Huvilakatu 11

04400, Järvenpää
2h+kk+kph+vh+parveke
136 000 € (2 640,78 € / m²)
51,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1976
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
359,80 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Aino Andergård, Myyntineuvottelija
RE/MAX Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV
Asuntoesittely
Tilava kaksio Huvilakadulta
Tässä on tilaisuus hankkia viihtyisä kaksio Järvenpään keskustasta, Huvilakadulta! Tämä 51,5 neliömetrin asunto sijaitsee rauhallisella alueella, mutta silti kaikkien palveluiden äärellä. Asunto on siistissä kunnossa ja tarjoaa mukavan pohjaratkaisun, johon kuuluu olohuone, keittokomero, makuuhuone, kylpyhuone sekä vaatehuone. Olohuoneesta on käynti lasitetulle etelään avautuvalle parvekkeelle, jossa voit nauttia aamukahvit auringonpaisteessa. Keittiö on remontoitu vuonna 2019 ja kylpyhuone vuonna 2010, joten ne ovat modernit ja toimivat. Asunnossa on myös vastikään asennettu ilmalämpöpumppu, joka tuo mukavuutta ympäri vuoden. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja siellä on muun muassa sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto. Autopaikkoja on tarjolla, ja ne jaetaan jonotusperiaatteen mukaisesti. Järvenpään keskusta tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet: juna-asema on kävelyetäisyydellä, ja junalla pääsee Helsinkiin noin 30 minuutissa. Alueella on kaikki tarvittavat palvelut, kuten kaupat, koulut ja päiväkodit, joten arki sujuu vaivattomasti. Tämä asunto sopii erinomaisesti niin yksinasujalle kuin pariskunnallekin, jotka arvostavat keskeistä sijaintia ja hyviä kulkuyhteyksiä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Huvilakatu 11, 04400, Järvenpää
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
51,5 m²
Kokonaispinta-ala
51,5 m²
Pinta-alan peruste
Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
1976
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
31.10.2025
Lisätietoja vapautumisesta
Vapautuminen voi olla sovittaessa myös aiemmin.
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
136 000 €
Myyntihinta
136 000 €
Velkaosuus
0 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 359,80 € / kk (0,70 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 359,80 € / kk
Saunamaksu
15 € / kk
Vesimaksu
18 € / hlö / kk
Neliöhinta
2 640,78 € / m²
Lisätietoja maksusta
Kaapeli TV-maksut 5,7€ Hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä 1-3kk:n ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
2019 vuonna remontoitu vaalea keittiö.
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Liesi, jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, mikroaaltouuni, ja kiinteät valaisimet
Liesi
Induktioliesi
Kylpyhuone
Tilava kylpyhuone, remontoitu 2010.
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, kiinteät valaisimet, pyyhepatteri, ja bidee-suihku
Makuuhuoneet
Makuuhuoneessa peililiukuovikaapisto.
Makuuhuoneiden lukumäärä
1
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuone
Olohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle ja keittiöön. Toukokuussa 2025 asennettu tehokas ilmalämpöpumppu.
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Säilytystilojen kuvaus
Tilava vaatehuone käytävän päässä makuuhuoneen vieressä.
Kohteen säilytystilat
Vaatehuone
Sauna
Ei
Takka
Ei takkaa
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Siistissä kunnossa vähillä asumisenmerkeillä.
Näkymät
Huoneistosta aukeaa näkymä huvilakadulle.
Parveke
Lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä
Terassi
Ei
Ranta
Ei rantaa
Hissi
Kyllä
Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
Keittiössä, olohuoneessa, vaatehuoneessa ja makuuhuoneessa valkoiseksi maalatut seinät. Kylpyhuoneessa kaakeli.
Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
Kaikkialla muualla kuin kylpyhuoneessa laminaatti. Kylpyhuoneessa laatta.
Lisätietoa katon pintamateriaaleista
Katto maalattu kaikissa tiloissa valkoiseksi.
Lisätietoa liikuntarajoituksista
Esteetön kulku hissiin. Kaikki yhdessä tasossa ja matalat kynnykset.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
As. Oy Järvenpään Huvilakatu 11
Isännöitsijätoimisto
Kontu Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi
Toni Markén
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
0104118121
Tuotot
2254
Tontin pinta-ala
1 276 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
RTK-palvelu Oy
Taloyhtiössä on
Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, kellarikomero, pesutupa, ja yhtiössä on parveketupakointikielto
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Energiatodistuksen voimassaolo
12.9.2034
Taloyhtiöön kuuluu
Yhtiön välittömään hallintaan jäävät seuraavat tilat: Saunaosasto 24 m2, kuivaushuone 12 m2, askarteluhuone 16 m2, väestönsuoja 42 m2, säilytystilat 50 m2, WC 2 m2, lämmönjakohuone 19 m2, ulkoiluvälinevarasto 29 m2.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Juna-asema alle kilometrin kävelymatkan päässä. Lähellä useita linja-auto pysäkkejä.
Paikallistiedot
Järvenpään keskusta tarjoaa loistavat kulkuyhteydet ja helpon arjen: rautatieasema on aivan ytimessä, ja junalla pääsee Helsinkiin noin 30 minuutissa. Alueella on kaikki palvelut kävelyetäisyydellä – kaupat, koulut, ravintolat ja kulttuuritarjonta – joten autoa ei välttämättä tarvitse lainkaan. Tiivis, kehittyvä keskusta yhdistää asumisen, palvelut ja sujuvan liikkumisen erinomaisesti.
Palvelut
Järvenpään keskustan palvelut alle puolen kilometrin päässä.
Koulut
Alle puolen kilometrin päässä Järvenpään yhtenäiskoulu.
Taloyhtiön autopaikat
Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: AUTOPAIKKOJEN SÄÄNNÖT/ AS. OY JÄRVENPÄÄN HUVILAKATU 11: Taloyhtiöllä on 14 kpl autopaikkoja hallinnassaan. Autopaikkoja on kolmenlaisia: katospaikkoja, ulkopaikkoja pistokkeella ja ulkopaikkoja ilman pistoketta. Kullekin paikkatyypille on omat jononsa. Taloyhtiö voi myöntää asukkaalle käyttöoikeuden yhteen autopaikkaan jonotusperiaatteella. Käyttöoikeus on käyttäjäkohtainen, ei asuntokohtainen. Käyttäjällä tarkoitetaan talossa asuvaa osakasta tai muualla asuvan osakkaan vuokralaista. Vuokralaisen vaihtuessa paikka luovutetaan jonossa seuraavana olevalle. Samoin jos asunto vaihtaa omistajaa, paikka vapautuu jonossa oleville. Käyttöoikeus perustuu säännölliseen tarpeeseen, eli oikeus voidaan myöntää asukkaalle, jolla on auto. Asukas ei voi saada käyttöoikeutta esim. vieraspaikaksi. Hän ei myöskään voi vuokrata autopaikkaa eteenpäin. Jos asukkaan säännöllinen pysäköintitarve lakkaa, hän on velvollinen ilmoittamaan siitä isännöitsijälle, jolloin paikka siirtyy jonossa olevien käyttöön. Autopaikka 14 €/kk ja autokatospaikka 18 €/kk.
Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
Kadunvarsipaikkoja hyvin Huvilakadulla.
Piha-autopaikkoja
14 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
https://www.jarvenpaa.fi/asuminen-ja-ymparisto/maankaytto-ja-kaavoitus/asemakaavoitus
Kuntotutkimus tehty
01.01.2009
Asbestikartoitus
Ei
Lisätietoa asbestikartoituksesta
Suomessa ennen kuin ennen vuotta 1994 rakennetuissa rakennuksissa tehdään purkutöitä tai remontteja, jotka voivat aiheuttaa asbestipölyn leviämistä.
Taloyhtiön kiinnitykset
163 142,13 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
- Käyttövesiputkien uusinta 1998 - Portaiden lasiseinän uusinta 1999 - Julkisivun kunnostus 2000 - Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2005 - Ilmanvaihdon säätö ja puhdistus 2007 - Lämmitykseen liittyvien venttilien ja laitteiden kunnostus 2008 - Kuntoarvio 2009 - Lukituksen muutos ja kh:den vesieristyksen osittainen korjaus kuntoarvion perusteella 2010 - Saunan kunnostus 2012 - Kosteiden tilojen kunnostuksen jatkaminen 2013 - Hissin uusiminen 2015 - Kiinteistön ja kylpyhuoneiden kuntoarvio 2017 - Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2018 - Piha-alueiden uusiminen 2019 - Kylmähuoneen käytöstä poisto 2021 - Paloturva ja väestönsuojan huoltotyöt 2021 - Julkisivu- ja parveke kuntotutkimukset 2022-2023 - Kylmähuoneen käytöstä poisto 2022 - Hissin ovimoottorin ja ohjausyksikön uusiminen 2022 - Bitumikaton (vesikaton) korjaukset 2023 - Aluevalaistuksen uusiminen 2023 - Lämmitysjärjestelmän paisunta-astian uusiminen 2023 - IV- kanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö 2023 - Putkistojen kuntotutkimus 2023 - julkisivu- ja parveke lisäkuntotutkimus 2024 - rappukäytävän ja pihavalojen uusiminen 2024 - palovaroittimien uusiminen 2024 - energiatodistuksen uusiminen 2024 - Saunan paneloinnin ja lauteiden uusiminen 2025
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: - Julkisivun/parvekkeiden korjaussuunnittelun käynnistys - Kattorakenteiden uusimiseen varautuminen - Saunan paneloinnin ja lauteiden uusiminen ( suoritettu keväällä 2025 ) - Ulko-oven uusiminen - Porraskäytävien maalaus - Yleisten tilojen kunnostamista - Huoltomaalauksia - Salaojien kuntotarkastus ja tarvittaessa huuhtelu - Sokkelipintojen kunnostukset - Kuntoarvion päivitys - Vesikaton kuntotarkastus - Lämmitysjärjestelmän tasapainotus/os.uusiminen - Patteriventtiilien uusiminen - Sähköjärjestelmien uusiminen - Kerrostaso-ovien uusiminen