Iivisniementie 4 A
02260, Hyljelahti, Kaitaa, Espoo
229 000 € (2 993,46 € / m²)
76,5 m²
Tätä asuntoa myy Sakari Still, Myyntineuvottelija
Sp-Koti Helsinki Urbaanit | Asuntohorisontti Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa kolmio Iivisniemestä!
Ylimmän kerroksen valoisa kolmio, joka tarjoaa täydelliset puitteet pariskunnalle tai lapsiperheelle. Tilavat huoneet on helppo kalustaa, ja erillisessä keittiössä on reilusti tasotilaa. Ikkunat asunnossa on talon molemmille puolille, ja kokonaisuuden kruunaa lasitettu parveke! Niin kylpyhuoneen, pikkuvessan kuin keittiönkin tasot ovat jykevää puuta, mikä luo asuntoon huolitellun ja viehättävän vaikutelman.
Yhtiö on erittäin hyvin ylläpidetty, ja suuret remontit on tehty ajallaan. Yhtiössä on vuonna 2017 tehty suuri remonttikokonaisuus, mikä piti sisällään LVIS-remontin sekä esimerkiksi porrashuoneiden ja kellaritilojen kunnostuksen. Yhtiön kunto ja talous on hyvällä tasolla, eikä suuria remontteja ole suunnitteilla.
Asunto sijaitsee aivan Kaitaan koulun ja Iivisniemen päiväkodin kupeessa, joten sijainti todellakin sopii lapsiperheelle. Myös kauemmas kulkuyhteydet ovat kunnossa, sillä metroasemalle matkaa on vain noin 300 metriä, ja omalla autolla länsiväylälle hurauttaa viidessä minuutissa.
Kiinnostuitko? Ota rohkeasti yhteyttä, niin sovitaan oma esittelyaikasi!
Asunnon myy:
Sakari Still
050 550 7249
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Iivisniementie 4 A, 02260, Hyljelahti, Kaitaa, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 76,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 76,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 4
- Rakennusvuosi
- 1968
- Käyttöönottovuosi
- 1968
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 229 000 €
- Myyntihinta
- 229 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 423,50 € / kk (0,55 € / os.), Muu vastike 4 € / kk (kpl), Yhtiövastike yhteensä 427,50 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- YK 2025: Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet päättää enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen perimisestä tai perimättä jättämisestä, taloudellisen tilanteen sitä edellyttäessä tai sen salliessa sekä määrittämään rahoitusvastikkeiden taso korontarkistuspäivien mukaan.
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 993,46 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin, uuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, ja suihku
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Säästökesä
- Isännöitsijätoimisto
- Matinkylän huolto
- Isännöitsijän nimi
- Kimmo Soldan
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 040 620 7332
- Tuotot
- 0.0
- Tontin pinta-ala
- 2 507 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Matinkylän Huolto Oy
- Taloyhtiössä on
- pesutupa, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, ja askarteluhuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 29.1.2033
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Hyvät, Kaitaan metroasemalle alle 300 m. Myös bussit kulkee läheltä, ja autolla hurauttaa Länsiväylälle viidessä minuutissa.
- Palvelut
- K-Market Iivisniemi 300m kauppakeskus Liila 1,4 km kauppakeskus Lippulaiva 2,9 km kauppakeskus Iso Omena 3,4 km
- Koulut
- Kaitaan koulu 100 m Iivisniemen koulu 800 m
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat taloyhtiön yhteiskäytössä, ei henkilökohtaisia autopaikkoja.
- Piha-autopaikkoja
- 16 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kaitaan metroaseman ympäristö monipuolistuu Alueelle suunnitellaan kaupunkimaista rakentamista ja lähipalveluita asuintalojen maantasokerroksissa. Alueen rakentaminen tukee Kaitaan metrokeskuksen alueen, Iivisniemen, ja Hannusrannan muodostumista palveluiltaan monipuoliseksi paikalliskeskukseksi. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma ja kaavan valmisteluaineisto nähtävillä 14.4.–13.5.2025. Tutustu aineistoon kohdassa Valmisteluvaihe. Kaava etenee ehdotusvaiheeseen arviolta loppuvuodesta 2025. Iivisniementori Yksityinen maanomistaja on hakenut asemakaavan muutosta, joka mahdollistaa ostoskeskuksen korttelin kehittämisen ja lisärakentamisen. Maantasokerroksiin suunnitellaan liike- ja palvelutiloja. Hyväksymiskäsittely (kaupunginhallitus) jatkuu aikaisintaan vuonna 2025. Asemakaavoitus ei ole aktiivisessa valmistelussa. Lisätietoja kaavoista: https://kartat.espoo.fi
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 169 110,74 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Taloyhtiössä pidetty tarkka kirjanpito remonteista, lisätietoja välittäjältä.
Merkittävimmät remontit:
2025: Rättipattereiden tiivisteiden vaihto
2024: Saunan lauteiden uusinta
2024: Jäte- ja sadeveden pohja- ja pihaviemärien painehuuhtelu
2024: Sadeveden tarkastuskaivojen korotukset
2023: Energiatodistuksen uusiminen
2022-23: Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö, ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimine vaihto
2021: Vesikatteiden uusiminen
2019: Lukituksen uusiminen (Abloy Sento)
2017: Kaikkien kylpyhuoneiden ja huoneistojen wc-tilojen peruskorjaus sekä huoneistojen ulko-ovien kunnostus
2017: Talopesulan kunnostus
2017: Vesijohtojen uusiminen, viemärien kunnostus (sukitus) tai uusiminen, sähköisten vesimittarien hankkiminen huoneistoihin
2017: Pesulan pyykinpesukoneen uusiminen
2017: Tietoverkon uusiminen (Cat6 + valokuitu)
2012: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen (puu-alumiini)
2012: Julkisivujen puuosien ja elementtisaumojen uusiminen sekä julkisivujen ja sokkelien maalaus
2006: Saunaosaston peruskorjaus
Tulevat remontit
2025:
- Palovaroittimien asennus huoneistoihin sekä palovaroittimien uusinta
- Lämmitysverkoston kuntotutkimus
- Puuosien tarkistus
- Sisäänkäyntien kunnostus
2026-2029:
- Elementtisaumojen uusiminen
- Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö
- Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto
- Jäte- ja sadeveden pohja- ja pihaviemärien painehuuhtelu
2030-2034:
- Salaojien ja maanpinnan alapuolisten sokkeleiden vedeneristeiden uusiminen
- Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö
- Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto
- Jäte- ja sadeveden pohja- ja pihaviemärien painehuuhtelu
- Julkisivujen paneelien ja ritilöiden sekä pergoloiden aitojen ja kaiteiden huoltomaalaus
- Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston säätö
- Lämmönvaihtimen uusiminen
- VSS-huolto
- Energiatodistuksen uusiminen