Hyvinkäänkatu 7 As
05800, Keskusta, Hyvinkää
3h, k, rt, kph, parveke (YJ mukaan 2h+k)
169 000 € (2 380,28 € / m²)
71 m²
Tätä asuntoa myy Maarit Puha, Kiinteistönvälittäjä, LKV, BPS
Huoneistokeskus Oy | Hyvinkää
Sijainti
Asuntoesittely
Sinulle, joka arvostat vanhaa arkkitehtuuria,
Ihastuttava muuntautumiskykyinen koti Hyvinkään keskustassa. Persoonallinen kaunis koti, jota remontoitu vuosien saatossa rakkaudella talon ikää kunnioittaen. Tämä on koti, jonka voit muokata helposti huonekalujärjestyksellä itsellesi sopivaksi. Kaksi makuuhuonetta, joista toinen ns. piiankammari ja toinen isompi makuuhuone, jonka yhteydessä kodin oma pieni avoparveke. Asunnossa on kaunis ranskalaisromanttinen keittiö, jossa alkuperäiset ruokakomerot on säilytetty ja remontoinnin yhteydessä lisätty muita asunnon tunnelmaan sopivia säilytyskaapistoja ja työtasoja. Ikkunan edessä paikka pienelle ruokapöydälle. Kulku piiankammariin käy perinteisesti keittiön kautta. Olohuone on tilava ateljeeomainen pitkä huone, johon on saatu hyvin mahtumaan sekä iso ruokailutila, olohuone ja näiden lisäksi vielä sermillä rajattu kolmas makuutila. Kylpyhuone on kompakti, mutta nykyaikainen ja erittäin toimiva. Läpitalon huoneisto taloyhtiön kolmannessa eli ylimmäisessä kerroksessa. Taloyhtiössä on juuri valmistunut julkisivuremontti. Koti vapautuu sopimuksen mukaan.
Soita tai laita viestiä, niin sovitaan sopiva näyttöaika tähän viehättävään kotiin.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Hyvinkäänkatu 7 As, 05800, Keskusta, Hyvinkää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 71 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 71 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Edellä mainittu pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1939
- Käyttöönottovuosi
- 1939
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 169 000 €
- Myyntihinta
- 119 017,20 €
- Velkaosuus
- 49 982,80 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 560,90 € / kk, Rahoitusvastike 358,20 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 919,10 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 25 € / kk
- Vesimaksu
- 0 / kk
- Neliöhinta
- 2 380,28 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Varainsiirtovero 1,5 % kaupanteon yhteydessä
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kaunis vaalea keittiö, jossa säästetty talon alkuperäiset keittiön ruoka- ja säilytyskaappi sekä asennettu runsaasti muita tunnelmaan sopivia säilytyskaapistoja. Ikkunan edessä paikka pienelle ruokapöydälle.
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesi, jääkaappipakastin, ja liesituuletin
- Liesi
- sähköliesi
- Kylpyhuone
- Kätevän kokoinen kylpyhuone, jossa kokoon taittuva suihkuseinä sekä sähköllä toimiva pyyhekuivain.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, suihkuseinä, wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi, ja suihku
- Makuuhuoneet
- Toinen makuuhuoneista ns. palvelijan huone, johon kulkuyhteys keittiöstä. Toisessa makuuhuoneessa pikku parveke. Tämä makuuhuone on isompi. Rapattu tiiliseinä kaikissa seinissä pohjalla, joka maalattu tai tapetoitu.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuone
- Iso olohuone, johon mahtunut hyvin oleskelu- ja soittotilan lisäksi myös makuupaikka. Olohuoneen yhteydessä myös avoin ruokailutila /ruokasali. Rapattu tiiliseinä kaikissa seinissä pohjalla, joka maalattu tai tapetoitu.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Säilytystilojen kuvaus
- Kellarikomeroita 2 kpl.
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja kellarikomeroita 2 kpl.
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Rapattu tiiliseinä kaikissa seinissä pohjalla, joka maalattu tai tapetoitu. Huoneiston lattiat ovat lautalattiat. Kylpyhuone on remontoitu v. 2017, jolloin mm. lattiat ja seinät laatoitettu. Huoneiston pintoja on päivitetty rakkaudella vuosien varrella, pyritty säilyttämään alkuperäinen ihana tunnelma ja säilytetty alkuperäiset seinien sisällä olevat säilytyskaapistot.
- Näkymät
- Kaupunkimaiset näkymät, osin vihreät, Hangon rataa ja sen yli..
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Luode
- Muut tilat
- Olohuoneen ja toisen makuuhuoneen välissä on olohuoneeseen avoin iso ruokailutila.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Huoneiston lattiat ovat lautalattiat ja seinät maalatut tai tapetoidut, rapattu tiiliseinä kaikissa pohjana. Kylpyhuoneessa lattiat ja seinät ovat laatoitetut. Huoneistossa on säilytetty alkuperäiset seinien sisällä olevat säilytyskaapistot.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hyvinkäänkatu 7
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Hannu Korhonen
- Isännöitsijän puhelin
- 0102287000
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: RL2 - 30.12.2038 saldo 23 885,97 euroa (12kk Euribor+1,89%) RL1 - 30.12.2029 saldo 20 445,22 euroa (12kk Euribor+1,89%) RL3 - 30.06.2034 saldo 13 256,25 euroa (12kk Euribor+1,89%) RL4 - 30.12.2049 saldo 384 005,46 euroa (12kk Euribor+1,89%) Käyttötilin limiittitili Nordea 10 000,00 euroa (1kk Euribor+1,25%)
- Tontin pinta-ala
- 722 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Peltikate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- TH-Huoltosiivous
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto ja huoneistokohtaiset varastot
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 6.3.2027.
- Taloyhtiöön kuuluu
- Huoneistokohtaiset varastot 2 kpl (toinen vanhan kylmäkellarin tiloissa) Saunarakennus ei ole tällä hetkellä käytössä.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Rautatieasema 250 m, Linja-autot lähiliikenne 250 m, Linja-autot kaukoliikenne 350 m.
- Palvelut
- Keskustan kaikki palvelut käytännössä reilun 500 m päässä asunnosta. Kauppakeskus Willa 500 m, Willassa yli sata liikettä sekä mm. Mehiläinen ja HUS laboratorio. Terveystalo 350 m, Kukkakauppa Peikonkämmen 450 m, 2 Puuta Bistro & Bar 500 m, Obelix 220 m, Pizzapaikkoja useampi 300 m sisällä, Karaokepaikka ja muutama Pubi keskustassa, Liikuntapaikkoja useampi vaihtoehto 500 m sisällä
- Koulut
- mm. Aseman koulu 500 m, Hyvinkään ruotsalainen koulu ja päiväkoti 720 m, Hyvinkään Lukio Kipinä 600 m, Hyria 900 m jne.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Jonotuksella isännöitsijätoimiston kautta. Ajankohtainen tilanne tarkistettava.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- 4 autopaikkaa, tolppapaikkoja
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Hyvinkään kaupunki *019 45 911 Radan toisella puolella sijaitsee kehittyvä Hangonradan asuinalue, jossa mm. koulu, päiväkoti ja tuleva monitoimihalli.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Haitta-ainekartoitus on tehtävä aina ennen remontoimiseen ryhtymistä ja koskettaessa rakenteisiin.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 870 456,39 €
Tehdyt remontit
2025 Julkisivun ja parvekkeiden korjaus valmis
2023 Julkisivun ja parvekkeiden korjauksen suunnittelu
2023 Autotallin purkaminen suunnittelu
2019 porraskäytävän ikkunoiden kunnostus
2019 rappukäytävien seinien kunnostus
2019 Katon maalaus
2018 iv nuohous tehty kiinteistössä
2018 autosähkötolppien uusiminen
2018 takapihan kaatojen kunnostus
2014 Katon uusiminen
2011 Kuntoarvio
2005 liittyminen kaukolämpöverkkoon
2002 ilmanvaihto saneerattu
2002 antenniverkko saneerattu
2002 käyttövesiputket
2002 lämmitysverkosto saneerattu
1997 ikkunat uusittu
Tulevat remontit
Hallituksen esittämä kunnossapitosuunnitelma v. 2025 (suositus, suuntaa-antava, ei sitova)
2025 Piha-alueen aitaamisen suunnittelu
2025 Pihan muokkaus /päällystys
2026 Pihavalaistuksen suunnittelu/uusinta
2030 Lisäsiipirakennuksen kunnostus tehdyn suunnitelman mukaisesti
2030 Ikkunoiden uusiminen