Oma suojainen keidas katseilta piilossa.
Husupyölintie 65
49510, Husula, Hamina
3mh+2*oh+k+2*kph+s+khh/wc
269 000 €
130 m²
Tätä asuntoa myy Anu Kauppinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja
Aitoa LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä viehättävä vuonna 1920 rakennettu hirsitalo sijaitsee rauhallisella Husulan alueella Haminassa. Koko tontti on oma, ja piha on suojattu modernilla elementtiaidalla, mikä tuo yksityisyyttä ja turvallisuutta. Nykyaikaistettu ja peruskorjattu talo on täysin muuttovalmis seuraavalle.
Täällä on tehty merkittäviä remontteja ja viimeisimpänä ikkuna- ja oviremontti sekä lämmitysjärjestelmän uusiminen. Lämmitysjärjestelmä koostuu puulämmityksestä, ilmalämpöpumpusta ja ilma-vesilämpöpumpusta, mikä tuo energiatehokkuutta ja mukavuutta ympäri vuoden. Keittiössä on leivinuuni ja puuliesi, jotka luovat puolestaan kodikasta tunnelmaa, upeaa olohuoneen kakluunia unohtamatta.
Pihapiirissä on monipuoliset tilat, kuten navettarakennus, jossa on puusepän verstas ja aittarakennus kolmella erillisellä aittahuoneella. Navetan yhteydessä on myös baari/man cave, joka tarjoaa mahdollisuuden rentoutumiseen tai harrastuksiin. Elämys sauna navettarakennuksen kätköissä on myös jotain, mitä ei muualla tule vastaan.
Läheltä löytyvät kaikki tarvittavat palvelut, kuten päiväkoti, koulu ja kauppa, mikä tekee arjesta sujuvaa. Liikenneyhteydet ovat hyvät, ja alueella on erinomaiset pyöräilyreitit. Tämä talo tarjoaa mahdollisuuden nauttia maaseudun rauhasta kuitenkin lähellä kaupungin palveluita.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta unelmiesi koti! Sovi esittely paikanpäälle.
Mahdollista huomioida vaihdossa kerrostalo tai rivitalohuoneisto.
Perustiedot
- Sijainti
- Husupyölintie 65, 49510, Husula, Hamina
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 130 m²
- Kokonaispinta-ala
- 130 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- N. 170 m2 arvioitu lattian pinta-ala (matalat tilat mukaanlukien).
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1920
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Lisäsiipi rakennettu 1972.
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- N. 2 kk kaupasta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Leivinuuni ja puuliesi.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali ja välitilassa laatoitus
- Keittiön varusteet
- Side by side jääpalakoneella, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Yläkerrassa kylpyhuone, jossa suihku, wc, peili, pesuallas, lattialämmitys (sähkö). Alakerran kylpyhuoneessa suihku, wc, pesuallas. Laatoitetuissa tiloissa vesikiertoinen lattialämmitys.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti ja yhdessä puulattia
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Vahattu lankkulattia
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukone, kuivausrumpu, lattialämmitys, pesuallas, lattiakaivo, pyykkikaapit, ja keskuspölynimuri (talossa putkisto valmiina.)
- Säilytystilojen kuvaus
- Yläkerrassa iso walin-closet, joka voi toimia myös vierashuoneessa tai toimistona. Jokaisessa makuuhuoneessa ja eteisessa on peili liukuovikaapistot.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Takka
- Kakluuni (1920 luvulta)
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassi kuistin edustalla. Kattoterassille mahdollisuus, ovi valmiina.
- Piha
- Koko sisäpihalla kiveys. Pihaa ympäröi 2021 asennettu elementtiaidoitus, sähköportti.
- Muut tilat
- Yläkerran olohuoneessa ja makuuhuoneessa vinyylilankku.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Man cave tilassa biljardipöytä kuuluu kauppaan. Puuverstaan oikotasohöylä. Vannesaha. Puruimuri. Myyjä pidättää oikeuden jättää navetan irtaimiston kiinteistöön. Talossa hälytysjärjestelmä liiketunnistimin. Polttopuut kuuluvat kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 2 460 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Laajennus osa puurunko.
- Rakennusmateriaali
- Hirsi ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Puu Ilmalämpöpumppu Ilmavesilämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto (suositeltu putken siirtoa)
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Lisätietoja vesiputkesta
- Navettarakennukseen tuotu kunnan vesi, joka yhdistettävissä saunaan menevään putkistoon.
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Ok, huoltomaalausta suunniteltu.
- Katemateriaali
- Konesaumattu pelti
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Kiinteistöön kuuluu
- Päärakennus, aitta ja autokatos. Iso vanha navetta, jossa hyvät verstastilat, saunatupa ja "baari". Erillinen yksiö, sekä navetan yläkerta.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Sale Husula n. 450 m.
- Koulut
- Husulan uusi ala-aste n. 400 m, jossa esikoulu.
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Kuntotarkastus tehty
- 21.10.2022
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Katos kahdelle autolle (normaalia korkeampi tila). Navettarakennus, jossa puusepän verstas ja pihasauna. Navetassa baari / man cave. Navetan ylinen, jossa hulppeat tilat. Navetan päädyssä yksiö (entinen rengin asunto). Mahdollisuudet pitää vaikka kanoja tai lampaita. Navetassa lisäksi runsaasti varastotilaa. Aittarakennus, jossa kolme erillistä aittahuonetta.
Tehdyt remontit
2025:
- ovi- ja ikkunaremontti, osa 2
- kunnan vesi piharakennukseen
- sivupihan uusiminen/muuttaminen kasvimaaksi
- Pihakiveyksen sammaleen torjunta
- terassin rakennus kesäkeittiön yhteyteen
- vuorilautojen huoltomaalaus
2024:
- valokuitu
- kivijalan vieruksen soraistaminen ja kasvillisuuden poisto
- astianpesukoneen uusiminen
- ilmalämpöpumpun uusiminen
2023:
- Lämmitysjärjestelmän uusiminen -> vesi-ilmalämpöpumppu
- ovi- ja ikkunaremontti, osa 1
- julkisivun pesu
Lisäksi:
Laajennus 1970 luvulla. Taloa paljon peruskorjattu vuosien 2004-2014 aikana (kaikki talon viemärit, vesiputket, sähköt, katto, ikkunat, lisälämmön eristys, talon uusi ulkoverhous, keittiö, märkätilat, koko talon sisäpuolinen saneeraus).