Huvilakatu 16 B
04400, Keskusta, Järvenpää
4h+k+s
240 000 € (2 637,36 € / m²)
91 m²
Tätä asuntoa myy Hanna-Kaisa Malmberg, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, KED, yhteistyöyrittäjä
Sp-Koti Järvenpää | Hanna-Kaisa Malmberg Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Avara ja muuttovalmis 91 m²:n koti Huvilakadulla, aivan Järvenpään keskustan läheisyydessä. Kolme makuuhuonetta, tilava olohuone, oma sauna ja runsaasti säilytystilaa – täydellinen valinta perheelle tai tilaa arvostavalle.
Asunto sijaitsee talon ylimmässä kerroksessa, ja hissillä kulku onnistuu helposti. Lattiat on hiljattain uusittu, ja saunassa nautit uuden kiukaan ja lauteiden tuomasta raikkaasta tunnelmasta. Huoneisto on kauttaaltaan siistissä kunnossa, ja vaatehuone sekä oma varasto tuovat arkeen käytännöllisyyttä.
Hyvin hoidettu taloyhtiö
Asunto Oy Marianaukio on 20 huoneiston yhtiö omalla tontilla.
– Käyttövesiputket uusittu 2002
– Ikkunat ja parvekkeen ovet uusittu 2021
– Massakosteuskartoitus tehty 2024
Lämmitystä ohjaavat huoneistokohtaiset älytermostaatit, jotka pitävät lämpötilan tasaisena ja energiankulutuksen kurissa.
Pihapiiri kutsuu viihtymään – käytössäsi on oleskelualue, sähkögrilli ja kasvulaatikot vaikkapa kesäisille yrteille.
Erinomainen sijainti
Koti sijaitsee rauhallisella mutta keskeisellä paikalla – kävelyetäisyydellä Järvenpään juna-asemasta, palveluista, kouluista ja puistoista. Alue tarjoaa loistavat puitteet niin arkeen kuin vapaa-aikaankin. Keskustan alueella ja kävelykadulla useita kahviloita ja ravintoloita sekä kauppoja. Luontoa kaipaavalle noin 200 m päässä, löytyvät Järvenpään upea rantapuisto ja Tuusulanjärvi.
Tervetuloa tutustumaan!
Lisätiedot ja esittelyt:
Sp-Koti, Hanna-Kaisa Malmberg
puh. 045 168 9699 (myös WhatsApp)
[email protected]
Facebook: @hkmalmberg
Instagram: hanna_kaisa.malmberg
Onko oma koti vielä myymättä? Ota yhteyttä, sovitaan tapaaminen ja annan arvion kodistasi veloituksetta.
#ylinkerros
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Huvilakatu 16 B, 04400, Keskusta, Järvenpää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 91 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 91 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 4
- Rakennusvuosi
- 1983
- Käyttöönottovuosi
- 1983
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 240 000 €
- Myyntihinta
- 240 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 475 € / kk (0,50 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 475 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 637,36 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autokatospaikka 20 /kk, sähköpistokkeellinen ulkopaikka 10 /kk. Yhtiövastike 1.7.2025 alkaen 550 € / kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali ja laatta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (uusittu 2020), liesituuletin (aktiivihiilisuodatin), erillisuuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Lattialämmitys asennettu muutostyönä.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, suihku, pesuallas, ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- vinyylikorkki
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- vinyylikorkki
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Ikkunallinen sauna. Lauteet ja kiuas uusittu 04/2025.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Läpitalonhuoneisto, jossa makuuhuoneiden ilmansuunta koillinen (näkymä sisäpihalle) ja parvekkeelta ilmansuunta etelä-lounas.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä ja lounas
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: viilentävä ilmalämpöpumppu, verhotangot
- Kauppaan ei kuulu
- Lamelliverhot ja mikro, mutta nämä ovat ostettavissa erikseen.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Marianaukio
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Nurmijärven toimipiste
- Isännöitsijän nimi
- Minna Hanttu
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- +358207480097
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja sopimuksista: 2024 yhtiökokouksessa yhtiö päättänyt, ettei ovisummerijärjestelmää olla uusimassa (yhtiökokouspöytäkirja). Taloyhtiöllä luottolimiitti 30 000, josta käytetty 0 € / 16.05.2025.
- Tontin pinta-ala
- 1 593 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Aronia-Palvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, ja huoneistokohtaiset varastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 24.11.2031
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Juna-asema noin 750 m Bussi pysäkki noin 200 m
- Palvelut
- Järvenpään rantapuisto noin 230 m Prisma-keskus noin 400 m Kävelykatu Janne noin 350 m Terveysasema JUST noin 1,3 km
- Koulut
- Järvenpään Yhteiskoulu noin 350 m Kinnarin koulu noin 1,1 km
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Toteutetut autopaikat yhteensä 19 kpl. Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella. Autokatospaikka 20 /kk, sähköpistokkeellinen ulkopaikka 10 /kk.
- Taloyhtiön autopaikat
- Toteutetut autopaikat yhteensä 19 kpl, joista 8 kpl autokatospaikkoja. Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella.
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Järvenpään kaupunki p. (09) 27 191
- Kosteusmittaus tehty
- 08.08.2024
- Kuntotutkimus tehty
- 01.01.2025
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessä talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.
Tehdyt remontit
2002 käyttövesiputkistot uusittu, 2008 julkisivu kunnostettu, 2008 parvekkeet kunnostettu, 2008 parvekelasit asennettu, 2014 kattohuopa uusittu, 2015 kaukolämmönsiirrin uusittu, 2018 hissit, 2019 IV-kanavien nuohous, 2021 ulkovalaistuksen ja yleisten tilojen valaistuksen vaihto liiketunnistimella toimiviksi 2021 ikkunoiden, ja parvekkeiden ovien uusinta, 2022 IV-kanaviston nuohous ja säätö, 2022 huippuimureiden vaihto, 2023 parvekelasien huolto, 2024 ovien ja ikkunoiden takuutarkastus, 2024 vesikaton korjaus ja katolle johtavat tikkaat uusittu, 2024 A-talon päädyn korjaus, 2024 huoneistojen märkätilat ja vesikalusteet, tarkastus, 2024 lämmitysverkoston saneeraus, 2024 B-talon hissin ovimoottori ja ohjausyksikkö vaihdettu, 2024 lämmityksen kiertovesipumppu, ohjausventtiili ja -yksikkö vaihdettu, 2024 ovien ja ikkunoiden takuutarkastus, 2025 kiinteistön kuntoarvio.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarvesuunnitelman mukaiset suunnitellut korjaukset. Toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.
2025 Palovaroittimet uusinta
2025 Autopaikkojen sähköistyksen suunnittelu
2025 Käyttövesiputkiston huuhtelu- ja kuvaus
2026 Sokkelin pinnoitteen uusinta
2028 Liikuntasaumojen tarkastus ja uusinta