Iiluodontie 7 B
00990, Aurinkolahti, Helsinki
3h+k+s+lasit p
309 000 € (3 911,39 € / m²)
79 m²
Tätä asuntoa myy Janne Seppelin, Asuntomyyjä
Aurinkolahden Crape Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Avara kolmio isolla lasitetulla terassiparvekkeella
Aurinkolahden merellisessä ympäristössä sijaitsee tämä valoisa ja tilava kolmio, joka tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen. Asunto on hyvässä kunnossa ja kylpyhuone ja sauna on hiljattain täysin remontoitu.
Asunnon olohuone on avara ja valoisa, ja sieltä on käynti etelään ja itään avautuvalle isolle lasitetulle parvekkeelle, joka toimii lisähuoneena keväästä syksyyn. Keittiö on hyvin varusteltu ja siellä on tilaa kokkailla perheen ja ystävien kanssa. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet levolle. Lisäksi asunnossa on tilava ruokailutila.
Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: metroasema on lähellä, ja autolla pääsee sujuvasti liikkumaan. Pyöräilijöille alue tarjoaa hyvät reitit, ja merenranta on vain kävelymatkan päässä.
Asunto Oy Vuosaaren Meripihka on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty säännöllisesti kunnostuksia. Yhtiössä on myös hyvät yhteiset tilat, kuten kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin, joka yhdistää modernin asumisen ja luonnonläheisyyden parhaat puolet.
Myyntiä hoitaa
JANNE SEPPELIN
p 044 0911 959
[email protected]
Mikäli haluatte arvioni omasta kodistasi, ota minuun reippaasti yhteyttä.
Olen tehnyt asuntokauppaa Aurinkolahdessa yli 20-vuotta.Perustiedot
- Sijainti
- Iiluodontie 7 B, 00990, Aurinkolahti, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 79 m²
- Kokonaispinta-ala
- 79 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 8
- Rakennusvuosi
- 2000
- Käyttöönottovuosi
- 2000
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 309 000 €
- Myyntihinta
- 289 140,85 €
- Velkaosuus
- 19 859,15 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 331,80 € / kk (4,20 € / m²), Rahoitusvastike 205,40 € / kk (2,60 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 537,20 € / kk
- Vesimaksu
- 29 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 911,39 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone, ja liesikupu
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone kokonaan remontoitu vuonna 2021.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, pesukoneliitäntä, ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneissa vaihdettu Inarian liukuovet vuonna 2022.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Avara olohuone
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Sauna on kokonaan remontoitu 2021.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Kylpyhuone sekä sauna on remontoitu täysin.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä ja itä
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maalattu ja tapetti
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Parketti ja laminaatti
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vuosaaren Meripihka, Helsinki
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintivelho Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jaani Wahlman
- Isännöitsijän sähköposti
- jaani.isannointivelho.fi
- Isännöitsijän puhelin
- 0400 367 999
- Tuotot
- 36927.01
- Tontin pinta-ala
- 2 009 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Bitumikermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Mankeli, kuivaushuone, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 3.2.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, kaupunkiliikenneyhteys, hyvä kulkuyhteys ja hyvät pyöräilytiet
- Sähköpistokepaikkoja
- 48 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 15 kpl
- Autohallipaikat
- 20 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Kunnossapitotarveselvityksen saa välittäjältä.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 659 093,96 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2006 Porrashuoneiden maalaus
2010 Ikkunoiden takuukorjaukset
2015 Julkisivun elastisten ja parvekkeiden kiinteiden lasien saumojen uusiminen
2016 Lukoston uusiminen iLOQ-järjestelmään
2018 Asuntojen korvausilmasuodattimien vaihto
2018-19 Palovaroitinjärjestelmä yleisiin tiloihin ja uudet palovaroittimet huoneistoihin
2019 Viemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus
2019 Ulkovalaistuksen uusiminen LED-tekniikkaan
2019 Asuntojen märkätilojen uusimisen suunnittelu ja kilpailutus
2021 Huoneistojen lämpötila-anturointi ja lämmitysautomaation optimointi
2020-21 Asuntojen märkätilojen uusiminen
2021 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, korvausilmaventtiilien huolto
2021 Lämmitys- ja käyttövesiverkoston perussäädöt putkiurakoineen
2021 Hissien uusiminen
2021-2022 Ikkunoiden ja ovien huolto
2022 Yleisten tilojen valaistuksen uusiminen LED-tekniikkaan, liiketunnistus
2023 Julkisivujen pesu ja kasvustonestokäsittely
2023 Lämmönjakokeskuksen uusiminen
2023 Poistoilmanvaihdon modernisointi tarpeenmukaiseksi
2024 Osuus (35/107) Kiinteistö Oy Iiluodon Pysäköinnin sähköautojen lataushankkeesta
Tulevat remontit
2026-2027 Pihasuunnittelu ja pihakorjaus
2028 Julkisivun seurantatutkimus
2030 Yleisten tilojen huoltomaalaus
2025 Korvausilmaventtiilien lisääminen pieniin asuntoihin
2026 Valurautaviemäriosuuksien uusiminen tai sukitus
2025 Parvekepilareiden kunnostus
2028 Julkisivun seurantatutkimus
2029 Viemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus
2030 Yleisten tilojen huoltomaalaus
2030 Vesikattojen uusiminen
2034 Pihasuunnittelu/pihakorjaus