Husbackankuja 8 A
01610, Kaivoksela, Vantaa
2h+kt
193 900 € (4 308,89 € / m²)
45 m²
Tätä asuntoa myy Jani Saartama, Asuntomyyjä
Huoneistokeskus Oy | Vantaa
Sijainti
Asuntoesittely
Tyylikäs ja valoisa kaksio neljännessä kerroksessa – upeat näkymät puistoon
Tämä hurmaava kaksio tarjoaa kodikkaan ja toimivan kokonaisuuden rauhallisessa ympäristössä. Avoin pohjaratkaisu yhdistää olohuoneen ja keittiön viihtyisäksi tilaksi, jossa on helppo viihtyä ja sisustaa omien toiveiden mukaan. Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja avautuvat vehreään puistomaisemaan – näkymä, joka rauhoittaa ja inspiroi.
Asunto sopii erinomaisesti niin ensiasunnoksi, pariskunnalle kuin sijoituskohteeksikin. Neljännen kerroksen sijainti takaa näkymien lisäksi myös omaa rauhaa.
Kiinnostuitko? Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi.
Kysy lisää autopaikan ostomahdollisuudesta välittäjältäsi.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Husbackankuja 8 A, 01610, Kaivoksela, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 45 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 45 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 6
- Rakennusvuosi
- 2014
- Käyttöönottovuosi
- 2014
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 193 900 €
- Myyntihinta
- 75 203,53 €
- Velkaosuus
- 118 696,47 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 238,50 € / kk, Rahoitusvastike 891,68 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 1 130,18 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö
- Neliöhinta
- 4 308,89 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Yhtiössä on käytössä huoneistokohteinen vesimittarilaskutus. Yhtiökokouksessa päätettiin, että hoitovastike 1.7.2023 alkaen 5,30e/m2. Ylimääräinen yhtiökokous 2023; Päätettiin yksimielisesti myöntää hallitukselle valtuus määrittää pääomavastikkeen taso tarvittaessa esimerkiksi viitekoron merkittävän muutoksen vuoksi tai lainanlyhennysten alkamisen vuoksi. Varsinainen yhtiökokous 9.5.2023: päätettiin, että myönnetään hallitukselle valtuus hallituskauden aikana periä tai jättää perimättä enintään yhden kuukauden hoitovastikkeen määrä, talousarvioon merkittyjen lisäksi. Mahdollisuus myös autopaikan ostoon. Huoneistokohtaiset lainaosuudet ovat maksettavissa kaksi kertaa vuodessa, huhti- ja lokakuussa. Osakkaita, jotka haluavat maksaa lainaosuutensa pois, pyydetään ilmoittamaan asiasta 31.3. tai 30.9. mennessä isännöitsijätoimistoon. Osakaslyhennyksistä aiheutuvat kulut veloitetaan osakkaalta. Huoneistokohtaisen lainaosuuden voi maksaa pois tilaamalla erillisen lainaosuuslaskun isännöitsijätoimiston verkkokaupasta: www.mtr.fi
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, ja liesitaso, kiinteät valaisimet
- Liesi
- liesitaso
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi, suihku, allaskaappi, lattialämmitys, ja kiinteät valaisimet
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Hieno puistomainen näkymä.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Hissi
- Kyllä
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Luhtalemmikki
- Isännöitsijätoimisto
- MTR-Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Saara Peltola
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 8387 250
- Tuotot
- 0
- Tontin pinta-ala
- 2 888 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yhtiössä lunastusoikeus autopaikoissa
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopakate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelut Unce
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, väestönsuoja, ja lastenvaunuvarasto, sauna
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2013
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Autopaikkoja osakkeina 29kpl, autohallipaikkoja osakkeina 8 kpl ja 1kpl LE-paikka osakkeina.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan asemakaavoituksen asiakaspalvelu 09-83922242, [email protected].
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 7 534 215 €
Tehdyt remontit
Vuositakuutarkastuksen ennakkotarkastus 2014, Takuukorjauksia 2015-2018, Parvekelasien tarkastus ja huolto 2019, Palovaroittimien pattereiden vaihto 2020, Porrashuoneiden kunnostusmaalaus 2020, Jätevesipumppaamon pumppujen korjaus 2021, Huoneistovesimittareiden uusiminen 2020-2022, 2022 Sadevesikaivojen ja salaojien puhdistus ja kuvaus, Puuosien maalaus (saunan edessä oleva säleikkö), 10-vuotissvirhevastuiden tarkastukseen valmistautuminen, 2023 Sähköautonlauataustolpat halukkaille osakkaille.
Tulevat remontit
2023 IV -puhdistus, säätö ja kuvaus + IV -koneiden huolto, 10 -vuotisvirhevastuutarkastukseen valmistautuminen, 2024 10-vuotisvirhevastustuiden käsittely ja mahdolliset korjaukset, Aurinkopaneeleiden kartoitus ja mahdollinen asennus, parvekelasien huolto, 2025 Palovaroittimien tarkastus/uusiminen