Hupelinraitti 9
81590, Vuonislahti, Lieksa
5mh, oh, 4*k, 3*kph, 4*wc
259 000 €
220 m²
Tätä asuntoa myy Knoppi LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Hupelin taiteilijatalo etsii uusia tarinoita
Tämä upea hirsitalo Vuonislahdessa, tunnettu myös nimellä Hupelin taiteilijatalo, tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden asua luonnon helmassa – aivan vesistön äärellä.
Vuonna 2011 valmistunut talo on erinomaisessa kunnossa ja sijaitsee omarantaisella 6500 neliömetrin harju tontilla, joka tarjoaa rauhaa, tilaa ja vesistö näkymiä.Talo sopii loistavasti suuremmallekin perheelle, yhteisölliseen asumiseen tai yritystoimintaan. Erityisesti se tarjoaa inspiroivan ympäristön taiteilijoille ja luovan alan tekijöille. Talon kolme erillistä huoneistoa mahdollistaa esimerkiksi vaikka Airbnb-majoitustoiminnan tai muun yritys- tai kurssitoiminnan.
Sisätilat ovat huolitellut, ja tunnelmalliset tulisijat tuovat lämpöä ja viihtyisyyttä. Lämmitysjärjestelmänä toimii energiatehokas maalämpö, joka pitää kustannukset kurissa. Pihapiiristä löytyy idyllinen rantasauna, josta pääsee pulahtamaan suoraan järveen.
Vuonislahden alue on tunnettu vahvasta kulttuuri- ja taideperinteestään. Läheltä löytyvät muun muassa Eva Ryynäsen ateljee ja Paaterin kirkko. Hupelin taiteilijataloon myös osa tätä.
Olisitko sinä valmis tarttumaan tähän tilaisuuteen? Ota yhteyttä ja tule tutustumaan Hupelin taiteilijataloon – paikkaan, jossa yhdistyvät luonto, luovuus ja monipuoliset mahdollisuudet myös majoitustoimintaan!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Hupelinraitti 9, 81590, Vuonislahti, Lieksa
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 220 m²
- Muu pinta-ala
- 26 m²
- Kokonaispinta-ala
- 246 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Rakennusvuosi
- 2011
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Käyttötarkoitus muutettu 2022 omakotitaloksi.
- Käyttöönottovuosi
- 2012
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 259 000 €
- Vesi ja jätevesi (€/kk)
- 52 €
- Puhtaanapito (€/kk)
- 10 €
- Tiemaksut (€/vuosi)
- 101 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 642 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 177,27 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Maalammön huoltokustannukset tarvittaessa, sekä 5m3 puuta. Sähkönkulutus n. 21000 kwh/v. Vesimaksun tasaus 1 krt / vuosi.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- 4 kpl keittiöitä.
- Keittiön lattiat
- Vaneri ja lauta
- Keittiön seinät
- Puu ja hirsi
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (4 kpl), liesi (4 kpl), liesituuletin (4 kpl), mikroaaltouuni (1 kpl), ja astianpesukone (1 kpl)
- Kylpyhuone
- 4 kpl kylpyhuone, talossa 1 kpl erillinen wc, saunassa 1kpl erillinen wc
- Kylpyhuoneen seinät
- Lauta, puu ja vuolukivi
- Kylpyhuoneen lattiat
- Vuolukivilaatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku (suihkuvalmius ), suihkukaappi (1 kpl), pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi (1), peili, pesuallas, bidee-suihku, ja hyllyköt
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Erilliset Wc:t 1 kpl talossa, 1kpl rantasauna.
- WC:n lattiat
- Laatta ja vuolukivi
- WC:n seinät
- Puu ja vuolukivi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 5
- Makuuhuoneiden seinät
- Puu ja hirsi
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta ja vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Hirsi ja puu
- Olohuoneen lattiat
- Vuolukvi
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja varasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Saunan kuvaus
- Rantasauna, takkahuone, terassi, varasto ja wc.
- Takka
- 3 takkaa talossa yksi rantasaunassa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Kuntta piha-alueet.
- Ranta
- Oma ranta
- Omaa rantaa (m)
- 175
- Lisätietoja rannasta
- Jauhiaisen rantaa tilan molemmin puolin. Hyvät veneyhteydet.
- Vesistön nimi
- Jauhiainen / Pielinen
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Säle- ja rullaverhot Jäte- ja kompostisäiliöt Kaikki muu tarpeistoon kuuluva mm. terassilaatikot- ja kalusteet
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 6 500 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rantatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Vuonislahden Rekiniemessä rinnetontti. Tontin molemmin puolin omaa rantaa. Yhteys Pieliseen.
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Lamellihirsiseinät, betonianturat, teräsbetoni muurit. Talon pääsuunnittelijana toiminut arkkitehti Heikki Kukkonen ja arkkitehti Gina Sundgren. Perustukset Pielisen betoni. Honkarakenteetn hirsitalo
- Rakennusmateriaali
- Hirsi
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö Vesivaraaja Vesikiertoinen lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto ja lämmöntalteenotto sekä viilennys/jäähdytys
- Vesijohto
- Sarkkila-Vuoniskylien vesiosuuskunta
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Lieksan kaupunki
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 14.3.2035
- Kiinteistöön kuuluu
- Omakotitalo, saunarakennus
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Kiskobussin pysäkki n.500 m.
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Vuonislahti tunnetaan erityisesti taiteesta ja kulttuurista. Kuvanveistäjä Eva Ryynäsen ateljee ja Paaterin kirkko sijaitsevat kylässä, samoin kirjailija Heikki Turusen lapsuudenkoti. Vuonislahden Rekiniemen SF Caravan sijaitsee lähialueella. Talvisin Kolin ja Vuonislahden välillä avautuu Euroopan pisin sisävesien jäätie, noin 7 km pitkä väylä ja kesäisin veneyhteys Paateriin ja Kolille.
- Palvelut
- Lieksan palvelut n. 27 km
- Koulut
- Lieksan koulut n. 27 km. Koulukyyditykset vuonislahdesta.
- Kaavatilanne
- Ranta-asemakaava ja yleiskaava
- Kuntotutkimus tehty
- 12.11.2019
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Vuonna 2011 lopputarkastettu 22 m2:n lamellihirsinen rantasauna, jossa löylyhuone, pesuhuone, takkahuone varasto ja wc.
Tehdyt remontit
Huoltotietoja:
- 2021 ilmanvaihtolaitteiden huolto
- 2021 ilmanvaihtokanavien nuohous ja tasapainotus
- 2021 maalämpölaitteiden huolto
- 2021 lattialämmityksen tarkastus
- 2021 osa sammuttimista uusittu
- 2022 salaojakaivoihin korotusrenkaat maanpinnalle helpottamaan tarkistusta
- 2022 saunan ja talon terassin kaiteet hiottu ja käsitelty
- 2022 isoon keittiöön asennettu uusi astianpesukone ja hella
- 2022 kellariin asennettu uusi pyykinpesukone
- 2022 asennettu Sector Alarm hälytysjärjestelmä
- 2023 yhteen yksiöön asennettu suihkukaappi
- 2023 lattialämmityksen venttiilejä uusittu
- 2023 syöksytorvien alle asennettu sadevesikourut, jolla vedet ohjataan pois rakennuksesta
- 2022-2023 valaistukseen sisälle ja ulos vaihdettu led-valot
- 2023 Savorakin laituri kalusteineen asennettu sekä portaat saunalta Saarinikkarin toimittamana
- 2023 ja 2025 maalämmön huolto
- 2024 saunassa oleva pääsulkuventtiili uusittu
- vuosittain terassit ja ulkorappuset huollettu
- vuosittain lakisääteinen nuohous teetetty
- vuosittain ilmanvaihtokoneen suodattimet vaihdettu 07/2025
- vuosittain tuulettuvien alapohjien luukkujen avaus maaliskuussa ja sulkeminen marraskuussa
- tarvittaessa katot ja rännit puhallettu puhtaaksi
- voimassaolon mukaan sammuttimet huollettu