Iiluodontie 9 A
00990, Aurinkolahti, Helsinki
2h+kk+s
278 000 € (6 043,48 € / m²)
46 m²
Tätä asuntoa myy Erkki Murto-Koivisto, Johtaja, LKV
Suomen AsuntoSatama Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa Vuosaareen, tervetuloa Suomen Rivieralle Aurinkolahteen.
Ensiesittelyssä Suomen parhaaksi* valitusta kaupunginosasta korkealla Cirruksen kerroksissa (14/26) sijaitseva hyväkuntoinen, muuttovalmis kaksio - asunto, jota ympäröi Helsingin seudun kaunein luonto.
Tarjolla huoletonta ja edullista asumista vuonna 2006 rakennetussa talossa. Taloyhtiön terassikatolta upeat näkymät etelään merelle, asunnon länsiparvekeelta etelään ja kattojen yli länteen.
Huippuhyvä sijainti palvelujen naapurissa: Columbukseen ja terveysasemalle 30 metriä, metrolle 100 metriä, kirjastoon, uimahalliin ja Vuotaloon 300 metriä.
Muuttamaan pääset uuteen esteettömään kaksiokotiisi jo juhannukseksi.
Innostuitko?
Tiedustelut, asiakirjatilaukset ja esittelyvaraukset: Irina Skurskaya, 045-2083462 tai [email protected] tai Erkki Murto-Koivisto, välittäjä, 045-111 4211 tai [email protected].
*Vuosaari äänestettiin vuonna 2017 Suomen parhaaksi kaupunginosaksi. Pääsiäisviikolla 2024 Helsingin Sanomien lukijat äänestivät alueen luonnon (Uutela, Kallahti, Mustavuori ja Vuosaarenhuippu) koko pääkaupunkiseudun kauneimmaksi. Asuntojen hinta-laatu -suhde on lyömätön.
Perustiedot
- Sijainti
- Iiluodontie 9 A, 00990, Aurinkolahti, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 46 m²
- Kokonaispinta-ala
- 46 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 14 / 26
- Rakennusvuosi
- 2006
- Käyttöönottovuosi
- 2006
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 01.06.2024
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 278 000 €
- Myyntihinta
- 277 189,18 €
- Velkaosuus
- 810,82 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 230 € / kk (5 € / m²), Rahoitusvastike 20,70 € / kk (0,45 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 250,70 € / kk
- Saunamaksu
- 29 € / kk
- Vesimaksu
- 23 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 6 043,48 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Laajakaistamaksu 1,50€/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin, liesi ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi ja etelä
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Eteisen peili.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Cirrus
- Isännöitsijätoimisto
- Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy
- Isännöitsijän nimi
- Niko Koskelainen
- Isännöitsijän puhelin
- 096122600
- Tontin pinta-ala
- 2 248 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- AT osakkeet yj 15 §
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Betoni
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Mankeli, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pesutupa, kaapeli-tv (Elisa Oyj 25 M) ja askarteluhuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Taloyhtiöön kuuluu
- Asukkaiden varattavissa on kahviotila 26. kerroksessa erilliskorvausta vastaan.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autohallipaikat osakepaikkoina.
- Autohallipaikat
- 117 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 13 990 400 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Rakennuttaja on tehnyt 10-vuotisvastuun piiriin kuuluvia korjauksia, osin yhdessä taloyhtiön kanssa. Kunnossapito- ja muutostyöt: 2010 tuulikaappi ja liukuovet. 2010- 2011 kameravalvonta. 2017 julkisivun saumaustyöt 2/3 valmiina, P-hallien luiskien ja liukuovien kunnostus, saunan kunnostus. 2018 julkisivun saumaustyöt tehty loppuun, ovien kunnostus (10 v. vastuukorjauksia). 2019-2020 pihakannen tiivistyskorjauksia (10 v. vastuukorjauksia). 2021 kaikkien parvekelasien käyttöturvahuollot. 2021 Väestönsuojan tiiveyskokeet, puutteiden korjaukset ja varustetäydennykset. Huoneiston ikkunoiden vahvistusruuvaukset. 2021 Pääoven liukuovikoneistojen uusiminen. Autohallin perusvesipumppaamon saneeraus. Pesukoneen uusiminen. 2021-2023 pihakannen vesieristeen uusiminen pintarakenteineen rakennuttajan toimesta (10 v. vastuukorjaus). 2022 lukituksen ja ovipuhelinjärjestelmän uusiminen. Syväkeräysastioiden kansien uusiminen. Hi-Fog vesisumusammutinjärjestelmän 5 v. huolto. 2023 Energiaselvitys. Viemärihuuhtelut + kuvaus. Liiketilojen sähköjärjestelmien määräaikaistarkistus.
Tulevat remontit
Yhtiökokous on päättänyt 25.10.2023 sähköautojen latausinfrahankkeen toteuttamisesta.
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan v.2023-2028:
-Ikkunoiden ja ovien kunnostus tarpeen mukaan
-Yleisten tilojen huoltomaalaus tarpeen mukaan
-Jätevesipumppaamon kunnostus/uusiminen