Huvilakatu 7 A
04400, keskusta, Järvenpää
2h+k+s
241 900 € (3 901,61 € / m²)
62 m²
Tätä asuntoa myy Marja Valajärvi
Helsingin VendoLKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja hyvä pohjaiseen kaksioon. Taloyhtiöllä on oma tontti eli kuukausikustannukset pysyvät maltillisina.
Avokeittiö, ruokailutila ja olohuoneen puoli tekevät tästä asunnosta kauniin kokonaisuuden. Olohuoneen yhteydessä on pääsy lasitetulle etelä parvekkeelle, josta on näkymät taloyhtiön sisäpihalle.
Oma sauna isolla kylpyhuoneella on tämän asunnon iso plussa.
Mahdollisuus ostaa autopaikka erillisellä osakkeella viereisestä autohallista.
Jäsenyytesi sisältyy Telia-sopimukseen. Voit pyytää maksuhistoriasi Telia-palvelusta.
Asunto on vuokrattu.
Varaa oma esittelyaikasi
Marja Valajärvi
050-60 552
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Huvilakatu 7 A, 04400, keskusta, Järvenpää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 62 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 62 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 5
- Rakennusvuosi
- 2013
- Käyttöönottovuosi
- 2013
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- 6 kk
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 241 900 €
- Myyntihinta
- 142 002,23 €
- Velkaosuus
- 99 897,77 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 254,20 € / kk, Rahoitusvastike 1 119,05 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 1 373,25 € / kk
- Vesimaksu
- 18 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 901,61 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Yhtiön hallituksella on valtuudet periä tai jättää perimättä enintään 2:n kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Vesimaksun tasauslasku kerran vuodessa, huoneistokohtaiset vesimittarit. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiön varustus: jaakaappi/ pakastin, keraaminen liesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone lattia: laminaatti tasot: laminaatti seinät maalattu
- Kylpyhuone
- Kph:n varustus: WC- istuin, suihku, käsisuihku, peilikaappi, lattialämmitys, pesukoneliitäntä lattia: laatta seinät: kaakeli
- Makuuhuoneet
- lattia: laminaatti seinät: maalattu
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Olohuone
- lattia: laminaatti seinät: maalattu
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- Taloyhtiön sisäpihalle
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- sälekaihtimet, kiinteät valaisimet
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Järvenpään Saundi
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintipartnerit Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tellervo Korpelin
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 040 551 9990
- Tontin pinta-ala
- 3 000 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Lunastusoikeus koskee autopaikkoja. Osakkeenomistajilla on oikeus lunastaa yhtiön osakkeet nrot 160, 419-164, 912 (moottoripyöräpaikat tai autohallipaikat, kun omistusoikeus osakkeeseen siirtyy toiselle muulta omistajalta, kuin yhtiöltä tai perustajaosakkaalta. Yhtiöjärjestys 8§.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo- ja poisto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- RTK-Palvelu Oy
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, väestönsuoja, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Kyllä
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- A2007
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 23.10.2025
- Liikenneyhteydet
- Juna-asema lähellä, bussipysäkki lähellä, taksitolppa lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Keskustan palvelut
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Mahdollisuus ostaa autopaikka autohallista erillisellä osakkeella.
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiön autopaikoitus on järjestetty Kiinteistö Oy Melodiaparkissa. Pysäköintipaikat on osakkeina. Saundilla ei ole vuokrattavia autopaikkoja eikä vieraspaikkoja.
- Autohallipaikat
- 58 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Järvenpään kaupunki puh. 09- 271 91
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- 2025 Palokatkokorjaukset, Parvekelasien huolto, Lämmityksen perussäätö suunnittelu ja säätö 2026 ja 2028 Sammuttimien tarkistus 2 v. välein 2026 Paisunta-astian tarkastus 4 v. välein 2027 Palovaroittimien paristojen vaihto (Varoittimien uusiminen 2032) Paisunta-astian tarkastus 4 v. välein 2028 Huoneistokohtaiset etäluettavat vesimittarit Porrashuoneiden maalaus ja akustolevyjen vaihtoa 2029 Pumppaamot
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 11 534 840 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.08.2024
Tehdyt remontit
2024 ulko-ovien automatisointi
2024 ulko-ovien lukitukseen lisätty avausmahdollisuus tägillä
2024 hissien SIM-kortit uusittu 4G liittymään (Shindler)
2023 julkisivun kuntotutkimus
2023 automaatiokeskuksen uusiminen (Fidelix)
2023 porrashuoneovien ääni- ja paloeristystarkastus
2023 yläpohjan palokatkojen tarkastus ja korjaus
2022 ikkuna- ja parvekeoviliittymien lämpökuvaus
2022 paisunta-astian tarkastus
2022 lämmönsäätöventtiilin uusiminen
2022 porrashuoneiden ja välikäytävien valaisimien uusiminen led-valaisimiksi
2022 sähköön kytkettyjen palovaroittimien uusiminen
2022 B ovipuhelinpaketin uusiminen
2021 jätepumppaamokaivon uusiminen (takuutyö)
2021 iv-nuohous
2021 terassiaitojen huoltomaalaus
2020 jätevesi- ja perusvesipumppujen uusiminen
2020 katon huoltokorjauksia
2020 salaojien kuvaus
2019 Ilmanvaihdon toimintaselvitys
2019 parvekelasien huolto
2018 wc-huuhtelulaitteiden takuutarkastus ja korjaus
2018 huoneistojen kiinteiden kalusteiden takuukorjaukset
2018 porrashuoneiden seinien tasoitekorjauksia (takuutyö)
2017 kulmalistoja asennettu porraskäytäviin
2017 piharoskakorien uusiminen
2017 kerhohuoneen valaistus ja pistorasiat
2017 hanojen takuutarkastus ja korjaus
2017 liikuntasauman korjaus (takuutyö)
2017 porrashuoneiden lattioiden ja seinähalkeamien korjaus (takuutyö)
Tulevat remontit
Ilmanvaihdon korjaus, yhtiökokous valtuuttanut hallituksen toimimaan ja perimään korjauskustannukset rakennuttajalta. Suunnitteilla olevia huoltotoimia vuodelle 2024 - ei päätettyjä: Parvekelasien huolto, ulko-ovien automatisointi ja esteettömyys, sammuttimien tarkastus. Arvio tulevasta kehityksestä: tekninen kunto on hyvä, joten voidaan olettaa ettei suuria korjauksia ole odotettavissa ja taloyhtiön taloudessa ei tapahdu suuria muutoksia. Kunnon säilyttäminen vaatii vuosittaisia huoltokorjauksia.