Iivarinkatu 10 A 1
04420, Ristinummi, Järvenpää
3h+k+s+vh+var
366 000 € (4 753,25 € / m²)
77 m²
Tätä asuntoa myy Tero-Pekka Lehtonen, Myyntineuvottelija, osakas
Sp-Koti Järvenpää | Jannen Koti Oy
Sijainti
Asuntoesittely
ENNAKKOMARKKINOINNISSA!
Onko tarvetta isoon tilaan työlle, harrastukseen tai varastointiin? Järvenpään Iivarinkadulla rakennetaan yhtiötä, jossa asumisen ja tilantarpeen ratkaisu on asuntoihin kuuluva suuri hallitila.
As Oy Järvenpään Iivari 10 on ennakkomarkkinoinnissa oleva neljän asunnon ja työtilan yhtiö. Yhtiö rakennetaan Järvenpään Ristinummen kaupunginosaan omalle tontille osoitteeseen Iivarinkatu 10. Yhtiön asunnot ovat 77 m² ja 51 m² kokoisia kolmiota ja kaksioita. Jokaiseen asuntoon kuuluu 44 m² kokoinen autotalli/varasto/työtila. Yhtiön asunnot ovat paritaloja ja autotalli/varasto/työtila on erillinen rakennus yhtiön tontilla.
Asunnoissa on energiatehokas poistoilmalämpöpumppu lämmitys, joka pitää kulutuksen kohtuullisena, talo on energialuokaltaan B2018. Joka huoneessa vesikiertoinen lattialämmitys on sekä hyvin mukava että varmistaa jokaisen neliön tehokkaan käytön. Rakenteena tuulettuva alapohja, betonisen ontelolaatan päälle tehty puurunko on sekä turvallinen että helppo huoltaa.
Olohuone ja keittiö ovat isoa, yhtenäistä tilaa, jonka voi sisustaa monella tapaa. Asunnoissa lämpimät, erilliset ulkovarastot terassin yhteydessä.
Autotalli/varasto/työtilat sijaitsevat erillisessä rakennuksessa. Tiloissa on nosto-ovi ja sähköinen lattialämmitys. Lattiat ovat maalattua betonia, seinät ovat maalattua levyä. Tilan sisäkorkeus 3,20 m.
Yhtiö on tuleva RS-kohde, yhtiö valmistuu 11/2026. Voisiko tässä olla se vastaus lisätilan tarpeeseen?
Esittelyt ja tiedustelut Tero-Pekka Lehtonen 050 3019016 [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Iivarinkatu 10 A 1, 04420, Ristinummi, Järvenpää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 77 m²
- Muu pinta-ala
- 44 m²
- Kokonaispinta-ala
- 121 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asunnon pinta-ala on 77 m² ja erillisessä rakennuksessa oleva autotalli/varasto/työtila on pinta-alaltaan 44 m².
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2026
- Käyttöönottovuosi
- 2026
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 30.11.2026
- Lisätietoja vapautumisesta
- Yhtiön arvioitu valmistuminen 11.2026.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Avokeittiö olohuoneen yhteydessä. Keittiössä ja olohuoneessa vesikiertoinen lattialämmitys. Varustus: jääkaappi/pakastin, astianpesukone, liesituuletin / hormi. Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Lattia: vinyyli tai laminaatti. Seinät: maalattu.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, ja liesituuletin
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Pesutilat kodinhoitotilojen yhteydessä, tilat ovat ovella erotettuja. Varustus: lattialämmitys. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi, bidee-suihku, lattialämmitys, wc-istuin, ja suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Erilliseen wc-huoneeseen käynti asunnon keskeltä käytävästä. Toinen wc istuin sijaitsee kodinhoitotilan yhteydessä. Lattia: laatta. Seinät: maalattu. Lukumäärä: 1.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneet
- Lattia: vinyyli tai laminaatti. Seinät: maalattu.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Tilava olohuone yhdessä keittiön kanssa sijaitsevat asunnon eteläpuolella. Olohuone/keittiöstä käynti terassille. Lattia: vinyyli tai laminaatti. Seinät: maalattu.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Lattiakaivo, pöytätaso, pesukoneliitäntä, tila pesutornille, pyykkikaapit, ja pesuallas
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Erillisessä kodinhoitohuoneessa altaallinen vesipiste ja pesukoneliitäntä. Tilassa runsas kaapisto. Kodinhoitohuoneen yhteydessä toinen wc. Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lastenhoitopöytä/taso, pyykkikaapit, pöytätaso. Lattia: laatta. Seinät: maalattu.
- Säilytystilojen kuvaus
- Lämmin ulkovarasto, käynti terassin kautta.
- Kohteen säilytystilat
- Lämmin ulkovarasto, kaapistot ja vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Oma sauna. Lattia: laatta. Seinät: puu. Kiukaan tyyppi: sähkökiuas.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Uusi
- Näkymät
- Pihanäkymät, pientalovaltainen naapurusto.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassille käynti avokeittiön kautta, terassilla erillinen lämmin varasto.
- Piha
- Pihoilla kulkutiet päällystetty kivituhkalla, nurmikot kylvetty.
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Osakkeeseen kuuluu erillisessä rakennuksessa oleva 44 m² kokoinen autotalli/varasto/työtila. Tilassa on nosto-ovi ja sähköinen lattialämmitys. Tila on sisäkorkeudeltaan 3,2 m, nosto-oven mitat ovat 2,40 m X 2,80 m, joten tilaan mahtuu isompiakin kappaleita. Lattia on maalattua betonia, seinät maalattuja levyseiniä. Ilmanvaihto on painovoimalla.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Kattomateriaalit: Katossa vaalea mdf-paneeli
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kaapistot, lämminvesivaraaja, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, keittiön koneet.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Järvenpään Iivari 10
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiön asunnot on perustettu paikalla valetulle valuharkkoperustukselle ja tuulettuvalla alapohjalla. Betonisen ontelolaatan päälle tehty puurunko on sekä turvallinen että helppo huoltaa. Lämmitys energiatehokkaalla poistoilmalämpöpumpulla ja vesikiertoisella lattialämmityksellä.
- Tontin pinta-ala
- 2 878 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Poistoilmalämpöpumppu Lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yhtiöön kuuluu neljä asuntoa kahdessa paritalossa ja erillinen autotalli/varasto/työtilarakennus, jossa on neljä erillistä tilaa. Asuinrakennuksissa on kummassakin 77 m² ja 51 m² kokoiset asunnot ja erillisessä autotalli/varasto/työtilarakennuksessa on neljä 44 m² kokoista tilaa.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneistoon kuuluva ulkoautopaikka on asunnon päädyssä.
- Piha-autopaikkoja
- 4 kpl
- Autohallipaikat
- 4 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Järvenpään kaupunki, p.09 27191. Kaavamääräys AO-16, Erillispientalojen korttelialue. Alueelle voidaan rakentaa yksi- tai kaksiasuntoisia pientaloja asumistarkoituksiin. Asemakaavassa ilmoitetusta rakennusoikeudesta saa rakentaa 25% liike-, myymälä-, työ-, yms-palvelutiloiksi, joissa harjoitettu toiminta ei saa aiheuttaa lian, melun, yms. muodossa kohtuutonta rasitusta tontilla tai lähellä asuvilla eikä tonttia saa käyttää ympäristöä rumentavaan tai häiritsevään varastoimiseen.
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Uudisrakennus, kunnossapitotarveselvitykselle ei ole tarvetta.