiirin lisäksi hyvät yhteistilat, mm. tyylikäs saunaosasto, kuivaushuoneet, ulkoiluvälinevarastot ja hyvät huoneistokohtaiset säilytystilat sekä vuokrattavia autotalleja ja -paikkoja. Pienen yhtiön etuna on myös se, että autotalleihin ei tällä hetkellä ole jonoa.
Edullinen hoitovastike 218,40 € / kk (4,20 €/m2/kk).
Pohjois-Haaga tarjoaa viihtyisää ja vehreää asumista sekä mutkattomat palvelut jokapäiväiseen arkeen. Talon alakerrassa on erinomainen leipomo, josta saat aamusämpylät tuoreeltaan pöytään ja kävelyetäisyydeltä löytyvät upeat ulkoilualueet, Keskuspuisto ja Haagan monipuoliset puistoalueet. Tämä vehreä ja puistomainen asuinalue sijaitsee erinomaisten kulkuyhteyksien äärellä, liikut sitten kävellen, pyörällä, julkisilla (HSL) tai omalla autolla. Raide-Jokerin pysäkille on alle 500 metriä, lähin bussipysäkki sijaitsee Ilkantien varrella, ja Huopalahden junaseisakkeelle on alle kilometrin matka.
Lämpimästi tervetuloa tutustumaan! Varaa heti oma esittelyaikasi.
MYYNTI JA ESITTELYT:
MIA LEHTONEN
0400 369 666
[email protected]
ONKO OMAN ASUNNON MYYNTI AJANKOHTAINEN?
Soita tai laita viestiä ja jutellaan lisää. Tulen mielelläni maksuttomalle arviokäynnille.
Tutustu minuun: https://www.mialkv.fi
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Huovitie 7 B, 00400, Pohjois-Haaga, Haaga, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 52 m²
- Kokonaispinta-ala
- 52 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1954
- Käyttöönottovuosi
- 1954
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 295 000 €
- Myyntihinta
- 295 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 218,40 € / kk (4,20 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 218,40 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 24 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 5 673,08 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Laajakaistavastike 2,50 € / kk. Autotalli 100 € / kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Jääkaappi/pakastin, induktiokeittotaso (2025), erillisuuni, liesituuletin (aktiivihiili), astianpesukone.
- Kylpyhuone
- Tilava, laatoitettu kylpyhuone lattialämmityksellä. Peili- ja allaskaappi, seinäkaappi, suihkuseinät, pesukoneliitäntä ja oma tila pesutornille. Kylpyhuone remontoitu 2008-2009.
- Makuuhuoneet
- Kaksi makuuhuonetta joissa molemmissa hyvät säilytystilat.
- Olohuone
- Olohuoneesta käynti etelään suuntautuvalle avoparvekkeelle.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kaksi kellarikomeroa
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Ei
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maalattu
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Tammiparkettia, laminaattia ja laattaa
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Huovitie 7
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöitsijätsto Erkki Oksanen Oy / Erkki Oksanen 09 477 7940, [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 2 237 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaksi ulkoiluvälinevarastoa,, kuivaushuone, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 29.5.2028
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat ja -hallit jonotetaan.
- Autotallit
- 6
- Piha-autopaikkoja
- 5 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tiedustelut: Helsingin kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2023 Lisätty piha-alueen viihtyvyyttä.
2023 Uusittu uppopumppu.
2020 Hankittu pihakalusteet ja tehty laatta-alusta kalusteille.
2018–2019 Suoritettu patteriverkoston perussäätö.
2018–2019 Uusittu lämmönjakokeskus ja patteriventtiilit.
2018 Energiatodistus.
2016 Asennettu Bauer-vedenkäsittelylaite lämpöjohtoverkostoon.
2015–2017 Uusittu huoneistojen ja liiketilojen ikkunat sekä liiketilojen ulko-ovet.
2015 Asennettu hormituulettimet.
2014–2015 Ikkunoiden uusimissuunnittelu.
2014 Ikkunoiden kuntotarkastus.
2013 Porrashuoneiden kunnostus- ja maalaus sekä ulko-ovien lakkaus ja kellaritason ikkunoiden maalaus.
2012 Asennettu koodilukot ulko-oviin.
2012 Uusittu ikkunavesipellit ja tehty paikkarappauksia, ikkunalistojen kiinnitys, kahden ulko-oven paneelaus ja maalaus.
2012 Parvekkeiden uusimissuunnittelu ja uusimistyöt.
2011 Piha-alueiden kunnostusta talkootyönä.
2008–2009 LVIS-saneeraus.
2007–2008 Vesi- ja viemäriputkien sekä sähköjärjestelmien uusimisen toteutussuunnittelu.
2006 Vesi- ja viemäriputkien kuntotutkimus sekä vesi- ja viemäriputkien ja sähköjärjestelmien uusimisen hankesuunnittelu.
2004 Korvausilmaventtiilien asennus ikkunapuitteisiin.
2003 Kylpyhuoneiden korjauksia, kaivojen tiivistyksiä ja termostaattiset patteriventtiilit.
2002 Lukitusten uusinta ja liiketilojen ulko-ovien uusinta.
2001 Tiilikaton uusinta ja autotallien ovipaneelien uusinta.
2000 Porrashuoneiden maalaus ja pohjavesipumpun uusinta.
1999 Parvekkeiden kunnostus, antenniverkon uusinta ja piipun osittainen poisto.
1997 Jätekatoksen rakentaminen ja asfalttipihan kunnostaminen.
1995 Kaukolämpölaitteiden uusiminen sekä saunan pesuhuoneen ja pukuhuoneiden kunnostus.
1994 Ilmahormien puhdistus ja yhtiön asunnon kunnostuksia.
1993 Parvekeovien vaihto ja autopaikoitusalueen asfaltointi.
1990 Kalvopaisunta-astian uusinta ja ulko-ovien sähkölukitus.
1989 Talon pohjoispuolen ajoväylän asfaltointi pohjatöineen, autopaikkojen kunnostustyöt ja sähköistys sekä kattopellitysten maalaus.
1985 Optimi-etuikkunat asennettu pohjoisjulkisivulle, toisen liikehuoneiston ikkunoiden uusinta, lkv-linjasäätöventtiilien asennus ja piha-asfaltointia.
1984 Lämmityksen linjasäätöventtiilit uusittu.
1983 Optimi-etuikkunat asennettu itä-, etelä- ja länsijulkisivuille.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029:
Palovaroittimien asentaminen asuntoihin. julkisivujen kuntotutkimus ja mahdolliset toimenpiteet kuntotutkimuksen perusteella, raitisilmaventtileiden suodattimien uusiminen ja ilmahormien nuohous, autolatauspisteet, maalämpöselvitys.