Huvilakatu 16 A
04400, Keskusta, Järvenpää
4h+k+s (3mh+oh+parveke+wc)
228 000 € (2 505,49 € / m²)
91 m²
Tätä asuntoa myy Sanna Immonen, Myyntineuvottelija, KiLAT
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Kaipaatko lisää tilaa tai haluatko vaihtaa pihatöistä huolehtimisen nauttimiseen elämästä, ei työlistoista.
Kaipaatko elämää, jossa arki on helppoa ja koti tuntuu kodilta? Tässä omalla tontilla sijaitseva kerrostalo, jonka kolmannen kerroksen valoisassa 91 m²:n kodissa yhdistyy kodin tuntu, tilan tunne ja asumisen helppous (asuintiloissa on tehty seinien pintaremonttia 5/2025). Tilava, valoisa olohuone, erillinen keittiö, kolme makuuhuonetta, oma sauna, lasitettu parveke, kaksi wc:tä, ilmalämpöpumppu ja hissi tuovat mukavuutta arkeen ja tekevät tästä kodista täydellisen valinnan perheelle tai tilaa arvostavalle.
Rauhallinen sijainti keskustan palveluiden äärellä yhdistyy huolellisesti hoidettuun taloyhtiöön, jonka ystävällinen tunnelma ja vehreä sisäpiha pihapiiri kutsuu viihtymään ja rentoutumaan. Erinomaiset kulkuyhteydet (rautatieasema ja bussipysäkit) tekevät arjesta sujuvaa ja helppoa ilman autoakin, mutta autopaikkojakin taloyhtiön pihasta löytyy.
Lapsiperheille tämä koti tarjoaa turvallisen ympäristön kasvaa ja elää: koulut, päiväkodit ja leikkipuistot ja rantapuisto uimarantoineen ovat kävelymatkan päässä. Taloyhtiön suojaisa piha pergoloineen ja kukkapenkkeineen kutsuu leikkeihin ja yhteisiin hetkiin. Talvisin voit katsella olohuoneen ikkunasta, kun lapset laskevat mäkeä kirkon pulkkamäessä – aivan kodin vieressä. Läheltä löytyvät myös Järvenpään uusittu keskusurheilukenttä, uusi pesäpallokenttä, luistelukaukalo ja partiolippukunta – tekemistä riittää kaikenikäisille.
Pariskunnalle tai eläkeläisille, jotka kaipaavat väljyyttä mutta ei enää pihatöitä, tämä hissitalon kolmannen kerroksen huoneisto tarjoaa esteettömän ja rauhallisen asumisen. Ilmalämpöpumppu viilentää kesähelteillä, ja kaksi wc:tä sekä oma sauna tuovat arkeen mukavuutta. Täällä voit keskittyä nauttimaan elämästä – ei huolehtimaan remonteista.
Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty mittavia parannuksia: hissien jälkiasennus ja uusi portaikko, putkiremontti, julkisivuremontti, katto, uudet ikkunat ja parvekeovet, sekä älytermostaatit, jotka pitävät lämmön tasaisena ja säästävät energiaa. Asukkaiden käytössä on myös iso kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja viihtyisä piha-alue, jossa yhteinen sähkögrilli ja yrttilaatikot kutsuvat viettämään aikaa yhdessä.
Asunnon pohjaratkaisu, joka on kevyiden väliseinien kautta muokattavissa, kuten monissa huoneistoissa on tehty. Täällä viihtyy pitkään, vaikka 11 vuotta, kuten edelliset asukkaat ovat tehneet. Ja vaikka he nyt jatkavat matkaansa – uuden elämänvaiheen, uusien unelmien suuntaan – tämä koti on valmis tarjoamaan samat puitteet sinulle.
Asunnon parhaita puolia:
• Runsaasti luonnonvaloa ja erinomainen pohjaratkaisu, jota on mahdollisuus muokata omien asumisen tarpeiden muuttuessa
• Lasitettu parveke etelään – nauti auringosta pitkälle syksyyn
• Oma sauna ja kaksi wc:tä – arjen mukavuutta parhaimmillaan
• Ilmalämpöpumppu viilentää kesähelteillä
• Putkiremontti ja monet muut suuret remontit jo tehty
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kauniiseen kotiin, joka odottaa uusia asukkaitaan Järvenpään sydämessä.
Lisätiedot, esittely ja myynti
Sanna Immonen
p. 040 620 1105 tai [email protected]
Suunnitteletko oman asuntosi myyntiä ja haluat asunnollesi laajan näkyvyyden? Pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille.
Perustiedot
- Sijainti
- Huvilakatu 16 A, 04400, Keskusta, Järvenpää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 91 m²
- Kokonaispinta-ala
- 91 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 4
- Rakennusvuosi
- 1983
- Käyttöönottovuosi
- 1983
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 228 000 €
- Myyntihinta
- 221 357,41 €
- Velkaosuus
- 6 642,59 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 535,34 € / kk (0,58 € / os.), Rahoitusvastike 89,53 € / kk (0,10 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 624,87 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / kk
- Neliöhinta
- 2 505,49 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, ja pesuallas
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Kaakko
- Hissi
- Kyllä
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Viilentävä ilmalämpöpumppu asennettu muutama vuosi sitten, viilentää kesällä asuntoa. Ilmanvaihto aina päällä taloyhtiössä: Älykäs huippuimuri, jolloin ilmavaihto ei ole enää kello-ohjattu, eikä puhallin tuuleta turhaan täydellä teholla, jos sille ei ole tarvetta. Tarpeenmukaisesti toimivan ilmanvaihdon hyödyt nähdään kiinteistön lämmityskustannuksien alenemisena sekä asukastyytyväisyyden lisääntymisenä. Mukautuu käyttäjiensä elämänrytmiin pitäen huoneistojen sisäilman raikkaana ja lämpötilan tasaisena.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Marianaukio
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Minna Hanttu
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 748 0097
- Tontin pinta-ala
- 1 593 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen älykäs huippuimuri (aina päällä)
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistönhoidon lisätiedot: Aronia Oy [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 24.11.2031
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Juna-asema noin 750 m. Bussi pysäkki noin 150 m.
- Paikallistiedot
- Rantapuisto n.300m, uimaranta n. 700m. Urheilu- ja pesäpallokenttä n. 800m. Lepolan koirapuisto n. 900m. Järvenpään keskusurheilukenttä n. 500m.
- Palvelut
- Keskustan monipuoliset palvelut lyhyen kävelymatkan päässä: Prismakeskus n.300m. Järvenpään bulevardikortteli n. 300m, kirjasto ja Järvenpäätalo n. 800m. Seurakuntakeskus n. 200m.
- Koulut
- Järvenpään yhteiskoulu n. 450m. Uudisrakennus valmistui keväällä 2023, tiloja käyttävät mm. Järvenpään opisto, Keskisen uudenmaan musiikkiopisto ja liikuntapalvelut. Keski-uudenmaan Kristillinen koulu ( autolla 1,4km)
- Taloyhtiön autopaikat
- Yksi autopaikka per huoneisto, autopaikkoja voi tiedustella isännöitsijätoimiston kautta. Jonotusperiaate.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Taloyhtiön kohdalla viereisillä kaduilla (Huvilakatu ja Kansakoulunkatu) ei ole ollut pysäköintirajoituksia kadunvarsipysäköinnissä.
- Autokatokset
- 10
- Piha-autopaikkoja
- 9 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Järvenpään kaupunki p. (09) 27 191 [email protected]
- Kosteusmittaus tehty
- 16.07.2024
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- 2025 Palovaroittimet: uusinta 2025 Käyttövesiputkiston huuhtelu- ja kuvaus 2025 Sokkelin pinnoitteen uusinta 2026 Autopaikkojen sähköistyksen suunnittelu 2028 Liikuntasaumojen tarkastus ja uusinta
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Useammassa taloyhtiön huoneistossa on tehty viime vuosina muutostöitä eikä asbestia ole töiden yhteydessä löytynyt.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 570 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Ovien ja ikkunoiden takuutarkastus
2024 Lämmityksen kiertovesipumppu, ohjausventtiili ja-yksikkö vaihdettu
2024 B-talon hissin ovimottori ja ohjausyksikkö vaihdettu
2024 Lämmitysverkon saneeraus
2024 Huoneistojen märkätilat ja vesikalusteet, tarkastus
2024 A-talon päädyn korjaus
2024 Vesikaton korjaus ja katolle johtavat tikkaat uusittu
2023 Parvekelasien huolto
2022 Piha-alueen kunnostus.
2022 Huippuimureiden uusiminen.
2022 Iv-kanaviston nuohous ja säätö.
2021 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta.
2021 Ulkovalaistuksen ja yleisten tilojen valaistuksen vaihto liiketunnistimella toimiviksi.
2019 Iv-kanavien nuohous.
2018 Hissien hankinta 2kpl.
2015 Kaukolämmönsiirrin uusittu.
2014 Talojen kattohuovat uusittu.
2012 Piha-alueen korjaus.
2008 Talojen julkisivupintojen huoltokorjaukset. A-talon salaojakorjaus.
2006 Talojen lukitukset uusittu.
2002 Talojen käyttövesiputkistot uusittu.