Hyvinkäänkatu 8-10 A
05800, Viertola, Hyvinkää
oh/k, mh, kph, et, parv
139 000 € (2 895,83 € / m²)
48 m²

Tätä asuntoa myy Anne Lehtimäki, Kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Hyvinkää | Hyvinkään Välittäjät Oy LKV

Sijainti
Asuntoesittely
Linjasaneeratusta yhtiöstä, hissitalon 2. kerros, heti vapaa ja siisti kaksio. Keittiö ja olohuone yhtenäistä tilaa. Tilava makuuhuone, jossa uusitut vaatekaapit säilytysjärjestelmällä.
Huoneistossa on kaunis vaalea parkettilattia, vaaleat maalatut seinät, sekä loistokas kylpyhuone, käyttämätön. Keskustan palvelut ja rautatieasema lähellä. Taloyhtiön saunaosasto remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä.
Pihan kunnostus linjasaneerauksen jäljiltä tullaan tekemään siistiksi keväällä 2025. Pihalle ja autotelleihin rakennetaan valmius sähköautojen lataukselle.
Yhtiöllä on oma tontti ja liitetty kaukolämpöön. Tällaista on harvoin tarjolla. Varaathan oman esittelyaikasi, tervetuloa.
Pohjakuva

Perustiedot
- Sijainti
- Hyvinkäänkatu 8-10 A, 05800, Viertola, Hyvinkää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 48 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 48 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei ole tarkistusmitattu
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 4
- Rakennusvuosi
- 1973
- Käyttöönottovuosi
- 1973
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 139 000 €
- Myyntihinta
- 91 551,97 €
- Velkaosuus
- 47 448,03 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 240 € / kk (5 € / m²), Rahoitusvastike 288 € / kk (6 € / m²), Muu vastike 39,36 € / kk (0,82 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 567,36 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- 39,36 € on hissiremontista johtuva lainaosuus, huoneistokohtainen velka 108,82 € per 25.03.2025
- Autopaikkamaksu
- 16,50 € / kk
- Saunamaksu
- 18,00 € / kk
- Vesimaksu
- 20,50 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 895,83 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- jää-/pakastinkaappi, apk, erillisuuni, liesitaso, huuva, vedettävät laatikostot, tasot laminaatti, astiahyllyt, seinä kaakeli, lattia parketti
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Kylpyhuone
- kaikki uutta ja käyttämätöntä: peili, lamppu, allas, allaslaatikosto, wc-istuin, pidee, suihku, kääntyvä suihkuseinä, vesikiertoinen pyyhekuivain, lattia laatta, seinät kaakeli, vaatekoukut ja paperiteline ei vielä asennettu, asiakas saa itse päättää mihin ne haluaa asentaa
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, ja vesikiertoinen pyyhekuivain, vaatekoukut ja paperiteline eivät vielä ole asennettu, ostaja saa itse päättää mihin ne asentaa
- Makuuhuoneet
- lattia parketti, seinät maalattu, uudet vaatekaapit säilytysratkaisulla
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Olohuone
- lattia parketti, seinät maalattu, kulku parvekkeelle
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Uudenmaankadun suuntaan
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Piha
- Piha kunnostetaan linjasaneeurauksen jäljiltä keväällä 2025
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hyvinkäänkatu 8-10
- Isännöitsijätoimisto
- Hyvinkään Kiinteistöisännät Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jaana Nokkala
- Isännöitsijän sähköposti
- asiakaspalvelu@kiinteistöisännät.fi (toimisto), jaana.nokkala@kiinteistöisännät.fi
- Isännöitsijän puhelin
- +358192122400
- Tontin pinta-ala
- 3 018 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- painovoimainen
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Viljava Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, pesutupa, väestönsuoja, ja huoneistokohtaiset varastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 6.1.2035
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Voimassa 06.01.2035 asti
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja good_access
- Paikallistiedot
- Kauppakeskus Willa n. 700 m, rautatieasema n. 400 m
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Isännöitsijä hoitaa autopaikkajonoa ja tallien varauksia. Isännöitsijäntoimistosta 27.03.2025 saadun tiedon mukaan pihapaikkoja on vapaana, autotallit ovat varattuina ja niihin on jonoa.
- Autotallit
- 10
- Sähköpistokepaikkoja
- 12 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 6 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Hyvinkään kaupunki puh 019 45 911
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 530 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 25.03.2025
Tehdyt remontit
Linjasaneeraus valmistunut 31.01.2025. Linjasaneeraus: kaikkin yhtiön pesuhuoneet saneerataan, vesi- ja viemärijohdot uusitaan, taloyhtiön saunaosasto saneerataan, sähkönousut uusitaan huoneiston sähköpääkeskukselle saakka, huoneistojen sähköpääkeskukset uusitaan, pihalle rakennetaan valmius sähköautojen lataukselle samoin talleihin. 2021 jätekatoksen laajennus teetettiin Janakkalan Rakennuspalvelu Oy:llä, 2018 teetettiin runkoviemärien pesuhuuhtelu ja kuvaus HRV-Palvelu Oy:llä, uusittiin A ja B portaan hissit ja poistettiin ulko-ovien liikuntaeste, 2016 teetettiin vesikaton kokonaistarkastus Kattotutka Oy:llä ja tehtiin tarvittavat korjaustyöt, uusittiin A ja B hissin korivaijerit, teetettiin ilmanvaihtokanavien puhdistus, venttiilien säätö ja mittaus, 2015 tehtiin parvekkeiden ja sokkelin korjaus ja 11:sta parvekkeen lasitus, 2013 uusittiin lämmityspattereiden termostaatti- ja linjasäätöventtiilit, 2012 uusittiin pyykinpesukone ja tehtiin saunan kunnostuskorjaus, 2009 hankittiin pihalle grille ja pihakalusteet, 2007 uusittiin yhtiön kakki lukot ja asennettiin koodilukot ulko-oviin, 2006 teetettiin porraskäytävien maalaus ja uusittiin piha-aita, 2004 yhtiö teetti antenniverkon kunnostustyön, 2002 uusittiin kaikki ikkunat ja asuntojen parvkeovet, 2001 uusittiin saunan panelointi, lauteet ja penkit ja tehtiin täydellinen vesikattoremontti, 1999 uusittiin talon lämmönvaihdin ja automatiikka, 1993 teetettiin parvekkeiden ja sokkelin huoltomaalaus, 1992 yhtiö haki parvekkeiden lasitusluvan, 1990 teetettin ilmanvaihtokanavien puhdistus, 1989 asennettiin A- ja B portaan ulko-ovien sähkölukot
Tulevat remontit
PTS vuoteen 2028 asti vapaata, linjasaneerauksessa tehtyjen remonttien myötä