Iirislahdentie 39a as. 2
02230, Iirislahti, Espoo
4h+k+s+lasit. + terassiparveke + autokatos
849 000 €
110 m²
Tätä asuntoa myy Juuso Laivisto, Kiinteistönvälittäjä LKV
KOTI LKV | Helsingin KOTI LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Upea vuonna 2017 valmistunut moderni kivitalo merellisessä Iirislahdessa!
Tässä kauniissa kaksi kerroksisessa kodissa on erittäin toimiva ja avara pohjaratkaisu. Sisääntulokerroksessa on kaksi reilunkokoista makuuhuonetta, erillinen wc sekä kodinhoitotila. Kylpyhuoneen kaksi sadesuihkua, tyylikäs sauna puolilasiseinällä ja Harvian laadukkaalla kiukaalla takaavat mukavat löylyt. Kylpyhuoneesta on käynti terassille, jossa Novitekin Ulkoporeallas luo ripauksen Luxusta arkeen.
Yläkerran Moderni A La Carten saarekkeellinen avokeittiö kivitasoin ja Mielen laadukkaat kodinkoneet tekevät ruoanlaitosta helppoa ja mukavaa. Olohuone- keittiö ja ruokailutila muodostavat yhtenäisen ja valoisan kokonaisuuden. Olohuoneesta on käynti isolle osittain lasitetulle terassiparvekkeelle. Lisäksi yläkerrassa on kylpyhuone ja yksi makuuhuone, jossa vaatehuone.
Lämmityksenä toimii edullinen poistoilmalämpöpumppu vesikiertoisella lattialämmityksellä ja ilmalämpöpumppu. Talossa on nopea valokuituyhteys!
Tasainen ja suojaisa piha-alue. Aurinkoinen terassi sekä nurmipiha ja asfaltoitu pihatie luovat upean ja viimeistellyn kokonaisuuden. Lisäksi pihalla on autokatospaikka kahdelle autolle. Ulko-oven vieressä on lämmin varasto. Oma tontti!
Sijainti aivan rannan tuntumassa. Merellinen ympäristö rantaraitteineen, uimarantoineen, venesatamineen ja kahviloineen mahdollistavat upeat puitteet ulkoilemiseen. Kansainväliset koulut, kauppakeskus Iso Omena ja metroasema alle 2 kilometrin päässä.
Iirislahdentie 39 a koostuu kolmesta määräosasta, koko kiinteistön pinta-ala on 1282 m2. Kiinteistö on jaettu hallinnanjakosopimuksella näiden kolmen talon kesken ja nyt myynnissä olevan määräosan pinta-ala on 376,5 m2.
Ehdottomasti tutustumisen arvoinen kohde!
Lisätiedot ja esittelyt:
Juuso Laivisto LKV
050 3059030
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Iirislahdentie 39a as. 2, 02230, Iirislahti, Espoo
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 110 m²
- Kokonaispinta-ala
- 176 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Espoon kaupungin rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan: Huoneistoala 110 m2 Kerrosala 143 m2 Kokonaisala 176 m2
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2017
- Käyttöönottovuosi
- 2017
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan / 2-3 kk
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 849 000 €
- Vesi ja jätevesi (€/kk)
- 90 €
- Puhtaanapito (€/kk)
- 20,50 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 996 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 7 718,18 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkönkulutus 20 000 kWh / v. 2024, sisältäen lämmityksen, ulkoporealtaan, käyttösähkön, viilennyksen ja täyssähköauton latauksen. Valokuitu 50,59 €/kk. Kaapeli-tv 11,99€/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tyylikäs saarekkeellinen A la Carte keittiö. Kivitasot. Mielen laadukkaat kodinkoneet. Varustus: Jääkaappi, pakastin, induktioliesi, liesituuletin kiertoilmauuni ja astianpesukone (v. 2025 Whirlpool). Lattia: parketti Seinät: maali ja lasi.
- Kylpyhuone
- Moderni kylpyhuone: 2 sadesuihkua, lattialämmitys. Lattia: laatta Seinät: kaakeli
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Erillinen wc varustus: wc-istuin, allas, bide-suihku, peilikaappi, peili, lattialämmitys ja suihku (yläkerrassa). Lattia: laatta Seinät: maali ja kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, pesuallas, pöytätaso, lattiakaivo, ja lattialämmitys
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Säilytystilojen kuvaus
- 2 x vaatehuone ja lämmin ulkovarasto.
- Saunan kuvaus
- Tyylikäs sauna kylpyhuoneen yhteydessä. Sähkökiuas (Harvia). Lattia: laatta Seinät: puu, puolilasiseinä
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Terassi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteinen, 2 x vaatehuone, lasitettu terassiparveke ja terassiparveke sekä terassi.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 376,5 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Määräosa
- Tontin tiedot
- koko kiinteistön pinta-ala on 1282 m2. Kiinteistö on jaettu hallinnanjakosopimuksella näiden kolmen talon kesken ja nyt myynnissä olevan määräosan pinta-ala on 376,5 m2.
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja eristevaluharkko
- Lämmitysjärjestelmä
- Poistoilmalämpöpumppu Ilmalämpöpumppu vesikiertoinen lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto ja lämmön talteenotto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Hyvät liikenneyhteydet: Bussit ja metro (Matinkylä).
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Kauppakeskus Iso Omenan kattavat palvelut n. 1,5 km päässä.
- Koulut
- Alueella kouluja ja päiväkoteja.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Espoon kaupunki
Tehdyt remontit
Ulkoporeallas Novitek (Luosto) v. 2018, terassin lasitus (Lumon) v. 2020, ilmalämpöpumppu (Daikin) v. 2021 sekä Valokuitu (Elisa) v. 2021, ulkoporealtaan pumpun uusinta v. 2023 ja ilmanvaihtokanavien puhdistus v. 2024.