Iirislahdentie 7 A
02230, Iirislahti, Matinkylä, Espoo
5h+k+rt+ph+s+2wc+var
779 000 € (6 085,94 € / m²)
128 m²
Tätä asuntoa myy Sven Schlegel, Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, LVV
RE/MAX Strand | Excellence m2
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä kolmikerroksinen omakotitalo Espoon Iirislahdessa tarjoaa ihanteelliset puitteet perheelle, joka arvostaa tilaa, valoa ja toimivuutta. Vuonna 2009 rakennettu koti hurmaa korkealla huonekorkeudella, suurilla ikkunoilla ja avaralla pohjaratkaisulla.
Keskikerroksessa sijaitsevat olohuone, keittiö ja ruokailutila muodostavat yhtenäisen ja modernin kokonaisuuden. Tyylikäs avokeittiö on varustettu laadukkailla materiaaleilla ja integroiduilla kodinkoneilla, mikä tekee ruoanlaitosta ja yhdessäolosta nautinnollista. Ylimmän kerroksen makuuhuoneet tarjoavat rauhaa ja tilaa, ja päämakuuhuoneen poikkeuksellinen valoisuus tekee siitä erityisen viihtyisän. Talon alimmassa kerroksessa on kaksi huonetta lisää, joista saat tarvittaessa lisää makuuhuone, työhuone tai vaikka vain oleskelutilaa.
Kellarikerroksessa sijaitsevat sauna ja kodinhoitotila ovat käytännöllisiä arjen askareisiin. Vuonna 2024 remontoitu sauna tarjoaa modernin ilmeen ja rentouttavat löylyt, ja kodinhoitotila helpottaa pyykkihuoltoa. Lisäksi talossa on kaksi erillistä wc:tä, mikä tekee arjesta sujuvaa. Säilytystilaa löytyy paitsi lukuisista kaapistoita, niin myös alakerran erillisestä varastosta sekä autokatoksen yhteydessä olevasta varastosta.
Vehreä piha-alue ja etelään suuntautuva parveke tarjoavat mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta omassa rauhassa. Autokatospaikat ja hyvät liikenneyhteydet tekevät liikkumisesta vaivatonta. Läheiset palvelut, kuten koulut, päiväkodit ja kaupat, takaavat sujuvan arjen, ja merenrantareitit sekä puistot houkuttelevat ulkoilemaan.
Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, joka etsii tilavaa asuntoa rauhalliselta ja arvostetulta alueelta. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta perheesi uusi koti!
Lisätiedot ja esittely:
- Sven Schlegel | 045 885 4900 | [email protected]
- Virpi Schlegel | 045 631 4151 | [email protected]
Onko nykyinen kotisi vielä myymättä? Kutsu meidät kylään! Tapaamisen aikana saat paitsi arvion asuntosi arvosta, niin myös tietoa siitä, kuinka juuri me voimme auttaa kotisi myynnissä. Yhdessä onnistumme!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Iirislahdentie 7 A, 02230, Iirislahti, Matinkylä, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 128 m²
- Muu pinta-ala
- 25 m²
- Kokonaispinta-ala
- 153 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Eri dokumenteista saadut tiedot pinta-aloista: 1. Kerros: 62 m² (rakennuspiirustus) 2. Kerros: 34 m² (rakennuspiirustus) Kellarikerros: 57 m² (rakennus- ja huoneistorekisteriote) YHTEENSÄ: 153 m² Rakennus- ja huoneistorekisteriotteessa pinta-aloiksi on annettu: - Kellarin ala: 57 m² - Kerrosala 99 m² - Kokonaisala 163 m² Yhtiöjärjestys pinta-ala 128 m²
- Kohteen tyyppi
- Erillistalo
- Kerros
- 1-3 / 3
- Rakennusvuosi
- 2009
- Käyttöönottovuosi
- 2009
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tyylikäs ja toimiva avokeittiö, jossa yhdistyvät käytännöllisyys ja laadukkaat materiaalit. Keittiössä on runsaasti kaappitilaa, kivitasot ja integroidut kodinkoneet, kuten astianpesukone, induktioliesi, liesituuletin, kalusteuuni sekä mikroaaltouuni. Lisäksi jääkaappipakastin. Halogeenivalaistus tuo tilaan miellyttävää tunnelmaa. Keittiö yhdistyy saumattomasti ruokailutilaan, jossa on tilaa suurellekin ruokapöydälle. Keittiö ja ruokailutila muodostavat erinomaisen paikan niin arjen ruoanlaittoon kuin yhdessäoloon.
- Kylpyhuone
- Huoneistossa on kaksi erillistä pesutilaa. Ylimmässä kerroksessa sijaitseva kylpyhuone on varustettu suihkulla, kääntyvällä suihkuseinällä, wc-istuimella, bidee-suihkulla, allas- ja peilikaapilla sekä rättipatterilla. Seinät ja lattia ovat laatoitetut ja katto paneloitu. Käyttömukavuutta tuo miellyttävä lattialämmitys ja ikkuna tekee tilasta valoisan. Alimmassa kerroksessa, saunan yhteydessä, on tyylikkäästi tummin laatoin viimeistelty pesuhuone. Pesuhuoneen varustuksiin kuuluu suihku ja rättipatteri. Myös pesuhuoneessa on lattialämmitys.
- Erillinen WC
- Huoneistossa on kaksi erillistä wc:tä, yksi alimmassa ja toinen keskikerroksessa. Molemmat tilat on varustettu wc-istuimella, bidee-suihkulla, lavuaarilla, allaskaapilla ja peilillä. Keskikerroksen wc:ssä on lisäksi rättipatteri. Lattiat ja seinät on laatoitettu, ja katot paneloitu, mikä luo siistin ja viimeistellyn ilmeen.
- Makuuhuoneet
- Talossa on olohuoneen lisäksi neljä huonetta, joista kaksi sijaitsee ylimmässä ja kaksi alimmassa kerroksessa. Ylimmän kerroksen päämakuuhuone on poikkeuksellisen valoisa, sillä siinä on sekä ulkoikkunat että näkymä olohuoneeseen. Säilytystilaa löytyy reilusti suurista vaatekaapeista. Viereinen pienempi huone toimii erinomaisesti joko lastenhuoneena tai työtilana, ja myös siellä on kaapistot. Molemmissa huoneissa on maalatut seinät ja parkettilattiat. Alimmassa kerroksessa sijaitsee tilava porrasaula, joka vastaa kooltaan olohuonetta ja jossa on tunnelmaa luova takka. Lattia on laatoitettu ja seinät maalatut. Lisäksi kerroksessa on pienempi huone, joka soveltuu hyvin makuu- tai työhuoneeksi. Huoneessa ei ole suoraa ulkoikkunaa, vaan ikkuna avautuu portaikkoon, mikä tekee tilasta helposti pimennettävän ja viileän – ihanteellinen rauhallisiin yöuniin. Myös tässä huoneessa on laatoitettu lattia ja maalatut seinät.
- Olohuone
- Olohuone sijaitsee talon keskikerroksessa ja muodostaa avaran kokonaisuuden ruokailutilan ja keittiön kanssa. Korkea huonekorkeus tuo tilaan ilmavuutta, ja katseenvangitsijana toimivat yläkertaan johtavat portaat, joissa on tyylikäs lasikaide. Maalatut seinät ja tumma parkettilattia viimeistelevät tilan modernin ja elegantin ilmeen.
- Kodinhoitohuone
- Alimmassa kerroksessa sijaitsee erillinen kodinhoitotila, joka tarjoaa puitteet pyykkihuoltoon. Tilassa on pesukoneliitäntä ja varaus pesutornille, vesipiste ja kaatoallas sekä pienet kaapit säilytystä varten. Käytännöllinen ratkaisu sujuvaan arkeen.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Vuonna 2024 tyylikkäästi remontoitu sauna tarjoaa modernin ja rauhoittavan saunakokemuksen. Tilaa hallitsee laadukas Harvian pilarikiuas, joka takaa tehokkaan ja miellyttävän lämmön. Remontissa on panostettu sekä toiminnallisuuteen että tunnelmaan, tehden saunasta täydellisen paikan rentoutumiseen.
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Vehreät näkymät ympäröivälle pientaloalueelle.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala
- 20 m²
- Terassi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Iirislilja
- Isännöitsijätoimisto
- Taloyhtiöllä ei ole isännöitsijää. Hallituksen puheenjohtaja on Erkki Mansikkamäki
- Isännöitsijän puhelin
- 040 519 9914
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiö vastaa seuraavista rakenteista ja järjestelmistä: - Talojen ulkopuolella sijaitsevat vesiputket huoneistokohtaiselle vesimittarille saakka - Talojen ulkopuoliset viemäriputkistot ja niihin liittyvät laitteet - Sähkö- ja tiedonsiirtojohdot sekä -järjestelmät talon ryhmä- tai jakokeskukseen asti Lisäksi yhtiö vastaa rasitetien kunnossapidosta tonttien 4 ja 5 rajalla, siltä osin kuin se kuuluu Asunto Oy Iirisliljalle Osakkeenomistaja vastaa oman talonsa ja piha-alueensa: - Kunnossapidosta - Kiinteistönhoidosta - Korjausrakentamisesta Osakkaan vastuulle ei kuitenkaan kuulu ne osat, jotka on edellä määritelty yhtiön vastuulle. Lisätiedot yhtiöjärjestyksen 6 §
- Tontin pinta-ala
- 640 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja leca-harkko
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Suora sähkölämmitys + ilmalämpöpumppu Kustannukset: 14000 kWh / vuosi
- Ilmanvaihto
- koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla (LTO)
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Bitumikermikate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Osakkeenomistaja vastaa oman talonsa ja piha-alueensa kunnossapidosta, kiinteistönhoidosta ja korjausrakentamisesta.
- Taloyhtiössä on
- huoneistokohtaiset varasto-/säilytystilat rakennusten yhteydessä
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet. Matinkylän metroasema ja kattavat bussiyhteydet takaavat sujuvan julkisen liikenteen, ja omalla autolla liikkuminen on vaivatonta hyvien tieyhteyksien ansiosta. Lisäksi lähistöllä sijaitseva kaupunkipyöräparkki ja kevyen liikenteen väylät tekevät pyöräilystä helppoa ja miellyttävää. Liikkuminen on sujuvaa ja vaihtoehtoja riittää jokaiseen makuun ja elämäntilanteeseen.
- Paikallistiedot
- Alue tarjoaa erinomaiset puitteet sujuvaan arkeen. Läheltä löytyvät kattavat kaupalliset palvelut, kahvilat ja ravintolat, päiväkodit ja koulut eri ikäryhmille sekä monipuoliset harrastusmahdollisuudet. Ulkoilun ystäville on tarjolla merenrantareittejä, puistoja ja liikuntapaikkoja. Iirislahden sijainti Matinkylän ja Iso Omenan palveluiden läheisyydessä tekee asumisesta mukavaa ja käytännöllistä.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autokatospaikka huoneiston terassiparvekkeen alla.
- Autokatokset
- 2
- Piha-autopaikkoja
- 2 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Ajantasa-asemakaava Espoon karttapalvelussa: https://kartat.espoo.fi/IMS/?layers=Opaskartta&lon=Vireill%C3%A4%20olevat%20asemakaavat&lon=Ajantasa-asemakaava%2C%20v%C3%A4rillinen&cp=6671696,25486357&z=0.125
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Yhtiön toimintakertomuksen (2024) mukaan: "Yhtiön rakennukset ja alueet ovat valmistuneet v 2009 ja ovat hyvässä kunnossa. Korjaustarpeita ei ole näköpiirissä lähimmän viiden vuoden aikana.". Yhtiöjärjestyksen 6 § mukaan, osakkeenomistaja vastaa oman talonsa ja piha-alueensa kunnossapidosta, kiinteistönhoidosta ja korjausrakentamisesta.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 0 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
- 2025: Asennettu markiisi.
- 2024: Remontoitu sauna (uusittu paneelit, lauteet ja kiuas).
- 2022: Asennettu Elisan valokuituliittymä.
- 2015: Lasitettu terassin katto.
- 2014: Rakennettu vaja pihalle.
Taloa on huoltomaalattu tarpeen mukaan.