Huvilakatu 16 A
04400, Keskusta, Järvenpää
4h+k+s
210 000 € (2 307,69 € / m²)
91 m²
Tätä asuntoa myy Hanna-Kaisa Malmberg, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, KED, yhteistyöyrittäjä
Sp-Koti Järvenpää | Hanna-Kaisa Malmberg Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Hyväkuntoinen toisen kerroksen kerrostalokoti tarjolla Järvenpään keskustan palvelujen äärellä, vain kivenheiton päässä Rantapuiston kauniista maisemista.
Asunto on huolella päivitetty vuonna 2022: keittiö on täysin uusittu ja tarjoaa modernit puitteet ruoanlaittoon. Lisäksi asuntoa on pintaremontoitu samana vuonna, mikä tuo raikkaan ja ajanmukaisen ilmeen. Myös saunan kalusteet on uusittu, ja kylpyhuoneeseen on juuri asennettu uudet silikonisaumat. Kylpyhuoneen yhteydessä on käytännöllisesti myös wc. Lisäksi toinen kodin wc tuo uniikkia retro tunnelmaa. Tilavat ja valoisat huoneet sekä toimiva pohjaratkaisu tekevät tästä kodista erittäin viihtyisän.
Asunto Oy Marianaukio on 20 huoneiston yhtiö, omalla tontilla. Taloyhtiössä on hissi, mikä tekee arjesta sujuvampaa. Yhtiö on hyvin hoidettu, ja sen käyttövesiputket on uusittu vuonna 2002, ja ikkunat sekä parvekkeiden ovet vuonna 2021. Massakosteuskartoitukset on tehty elokuussa 2024, ja tosiaan asunnon silikonisaumat on hiljattain uusittu. Asuntojen pattereiden lämmitystä ohjaa älytermostaatit, joiden ansiosta huoneistojen lämmitys pysyy tasaisena, säästäen energiaa. Yhtiöllä on asukkaiden käytössä sähkögrilli ja kesäisin pihalla voit kasvattaa esimerkiksi yrttejä kasvulaatikoissa.
Sijainti on erinomainen! Kaikki keskustan palvelut, rantapuisto, koulut ja päiväkodit ovat kävelyetäisyydellä. Junalle kävellen noin 10 minuutin matka. Keskustan alueella ja kävelykadulla useita kahviloita ja ravintoloita sekä kauppoja. Luontoa kaipaavalle noin 200 m päässä, löytyvät Järvenpään upea rantapuisto ja Tuusulanjärvi.
Tervetuloa tutustumaan!
Lisätiedot ja esittelyt:
Sp-Koti, Hanna-Kaisa Malmberg
puh. 045 168 9699 (myös WhatsApp)
[email protected]
Facebook: @hkmalmberg
Instagram: hanna_kaisa.malmberg
Onko oma koti vielä myymättä? Ota yhteyttä, sovitaan tapaaminen ja annan arvion kodistasi veloituksetta.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Huvilakatu 16 A, 04400, Keskusta, Järvenpää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 91 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 91 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 4
- Rakennusvuosi
- 1983
- Käyttöönottovuosi
- 1983
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 210 000 €
- Myyntihinta
- 202 520,75 €
- Velkaosuus
- 7 479,25 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 461 € / kk (0,50 € / os.), Rahoitusvastike 140,14 € / kk (0,15 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 601,14 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 307,69 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Katospaikka 20 €/kk, pihapaikka 10 €/kk. Hoitovastike 1.7.2025 alkaen 534,76 € / kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö uusittu 2022
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, wc-istuin, pesuallas, ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Toinen wc-istuin kylpyhuoneessa.
- WC:n lattiat
- Muovimatto
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneet pintaremontoitu 2022.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Olohuone pintaremontoitu 2022.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Saunan kalusteet uusittu 2022.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Huoneiston ovisummeri ei ole toimintakunnossa. 2024 yhtiökokouksessa yhtiö päättänyt, ettei ovisummerijärjestelmää korjata (yhtiökokouspöytäkirja).
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Marianaukio
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Nurmijärven toimipiste
- Isännöitsijän nimi
- Minna Hanttu
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- +358207480097
- Tontin pinta-ala
- 1 593 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Aronia-Palvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, ja huoneistokohtaiset varastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 24.11.2031
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Juna-asema noin 750 m Bussi pysäkki noin 200 m
- Palvelut
- Järvenpään rantapuisto noin 230 m Prisma-keskus noin 400 m Kävelykatu Janne noin 350 m Terveysasema JUST noin 1,3 km
- Koulut
- Järvenpään Yhteiskoulu noin 350 m Kinnarin koulu noin 1,1 km
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Toteutetut autopaikat yhteensä 19 kpl, joista sähköpistokkeellisia katospaikkoja 10 kpl. Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella. Katospaikka 20 €/kk, pihapaikka 10 €/kk.
- Taloyhtiön autopaikat
- Toteutetut autopaikat yhteensä 19 kpl, joista 8 kpl autokatospaikkoja. Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella. Autokatospaikka 20 /kk, sähköpistokkeellinen ulkopaikka 10 /kk
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Järvenpään kaupunki p. (09) 27 191
- Kosteusmittaus tehty
- 06.08.2024
- Kuntotutkimus tehty
- 01.01.2025
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessä talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.
Tehdyt remontit
2002 käyttövesiputkistot uusittu, 2008 julkisivu kunnostettu, 2008 parvekkeet kunnostettu, 2008 parvekelasit asennettu, 2014 kattohuopa uusittu, 2015 kaukolämmönsiirrin uusittu, 2018 hissit, 2019 IV-kanavien nuohous, 2021 ulkovalaistuksen ja yleisten tilojen valaistuksen vaihto liiketunnistimella toimiviksi 2021 ikkunoiden, ja parvekkeiden ovien uusinta, 2022 IV-kanaviston nuohous ja säätö, 2022 huippuimureiden vaihto, 2023 parvekelasien huolto, 2024 ovien ja ikkunoiden takuutarkastus, 2024 vesikaton korjaus ja katolle johtavat tikkaat uusittu, 2024 A-talon päädyn korjaus, 2024 huoneistojen märkätilat ja vesikalusteet, tarkastus, 2024 lämmitysverkoston saneeraus, 2024 B-talon hissin ovimoottori ja ohjausyksikkö vaihdettu, 2024 lämmityksen kiertovesipumppu, ohjausventtiili ja -yksikkö vaihdettu, 2024 ovien ja ikkunoiden takuutarkastus, 2025 kiinteistön kuntoarvio.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarvesuunnitelman mukaiset suunnitellut korjaukset. Toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.
2025 Palovaroittimet uusinta
2025 Autopaikkojen sähköistyksen suunnittelu
2025 Käyttövesiputkiston huuhtelu- ja kuvaus
2026 Sokkelin pinnoitteen uusinta
2028 Liikuntasaumojen tarkastus ja uusinta