Iivarinkatu 10 A
04420, Ristinummi, Järvenpää
2h+k+s+vh+var
270 000 € (5 294,12 € / m²)
51 m²

Tätä asuntoa myy Tero-Pekka Lehtonen, Myyntineuvottelija, osakas
Sp-Koti Järvenpää | Jannen Koti Oy

Sijainti
Asuntoesittely
ENNAKKOMARKKINOINNISSA!
Onko tarvetta isoon tilaan työlle, harrastukseen tai varastointiin? Järvenpään Iivarinkadulla rakennetaan yhtiötä, jossa asumisen ja tilantarpeen ratkaisu on asuntoihin kuuluva suuri hallitila.
As Oy Järvenpään Iivari 10 on ennakkomarkkinoinnissa oleva neljän asunnon ja työtilan yhtiö. Yhtiö rakennetaan
Järvenpään Ristinummen kaupunginosaan omalle tontille osoitteeseen Iivarinkatu 10. Yhtiöön asunnot ovat 77 m² ja 51 m² kokoisia kolmiota ja kaksioita. Jokaiseen asuntoon kuuluu 44 m² kokoinen autotalli/varasto/työtila. Yhtiön asunnot ovat paritaloja ja autotalli/varasto/työtila on erillinen rakennus yhtiön tontilla.
Asunnoissa on energiatehokas poistoilmalämpöpumppu lämmitys, joka pitää kulutuksen kohtuullisena, talo on
energialuokaltaan B2018. Joka huoneessa vesikiertoinen lattialämmitys on sekä hyvin mukava että varmistaa jokaisen neliön tehokkaan käytön. Rakenteena suoraan peruskallion päälle valettu betonilaatta ja laatan päälle tehty puurunko, joka on sekä turvallinen rakenne että helppo huoltaa.
Olohuone ja keittiö ovat isoa, yhtenäistä tilaa, jonka voi sisustaa monella tapaa. Asunnoissa lämpimät, erilliset
ulkovarastot terassin yhteydessä.
Autotalli/varasto/työtilat sijaitsevat erillisessä rakennuksessa. Tiloissa on nosto-ovi ja sähköinen lattialämmitys. Lattiat ovat maalattua betonia, seinät ovat maalattua levyä. Tilan sisäkorkeus 3,20 m.
Yhtiö on tuleva RS-kohde, yhtiö valmistuu 11/2026. Voisiko tässä olla se vastaus lisätilan tarpeeseen?
Esittelyt ja tiedustelut Tero-Pekka Lehtonen 050 3019016 [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Iivarinkatu 10 A, 04420, Ristinummi, Järvenpää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 51 m²
- Muu pinta-ala
- 44 m²
- Kokonaispinta-ala
- 95 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asunnon pinta-ala on 51 m² ja erillisessä rakennuksessa oleva autotalli/varasto/työtila on pinta-alaltaan 44 m².
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2026
- Käyttöönottovuosi
- 2026
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 30.11.2026 mennessä
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti ja vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi, ja uuni
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesuallas, peilikaappi, lattialämmitys, ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti ja vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli ja laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, pöytätaso, lattialämmitys, tila pesutornille, pyykkikaapit, ja pesuallas
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Lämmin ulkovarasto, kaapistot ja vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Uusi
- Näkymät
- Pihanäkymät, pientalovaltainen naapurusto.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassilta käynti asunnon lämpimään ulkovarastoon
- Piha
- Pihoilla kulkutiet päällystetty kivituhkalla , nurmikot kylvetty.
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Osakkeeseen kuuluu erillisessä rakennuksessa oleva 44 m² kokoinen autotalli/varasto/työtila. Tilassa on nosto-ovi ja sähköinen lattialämmitys. Tila on sisäkorkeudeltaan 3,2 m, nosto-oven mitat ovat 2,40 m X 2,80 m, joten tilaan mahtuu isompiakin kappaleita. Lattia on maalattua betonia, seinät maalattuja levyseiniä. Ilmanvaihto on painovoimalla. Muiden tilojen kuvaus: Autotalli/varasto/työtila
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Järvenpään Iivari 10
- Tontin pinta-ala
- 2 878 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Poistoilmalämpöpumppu Lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yhtiöön kuuluu neljä asuntoa kahdessa paritalossa ja erillinen autotalli/varasto/työtilarakennus, jossa on neljä erillistä tilaa. Asuinrakennuksissa on kummassakin 77 m² ja 51 m² kokoiset asunnot ja erillisessä autotalli/varasto/työtilarakennuksessa on neljä 44 m² kokoista tilaa.
- Liikenneyhteydet
- Juna-asema lähellä, hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja bussipysäkki lähellä
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Tallipaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneistoon kuuluva ulkoautopaikka on asunnon päädyssä.
- Piha-autopaikkoja
- 4 kpl
- Autohallipaikat
- 4 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Järvenpään kaupunki, p.09 27191. Kaavamääräys AO-16, Erillispientalojen korttelialue. Alueelle voidaan rakentaa yksi- tai kaksiasuntoisia pientaloja asumistarkoituksiin. Asemakaavassa ilmoitetusta rakennusoikeudesta saa rakentaa 25% liike-, myymälä-, työ-, yms-palvelutiloiksi, joissa harjoitettu toiminta ei saa aiheuttaa lian, melun, yms. muodossa kohtuutonta rasitusta tontilla tai lähellä asuvilla eikä tonttia saa käyttää ympäristöä rumentavaan tai häiritsevään varastoimiseen.
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Uudisrakennus, kunnossapitotarveselvitykselle ei ole tarvetta.
- Asbestikartoitus
- Ei