Ida Aalbergin tie 4 B
00400, Pohjois-Haaga, Helsinki
3 h, k, kh/wc, lasitettu parveke ( Yj 3h+k+kh+p)
285 000 € (4 956,52 € / m²)
57,5 m²
Tätä asuntoa myy Kaarin Laakko, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Huoneistokeskus Oy | Helsinki, Kylänvanhimmantie
Sijainti
Asuntoesittely
Muuttovalmis, läpitalon huoneisto hyvin hoidetussa yhtiössä, omalla tontilla, päättyvän tien varrella.
Ensimmäinen asuinkerros, ei kuitenkaan maan tasolla. Vapautuu nopeasti.
Mainio tilanjako ja kaikki neliöt on tehokkaasti käytetty. Keittiö ja yksi makuuhuoneista ovat pihan puolella. Olohuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle, josta ilmavat näkymät yli puistoalueiden. Kylpyhuone on uusittu perinteisen putkiremontin yhteydessä ja sinne mahtuu pesukone.
Yhtiön sijainti on rauhallinen ja ihanat ulkoilualueet aukeavat kotiovelta.
Hyvät peruspalvelut, koulut ja päiväkodit sekä loistavat liikenneyhteydet ovat kävelyetäisyydellä.
Yhtiössä on juuri valmistunut mittava julkisivuremontti ja piharemontti. Nyt voivat asukkaat nauttia seuraavat vuodet ilman suurempia remonttihuolia. Edullinen hoitovastike ja vesimaksu sisältyy vastikkeeseen.
Tervetuloa ihastumaan!
Perustiedot
- Sijainti
- Ida Aalbergin tie 4 B, 00400, Pohjois-Haaga, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 57,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 57,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 4
- Rakennusvuosi
- 1959
- Käyttöönottovuosi
- 1959
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 285 000 €
- Myyntihinta
- 230 874,37 €
- Velkaosuus
- 54 125,63 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 274,40 € / kk, Rahoitusvastike 348,32 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 622,72 € / kk
- Saunamaksu
- 8,50 € / kk
- Neliöhinta
- 4 956,52 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: autopaikat kylmä 10e/kk, lämmin 18e/kk Hoitovastikeperuste jyvitetyt m2 - tällä huoneistolla 56 m2, rahoitusvastikeperuste osake, tällä huoneistolla 112 kpl. Vesimaksu ja laajakaistamaksu sisältyvät hoitovastikkeeseen Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesi, astianpesukone, erillisuuni, jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, liesituuletin, ja kiinteät valaisimet
- Liesi
- keittolevy erillisuuni
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, suihkuseinä, peilikaappi, suihku, wc-istuin, ja kiinteät valaisimet
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- kaapistot ja kaksi kellarikomeroa
- Kohteen säilytystilat
- kaapistot ja kaksi kellarikomeroa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Ilmavat näkymät yli puiston ja yhtiön pihan.
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Ida Aalbergintie 4
- Isännöitsijätoimisto
- Granlund Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Pietari Ylinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 2500 6250
- Tuotot
- 88310.37
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: Hb päättyy 23.10.2036 saldopäivä 30.6.2025, korko 2,7850 %, saldo 343271,87€ Hb päättyy 23.10.2036 saldopäivä 30.6.2025, korko 2,7850 /, saldo 608104,28 € Hb päättyy 09.08.2036 saldopäivä 30.6.2025, korko 2,8610 %, saldo 295051.36 € Nordea päättyy 30.10.2049 saldopäivä 30.6.2025, korko 2.8140, saldo 720301,08 € Nordea remonttilimiitti 3 500000 €/31.12.2024. Jyvitetty osakkaille 07/2025, laina-aika 25 vuotta
- Tontin pinta-ala
- 7 168,400000000001 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- käyttötarkoitus asuinhuoneisto
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- harjakatto
- Katemateriaali
- pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Juntunen Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kuivaushuone, mankeli, väestönsuoja, pesutupa, ja sauna
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- juna Pohjois-Haagan asemalta, bussit Näyttelijäntie, Pikaraitiolinja 15 Eliel Saarisen tie
- Palvelut
- Pohjois-Haagan ostoskeskuksen palvelut, K-Supermarket Pohjois-Haaga, Thalian aukion palvelut, Kauppakeskus Kaari Kannelmäessä, kirjasto, terveyskeskus Huovitiellä
- Koulut
- Pohjois-Haagan peruskoulu, Pohjois-Haagan yhteiskoulu, ruotsinkielinen koulu Gymnasiet Lärkan Etelä-Haaga
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- autopaikat yhtiön hallinnassa - jonotuksen kautta
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- 43 autopaikkaa. Taloyhtiöllä on sopimus sähköautojen latauksesta Parkkisähkö Oy:n kanssa. Tehtävä erillinen sopimus sähköauton latauksesta.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki 310 1691
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 6 149 900 €
Tehdyt remontit
1993 Liitetty kaukolämpöön
1993-1994 Ikkunoita kunnostettu
1995 Asuntoparvekkeet kunnostettu
1996 Rapatut julkisivut kunnostettu
1997 Ikkunoita kunnostettu
1999 Kattosillat uusittu
2000 Peltikatot maalattu
2001 Pesutupa ja kuivaushuone kunnostettu
2002-2003 Lastentarha muutettu hoitokodiksi
2006-2007 Pelastustien rakentaminen
2007 Porrashuoneen ulko-ovet kunnostettu
2008 Ikkunoiden ja parvekeovien ulkopuolen huoltomaalauskorjaus
2010 Porrashuoneiden tuuletusparvekkeiden osittainen korjaus
Etupihan parkkipaikan asfaltointi
2013 Katon kuntotutkimus (Wise Group Oy)
Uusittu leikkivälineet
2013-2014 Linjasaneerauksen hanke- ja toteutussuunnittelu
2014 Lukituksen uusiminen (yleiset tilat)
2015 Linjasaneeraus
Ilmahormien nuohous
Ulkoportaiden kunnostusta
Saunaosastojen ja pesulatilojen peruskorjaus
Porrashuoneiden maalaus
2016 Lukituksen uusiminen (huoneistot)
2017 Kaksivuotistakuut (Consti Oy)
2018 Päiväkodin aitojen uusiminen (Saher-Aidat Oy)
Yleinen kuntoarvio (Kiinteistötakuu Oy)
Kattoremontin suunnittelu (Kiinteistötakuu Oy)
2019 Kattourakka (Vantaan Peltisepät Oy)
2020 Julkisivujen, sokkeleiden, ikkunoiden ja parvekkeiden
kuntotutkimus (Kiinteistötakuu Oy).
Patteriventtiilit uusittiin termostaattiventtiileiksi ja
lämpöjohtoverkoston tasapainotus toteutettiin (Helsingin
Lämpöhuolto Oy, suunnittelu Uudenmaan Perussäätö Oy).
Autopaikkojen sähköistys uusittiin (sisältää sähköauton
latausvalmiuden). Saunan ilmanvaihto peruskorjattiin.
2021 Jälkiasennushissien hankesuunnittelu (Ark. teht. toim.
Antti Voutilainen)
2022 Julkisivuremontin suunnittelu (Kiinteistötakuu Oy)
2023-2025 Julkisivuremontti, urakointi Uudenmaan Korjausrakentajat Oy, valvonta Kiinteistötakuu Oy
Tulevat remontit
2025 IV-kanavien nuohous
2033-2035 parvekelasien säätötyö, palovaroittimet