Hylkeentie 34
48310, Hirssaari, Kotka
4mh, työhuone, aula,oh,k,s,khh,2xwc, AT
317 000 €
182 m²
Tätä asuntoa myy Tiina Björkman, Myyntineuvottelija, KiAT
Sp-Koti Loviisa | Kodikkain Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Persoonallinen omakotitalo Hirsaaressa – valoisuutta, tilaa ja merellistä tunnelmaa!
Tervetuloa Hirsasaareen, jossa merellinen elämäntyyli kohtaa persoonallisen arkkitehtuurin! Tämä valoisa ja lämminhenkinen omakotitalo hurmaa uniikilla ilmeellään ja toimivalla pohjaratkaisullaan.
Kodissa on tilaa elämälle – avarat oleskelutilat tulvivat luonnonvaloa isoista ikkunoista, ja talon tunnelma on kutsuva ja rauhoittava. Hyvin suunnitellut tilat taipuvat moneen tarpeeseen, olitpa sitten etätyöläinen, harrastaja tai perheellinen.
Suojaisa ja vehreä piha tarjoaa omaa rauhaa ja oivan ympäristön rentoutumiseen tai lasten leikkeihin – merituuli ja lintujen laulu täydentävät tunnelman. Autotalli ja varastotilat helpottavat arkea.
Sijainti Hirsaaressa on mitä parhain: luonnonläheinen ja rauhallinen alue, jossa meri on aina lähellä. Ulkoilureitit, venesatamat ja uimarannat tekevät tästä todellisen unelmien asuinpaikan luonnon ystävälle.
Tämä koti on nähtävä paikan päällä – tervetuloa ihastumaan!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Hylkeentie 34, 48310, Hirssaari, Kotka
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 182 m²
- Muu pinta-ala
- 21 m²
- Kokonaispinta-ala
- 203 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Lisäksi autotalli /varasto 42,5m2
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Käyttöönottovuosi
- 2005
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 317 000 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 741,76 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kaukolämmön vuosikulutusarvio on 23Mwh ja todellinen kulutus 1.5.2024 - 30.4.2025 oli 18,5Mwh = 2283 € - Sähkölasku: Sähkönsiirron kulutusarvio oli 6750 Kwh ja todellinen kulutus 1.5.2024 - 30.4.2025 oli 6006 Kwh= 636 e + kulutusmaksu 700 e = 1336 e. Lisäksi takkapuita.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Iso, kodikas keittiö jatkuen valoisaan ruokailuerkkeriin
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Laatta ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, ja kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Persoonalliset pesutilat. jossa kaksi suihkua.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, lattialämmitys, ja kiinteät valaisimet
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Yläkerrassa wc/kylpyhuone Alakerrassa erillinen wc
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Alakerrassa yksi iso makuuhuone ja yläkerrassa isot aulatilat ja kolme makuuhuonetta sekä työhuone joka voidaan muuttaa makuuhuoneeksi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 5
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Valoisa olohuone, isot ikkunat, kulku takapihalle ja terassille. Varaava takka
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pyykkikaapit, pesuallas, keskuspölynimuri, pöytätaso, lattiakaivo, ja kurapiste
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli ja maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Hyvän kokoinen kodinhoito josta kulku ulos. Vesieristetty.
- Säilytystilojen kuvaus
- Lämmin varasto. Lisäksi autokatoksen vintillä säilytystilaa ja puuliiteri.
- Kohteen säilytystilat
- Ulkovarasto ja lämmin varasto. lisäksi autokatoksen vintillä säilytystilaa ja puuliiteri.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Höyrykiuas ja puukiuas
- Saunan kuvaus
- Hyvän kokoinen ikkunallinen sauna jossa höyrykiuas ja puulämmitteinen kiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: istutukset, jätesäiliö, keskuspölynimuri, kiinteät valaisimet, naulakko
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 842 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Maanvuokraaja
- Kotkan kaupunki
- Tontin tiedot
- Hyvin loivarinteinen puutarha tontti. Kaksi terassia, etupihalla pieni aamukahviterassi ja takapihalla koko talon pituinen iso terassialue. Tontti rajoittuu isoon puistoalueeseen.
- Vuokra-aika päättyy
- 30.04.2053
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Puu vesikiertoinen lattialämmitys
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Lisätietoja vesiputkesta
- Muovia, suojaputkessa
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Lisätietoja viemäristä
- muovia
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Katto pesty ja huollettu 2023
- Katemateriaali
- Tiilikate
- Rakennusoikeus
- 210.5
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.25
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Hirssaaren Sale 600m.Mussalon K-Market n.2km.
- Koulut
- Mussalon n.1,5km
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Asemakaava, sitovatontti jako
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Muut rakennukset
- Autotalli ja varasto
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Lämmin varasto ja eristetty autotalli 45,5m2