Hyvämäenpolku 42
01830, Lepsämä, Nurmijärvi
5-6h+k+kphx2+s+ph+wc+khh+vhx2+var+at+pihasauna
632 000 €
192 m²
Tätä asuntoa myy Hilla Heikkilä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Vastaava hoitaja
Alcovi LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Asumisen unelmaa Lepsämässä
Runsaasti tilaa arvostavalle tai suuremmallekin perheelle mainiot puitteet tarjoava, vuonna 2020 valmistunut koti ihastuttaa jo pihaan saapuessa perinteikkäällä ja tunnelmallisella pihapiirillään! Tämä luonnonvaloa tulviva koti on suunniteltu ja toteutettu huolella – aina talotekniikasta pintamateriaaleihin asti. Asumismukavuuden viimeistelevät tunnelmallinen pihasauna paljuineen, sekä lämmin autotalli runsaine säilytystiloineen.
Tilat jakautuvat toimivasti kahteen tasoon, joista ensimmäisessä sijaitsevat keittiö ruokailutiloineen, olohuone, makuuhuone, kodinhoito- ja pesutilat saunoineen sekä erillinen wc. Viehättävä, vaaleasävyinen keittiö kätkee sisäänsä mukavasti kaappitilaa, työskentelytasoa ja laadukkaat kodinkoneet. Keittiö yhdistyy ruokailutilan kanssa viihtyisäksi tilaksi, jossa on mukava kokkailla ja ruokailla niin oman perheen kuin vieraidenkin kanssa. Hulppealla huonekorkeudella viimeisteltyyn olohuoneeseen tunnelmaa ja lämpöä pimeneviin iltoihin tuo varaava takka. Kodinhoitotilat ovat erityisen toimivat: reilusti kaappitilaa, vesipiste, työtasot sekä kurasyöppö tekevät arjesta sujuvaa erityisesti lapsi- ja lemmikkiperheille. Tilava erillinen wc on sijoitettu käytännöllisesti pääsisäänkäynnin läheisyyteen.
Yläkerrasta löytyy kolme poikkeuksellisen tilavaa makuuhuonetta, joista kaksi on varusteltu omine vaatehuoneineen, toinen olohuone sekä erillinen wc. Päämakuuhuone on suunniteltu siten, että se on tarvittaessa helppo jakaa kahdeksi huoneeksi – tähän kotiin on mahdollista toteuttaa viides makuuhuone.
Terassilla nauttii mielellään kesäpäivien lämmöstä – paikkansa on niin ruoanlaittoon, ruokailuun kuin rentoutumiseenkin. Talousrakennuksesta löytyy lämmin talli, katos sekä hulppeat, yli 50 neliömetriä monikäyttöistä säilytystilaa. Pihapiirissä on lisäksi pihasauna, jossa puukiuas tarjoilee erinomaiset löylyt, ja palju kutsuu rentoutumaan! Tontti on lähes 5.200 neliötä, joten tilaa lasten leikkeihin ja lemmikeille löytyy riittämiin.
Asumiskustannukset pysyvät erittäin maltillisina vesi-ilmalämpöpumpun ansiosta, jota tarvittaessa tukevat varaava takka ja ilmalämpöpumppu. Vaihtoehtoisesti lämmitykseen voi käyttää puuta. Aurinkopaneelit tuottavat mukavasti, kattaen sähkönkulutusta noin 5.000-7.000 kWh/vuosi. Raikas vesi tulee omasta porakaivosta.
Nurmijärven Lepsämä on rauhallinen ja viihtyisä alue, jota kehystävät väljästi rakennetut pientalot, laakeat pellot ja vehreä metsämaisema. Lepsämän koululle on matkaa vain noin 700 metriä, päiväkoti sijaitsee noin neljän kilometrin päässä ja Klaukkalan monipuoliset palvelut noin 7,5 kilometrin etäisyydellä. Autoillen hurautat kotiovelta Kauppakeskus Jumbolle alle puolessa tunnissa ja Helsingin keskustaan noin 40 minuutissa.
Tervetuloa ihastumaan tähän kauniiseen kotiin!
Myyntiä hoitaa Hilla, p. 045 255 0005 / [email protected] - Service also in English.
Perustiedot
- Sijainti
- Hyvämäenpolku 42, 01830, Lepsämä, Nurmijärvi
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 192 m²
- Muu pinta-ala
- 130 m²
- Kokonaispinta-ala
- 322 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asuinrakennuksen asuintilojen pinta-ala on Nurmijärven kunnan epävirallisen rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan 192 m2. Asuinrakennuksen kerrosala on rakennuslupapiirustuksen mukaan 211 m2. Rakennuslupapiirustusten mukaan pihasaunan kerrosala on 30 m2 ja talousrakennuksen 100 m2. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Pinta-alat voivat siis olla edellä mainittua pienempiä tai suurempia.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2020
- Käyttöönottovuosi
- 2020
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 632 000 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 291,67 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kiinteistövero on noin 1.090 euroa vuonna 2025. Sähkönkulutus noin 8.000-10.000 kWh/vuosi (sis. kaikkien rakennusten lämmitys + käyttösähkö), jätemaksu noin 30-40 e/kk. Ilmoitetut kulutustiedot ja kustannukset perustuvat nykyiseen kulutukseen ja ne saattavat muuttua käytön mukaan merkittävästi ilmoitetuista. Yksityistien kunnossapito (keliolosuhteista ja kunnostustarpeista riippuen) noin 500-700 euroa/vuosi. Ostaja vastaa kaupan lainhuudon kustannuksista ja varainsiirtoverosta (3 % kauppahinnasta). Sähköiset panttikirjat (yht. 454.100 e) luovutetaan ostajalle/ostajan pankille kiinnityksistä vapaana kauppahinnan maksua vastaan. Ostaja vastaa panttikirjojen siirron kustannuksista.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiön (Petra-Keittiöt) varusteluun kuuluu induktioliesitaso, kalusteuuni (pyrolyysitoiminnolla), mikroaaltouuni, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi ja pakastin. Saareke, jossa runsaasti säilytystilaa. Työtaso on laminaattia. Lattia on laattaa, seinät maalatut. Katossa upotetut spottivalot. Lattialämmitys (vesikiertoinen).
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneessa on kaksi suihkua. Lattia on laattaa, seinät kaakelia ja katto paneloitu. Lattialämmitys (vesikiertoinen). Saunan ja kylpyhuoneen välinen seinä osin lasia.
- Erillinen WC
- Erillis-wc:itä on 2 kpl. Varustukseen kuuluu allaskaappi (+ yläkerrassa korkea seinäkaappi), peili, wc-istuin (+ yläkerrassa bidee-suihku) ja pyyhekoukut. Lattia on laattaa, seinät kaakelia. Lattialämmitys (vesikiertoinen).
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneita on 4 kpl, lisäksi päämakuuhuone on jaettavissa kahdeksi. Lattiat on parkettia, seinät maalatut. Kahden yläkerran makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone/säilystila, kahdessa muussa makuuhuoneessa kiinteät liukuovikaapistot. Lattialämmitys (vesikiertoinen).
- Olohuone
- Olohuoneen lattia on parkettia, seinät maalattu. Varaava takka. Lattialämmitys (vesikiertoinen). Kulku terassille.
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitohuoneen varustukseen kuuluu vesipiste, pyykinpesukoneliitäntä, tilavaraus pyykinpesukoneelle, kuivauskaappi, runsaasti kiintokaapistoa, kurasyöppö ja käsisuihku. Työtaso on laminaattia, välitila kaakelia. Yläkaappien alla kiinteä valaistus. Lattia on laattaa, seinät pääosin maalattu, osin laattaa. Lattialämmitys (vesikiertoinen). Kulku suoraan ulos.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, vaatehuone, lämmin ulkovarasto ja autotallirakennuksen varasto
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Sähkökiuas, Harvia. Lauteet ja seinäpaneeli on lämpöhaapaa. Lattia on laattaa, seinät ja katto paneloitu. Ikkunat ulos. Lattialämmitys (vesikiertoinen).
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Tontti on viimeistelty kulkuväylien ja pysäköintipaikkojen osalta hiekalla, muutoin nurmea ja puustoa.
- Muut tilat
- Eteisen lattia on laattaa, seinät maalatut. Peililiukuovikaapistoa. Lattialämmitys (vesikiertoinen). Eteisenssä portaikon alle sijoittuva vaatehuone, lisäksi päämakuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone ja kolmannen yläkerran makuuhuoneen yhteydessä on säilytystila. Yläkerran olohuoneen lattia on parkettia, seinät maalatut.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Pyykinpesukone, ilmalämpöpumppu, palju, aurinkopaneelit Polttopuut kuuluvat kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 5 180 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmavesilämpöpumppu Puu Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Porakaivo
- Viemäröinti
- Umpisäiliö ja imeytyskenttä
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 29.11.2028
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Osayleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Nurmijärven kunta, p. 09 250 021, kartta.nurmijarvi.fi, https://www.nurmijarvi.fi/kuntalaisen-palvelut/maankaytto-ja-liikenne/kaavoitus/, https://kartta.nurmijarvi.fi/ims/
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Muut rakennukset
- Pihasauna (30 k-m2) kattaa tuvan, pesutilan, wc:n ja saunan jossa puukiuas. Tuvassa kamiina. Pihasaunan lämmitysmuotona sähkö. Pihasaunan terassilla puulämmitteinen palju. Rakennusvuosi 2021.
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Talousrakennus, jossa on autotalli, autokatos ja varastot (100 k-m2), kattaa autotallin (noin 25 m2), varastot (noin 6 m2) ja (noin 50 m2) sekä lämmönjakohuoneen (noin 10 m2). Talousrakennuksen lämmitysmuotona on vesi-ilmalämpöpumppu yhdistettynä vesikiertoiseen lattialämmitykseen. Rakennusvuosi 2019.