Hyvinkäänkatu 25 D
05830, Viertola, Hyvinkää
2h+k+kph+vh+parveke (YJ mukaan 2 h + k)
99 500 € (1 672,27 € / m²)
59,5 m²
Tätä asuntoa myy Sami Paulig, Asuntomyyjä
Huoneistokeskus Oy | Helsinki, Runeberginkatu
Sijainti
Asuntoesittely
Erinomaisella paikalla tilava parvekkeellinen kaksio.
Keskustan palvelut ja juna-asema lähellä.
Suosittu hyväkuntoinen yhtiö.
Helppo ensimmäinen kerros.
Käytännöllinen pohja, hyvät säilytystilat.
Hoitovastike 285,60€/kk, sisältäen lämmityksen (kaukolämpö).
Iso ja rauhallinen oma tontti 5137m2.
Tämänkin kodin myy:
Sami Paulig
040 5332289
Autan myös sinun kotisi myynnissä.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Hyvinkäänkatu 25 D, 05830, Viertola, Hyvinkää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 59,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 59,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Edellä mainittu pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1977
- Käyttöönottovuosi
- 1977
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 99 500 €
- Myyntihinta
- 95 002,80 €
- Velkaosuus
- 4 497,20 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 285,60 € / kk, Rahoitusvastike 71,40 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 357 € / kk
- Vesimaksu
- 24 € / hlö
- Neliöhinta
- 1 672,27 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Vesimaksu 1.7.2025 26,00 €/henkilö/kk Saunamaksut 13,00 e /vuoro/kk Autopaikkavuokra 7,00 e/kk (kylmä) Autopaikkavuokra 12,00 e/kk Kaupanteon yhteydessä maksetaan varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, liesi, ja jääkaappipakastin
- Liesi
- sähköliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, wc-istuin, ja lattialämmitys
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Muottipiha
- Isännöitsijätoimisto
- Mikkonen isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jarmo Mikkonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: Parvekeremontti 2017, lainan päättymispäivä 19.12.2034, korko 3.2740, 121481.51 €/31.5.2025. Tietoja sopimuksista: 9.4.2025 yhtiökokouksessa käsiteltiin mm. kunnossapitotarve selvitys. PTS mukaiset hankkeet 2025 , tarkennettiin hankkeen kustannukseksi noin 150.000 euroa, päätettiin käyttää hankkeeseen noin 50.000 kassasta ja yhtiölainana/osakkaiden suorituksin 100.000 euroa, päätettiin kohdistaa kustannusten jako asuntokohtaisesti asuntojen ovien ja lukkojen osalta, päätettiin rahoitus 100.000 siten että autotalleille ja autokatoksille (kylmät tallit) maksavat osuutensa kerralla, asuntojen maksuehto 3-erässä eri kuukausina, rahoitusvastike 24 kk aikana (2 vuoden laina).
- Tontin pinta-ala
- 5 137 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- tasa
- Katemateriaali
- huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- TH-Huoltosiivous
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, mankeli, väestönsuoja, pesutupa, ja sauna
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 15.03.2033
- Taloyhtiöön kuuluu
- Koneellinen ilmanvaihto, taloyhtiön pesutupa sijaitsee A-B talossa. Asunto Oy Muottikartanon asukkailla on oikeus käyttää pesutupaa. Avainpanttimaksu 50,00 euroa.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Juna-asema lähellä.
- Palvelut
- Kauppa vieressä.
- Koulut
- Lähellä.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- 7 kpl osakkeellista lämmintä autotallila, 7 kpl osakkeellista kylmää autotallia, 20 kpl tolpallista autopihapaikkaa, jonotuksella
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Hyvinkään kaupunki, vaihde 019 459 11
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 450 000 €
Tehdyt remontit
Tehdyt korjaukset ja perusparannukset
1999 lämmönsiirrin vaihdettu. Parvekemaalauksia.
2006 autopaikkojen lisäys.
2007 lukituksen uusiminen.
2008 kuntoarvion laadinta. Iv-nuohous ja säätö. Puu-ulko-ovien maalaus.
2009 saunaremontti.
2010 ikkunoiden ja parvekeovien uusinta. Autokatoksen maalaus. Jätekatoksen korjaus ja
maalaus.
2011 siivouskomeroiden kunnostus. Käyttöveden linjasulkuventtiilien, kiertoveden
linjasäätöventtiilien ja kylmävesiputkirungon vaihto.
2012 kattotikkaiden kiskojen ja nousuvaunujen lisäys.
2013 - 2014 katon kuntotarkastus ja havaittujen vikojen korjaukset.
2014 asuntojen ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto.
2015 julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus.
2016 kuntoarvion päivitys.
2017 parvekekaiteiden uusinta ja parvekkeiden lasitus. Sokkelin huoltomaalaus.
2018 asuntojen korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto. Vesikaton saneeraus.
Iv-puhdistus ja säätö.
2019 väestösuojan tarkastus ja tiiveyskoe. Autokatoksen huoltomaalaus. Vesikaton
puuttuvien iv-tarkastusluukkujen asennus (takuutyö). Pihasuunnitelman laadinta.
Tonttiviemäriliittymän uusiminen. Pesutuvan pesukoneen uusiminen.
2020 päävesiputken (tonttiliittymä) uusinta. Pihakeinun uusinta. Paineenalennusventtiili
käyttöveteen. Sivuvirtasuodatin lämmityksen (pattereiden) kiertoon. Rappukäytävien
valaisinten uusinta led-liiketunnistimilla. Ikkunoiden korvausilmaventtiilien
suodattimien vaihto.
2021 jätekatoksen uusinta & vanhan purku. Tamppaustelineiden maalaus. Leikkipaikan
kunnostus.
Pyörävarastojen ja kellarikäytävien maalaus. Piha-alueen kunnostus, mullat, istutukset
ym. Asfalttikorjaukset.
2022 kameravalvonta
2023 yhteisantennimaston vaihto, iv-puhdistus.
2024 kaukolämmönvaihtimen uusinta, palovaroittimien uusinta 10 vuoden akulla.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarvesuunnitelma
2025 Patteritermostaattien uusinta (alkuperäiset), tasapainotus, piirustusten digitalisointi, parkkipaikkojen reunojen korjaukset, ulko-ovien uusinta, ovipuhelimet, lukkojen uusinta, asuntojen ovien uusinta
2026 --
2027 --
2028 IV-nuohous ja ilmastoinnin säätö
2029 Julkisivutiilien seuranta / tarvittavat korjaukset / imprektointi