Iivisniemenaukio 2 C
02260, Iivisniemi, Espoo
2h,k,kph,parv.
187 000 € (3 169,49 € / m²)
59 m²
Tätä asuntoa myy Jarkko Partanen, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Huoneistokeskus Oy | Espoo
Sijainti
Asuntoesittely
Muuttovalmis koti upeilla näkymillä. Hyvin hoidettu taloyhtiö ja linjasaneeraus valmistuntu. Iivisniemen rauhallisella alueella Espoossa sijaitsee tämä viihtyisä kaksio, joka tarjoaa loistavat puitteet mukavaan asumiseen. Asunto on ylimmässä kerroksessa, mikä takaa rauhallisuuden ja upeat näkymät omalta lasitetulta parvekkeelta puistoon ja suurelle nurmialueelle.
Vuonna 1967 valmistunut rakennus on hyvin hoidettu ja säännöllisesti remontoitu, viimeisimpänä linjasaneeraus, jonka yhteydessä myös kylpyhuone on uusittu. Keittiö on remontoitu vuonna 2016 ja varustettu moderneilla laitteilla, mikä tekee ruoanlaitosta nautinnollista.
Alueelta löytyy kaikki arjen palvelut kävelyetäisyydeltä, kuten K-market ja Lippulaivan kauppakeskus. Lähistöllä on myös hyvät julkiset liikenneyhteydet, sillä metroasema 400 m ja bussipysäkki ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Lapsiperheille löytyy läheltä päiväkoti ja koulu, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen valinnan perheille.
Asunto-osakeyhtiö Itäniitty tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat, kuten sauna, pesutupa ja pyörävarasto. Taloyhtiön piha-alueella on vapaasti käytettävissä olevia pysäköintipaikkoja. Tämä koti on erinomainen valinta niin ensiasunnon ostajalle kuin pienelle perheellekin. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen asuntoon!
Esittelyt voi sopia Jarkko Partanen 0500 409 631 tai [email protected]
Asuntokauppaa jo 35 vuoden ja yli 4000 kaupan kokemuksella
Perustiedot
- Sijainti
- Iivisniemenaukio 2 C, 02260, Iivisniemi, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 59 m²
- Kokonaispinta-ala
- 59 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 4
- Rakennusvuosi
- 1967
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 187 000 €
- Myyntihinta
- 145 560,94 €
- Velkaosuus
- 41 439,06 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 275,50 € / kk (0,25 € / os.), Rahoitusvastike 280,57 € / kk (0,25 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 556,07 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- 5§ Vastikkeet: Yhtiökokous määrää osakkeenomistajan hallitsemistaan huoneistoista yhtiölle suoritettavan hoito- ja pääomavastikkeen suuruuden käyttäen perusteena edellä 4 pykälässä mainittuja osakkeiden lukumääriä. Pääomavastikkeella katetaan yhtiön pitkävaikutteiset menot, jotka aiheutuvat kiinteistön ja rakennuksen hankinnasta, rakentamisesta, peruskorjauksesta ja uudistuksesta. Hoitovastikkeella katetaan kaikki muut paitsi vesi-, tietoliikenne ja pääomavastikkeella katettavat yhtiön menot.
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 169,49 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö on remontoitu 2016. Koneet Gram 2006.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, mikroaaltouuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä 2024.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, ja rättipatteri
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Näkymät kadulle ja parvekkeelta puistonn
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Itäniitty
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiökokous 28.5.2024: Hallitus valtuutettiin hakemaan tupakointikieltoa huoneistojen parvekkeille ja terasseille.
- Tontin pinta-ala
- 4 380 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja elementtitalo
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, pyörävarasto, urheiluvälinevarasto, ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 29.1.2031
- Liikenneyhteydet
- Metroasema lähellä ja bussipysäkki lähellä
- Palvelut
- K-market (n. 0,4 km)
- Koulut
- Kaitaan koulu (n. 0.3 km)
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki puh. (09) 8162 5500
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Kunnossapito-ohjelma vuosille 2025- 2029, esitetty yhtiökokouksessa 28.5.2025. 2025: Julkisivun pesu 2025: Pyöräaitaus 2025-2029: Porraskäytävien huoltomaalaus 2025-2029: Ikkunoiden, parvekkeen/terassin ovien ja puuosien kunnostamista 2025-2029: Vesikatteen kuntotutkimus 2025-2029: Väestösuojan kuntotutkimus ? Onko vuosi 2025
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1989: Lämmönvaihtimen uusiminen. Lämmitysverkoston venttiilien uusiminen ja säätö
1992: Julkisivujen lisäeristys ja levytys (Steni-levyt). Pesulan pesukoneen uusiminen. Vesikatteen uusiminen.
1995: Lupa parvekelasituksille
1996: Alumiiniset etuikkunat pohjoisen puolelle ja korvausilmaventtiilien asennus
Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja perussäätö
2000: Käyttöveden siirrin uusittu. Kiinteistön kuntoarvio
2002: Lukitusjärjestelmän uusiminen (Exec). Kuivaushuoneen kuivauskojeen uusiminen
2003: Maalattujen julkisivupintojen huoltomaalaus. Palovaroittimet yleisiin tiloihin
2004: Julkisivupintojen pesu
2005: Parvekekaiteiden puukäsijohteiden uusiminen
Selvitys tehdyistä kunnossapito ja muutostöistä. Esitetty yhtiökokoukselle 28.5.2025.
2006: Saunaosastojen peruskorjaus ja iv-koje. Pesulan pesukoneen uusiminen
2007: Terassien uusiminen. Antenniverkon kunnostus
2008: Putkistojen kuntotutkimus
2009-10: Kylpyhuoneiden saneeraus (45 kpl)
2012: Antenniverkon mittaus ja kunnostus
2013: Jätealueen asfaltointi. Porrashuoneiden maalaus
2014:Porrashuoneiden maalaus ja uudet valaisimet. Tuloilmaventtiilit ikkunoihin
Poistoilmakoneiden ja -kanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja venttiilien perussäätö.
Porraskatosten ja jätetilan katon vesieristys. Verkkoseinät, lukittavat ovet ja valaistus.
Betonimuurien huoltomaalaus. Kuntosalin ja askarteluhuoneen kunnostus
2016: Putkiremontti, hankesuunnittelu. Julkisivujen pesu ja huoltomaalaukset
2017: Putkistojen kuntotutkimus. Vesikatteen kuntotutkimus. Terassien ja parvekekaiteiden huoltomaalaus.
2018: Viemärien sukitus. Portaiden ulko-ovien koodilukituksen hankinta. Uusi pesukone.
Liiketilan kunnostaminen
2019: Ilmanvaihtojärjestelmän saneeraus, nuohous ja säätö. Löylyhuoneiden panelointi ja kunnostus.
2020: Kävelytien asfaltin uusiminen. Energiatodistuksen teettäminen
2021: Märkätilojen kuntoarvio
2022: Vesikatteen huolto
2023: Lämmönvaihtimen uusiminen
2023-2024: Käyttövesien ja sähköjen osittainen uusiminen sekä kuntoluokkien KL1 ja KL2 märkätilojen uusinta. Kylmäkellarin käyttötarkoituksen muutos. Sauna- ja wc-tilojen uusiminen. Salaojien osittainen uusiminen. Lämmityksen tasapainotus ja termostaatit