Ikämiestenkatu 17 D
33710, Lukonmäki, Tampere
3h,k,kph/s,2x WC, vh, parveke, terassi, ulkovarasto
199 000 € (2 300,58 € / m²)
86,5 m²
Tätä asuntoa myy Johanna Oksanen, Kiinteistönvälittäjä LKV
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään rivitalokotiin Lukonmäkeen!
Kodikas ja valoisa 86,5 m² koti tarjoaa kauniit näkymät ja toimivat tilat kahdessa kerroksessa.
Olohuone ja keittiö sijaitsevat kätevästi sisääntulokerroksessa, ja yläkerrassa ovat makuuhuoneet sekä moderni saunaosasto. Kylpyhuone ja sauna on remontoitu 2012, ja alakerran WC on saneerattu 2022. Molemmissa kerroksissa on omat WC:t. Molemmissa makuuhuoneissa on vaatekaapistot ja toisesta löytyy parveke mikä tuo arjen luksusta.
Asunnon pohjaratkaisu on selkeä ja toimiva. Asunnon pintoja on uusittu lähivuosien aikana joten asunto on muuttovalmis. Yläkerrassa on vaatehuone sekä asunnossa on paljon kaapistoja säilytykseen.
Erillinen keittiö luo kodikkuutta ja käytännöllisyyttä. Olohuone on avara ja helppo sisustaa. Olohuoneesta on käynti terassille ja vehreälle piha-alueelle. Takapihalla voit nauttia yksityisyydestäsi ja vehreästä ympäristöstä.
Sijainti on rauhallinen, pientaloaluetta ympäröivänä ja erinomaiset kulkuyhteydet tekevät arjesta sujuvaa. Alueelta löytyy myös monipuolisia ulkoilumahdollisuuksia, joten luonnon ystäville tämä on ihanteellinen sijainti.
Kattavien palveluiden ja hyvien kulkuyhteyksien ansiosta päivittäiset askareet hoituvat sujuvasti.
Asunto Oy Lukonlinna on valmistunut vuonna 1984, sijaitsee omalla tontilla.
Asunnon edessä on paikka autolle joten kauppatavarat saa kätevästi kannettua suoraan autosta sisälle. Lisäksi asunnon edessä on ulkovarasto.
Lisätiedot ja esittelyt:
Johanna Oksanen
Kiinteistönvälittäjä LKV
0405429440
Mirka Oksanen
Kiinteistönvälittäjä LKV
0505544097
Perustiedot
- Sijainti
- Ikämiestenkatu 17 D, 33710, Lukonmäki, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 86,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1984
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 199 000 €
- Myyntihinta
- 199 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 15000 kWh / vuosi
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 294,10 € / kk (3,40 € / m²), Muu vastike 8,40 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 302,50 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Muu vastike = kaapelitelevisiovastike
- Vesimaksu
- 16 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 300,58 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiön pintoja uusittu vuosien varrella ja kaappien ovet uusittu parin vuoden sisällä sekä kodinkoneetkin uusittu muutaman vuoden sisällä.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneen ja saunan saneeraus 12/2012
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Lattialämmitys, suihku, pesukoneliitäntä, ja kaappi
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Alakerran WC saneerattu vuonna 2022, samalla uusittu lämminvesivaraaja. Molempien vessojen WC istuimet ovat korkeampaa mallia ja uusittu vuonna 2022.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneet
- Molemmissa kaapistot. Kaapistojen ovet uusittu.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Olohuoneen seinät maalattu noin vuosi sitten.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja seinäkaapit
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Saunan lauteet uusittu vuoden sisällä
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- On parveke
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet. Pienemmässä makuuhuoneessa hylly. Terassilla hyllyt. Keittiössä hyllyt.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lukonlinna
- Isännöitsijätoimisto
- Tampereen Ammatti-Isännöitsijät Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tapani Jarmas
- Isännöitsijän puhelin
- 0207346103
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiön nostamattomat lainat: autopaikkojen saneeraus 80.000€
- Tontin pinta-ala
- 4 150 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Suorasähkö Kustannukset: 15000 kWh / vuosi
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistön hoidosta vastaa asukkaat talkoilla sekä huoltoyhtiö.
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 5.10.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autolle paikka asunnon edessä. Autopaikat ovat yhtiön hallinnassa.
- Piha-autopaikkoja
- 19 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestilainsäädännön nojalla huoneistoremonttien yhteydessä on tehtävä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.
Tehdyt remontit
Kosteiden tilojen kartoitustyö kaikissa asunnoissa -00, sadevesijärjestelmän korjaus A,B ja C-talot -02, parvekekattojen uusinta ja parvekkeiden maalaus -02, vesikaton kuntotutkimus -06, kattojen uusinta -06, märkätilojen kartoitus -07, maanpaineseinien kosteustekninen kuntokartoitus -07, pohjaviemärin kuvaus ja pesu -07, ulko-ovien uusinta -08, lukkojen uusinta -08, korvausilmaventtiilien asennus -09, kattoikkunoiden korjaus -10, pihakäytävien ehostus -11, pihavalojen kunnostus -11, ikkuna- ja patterisaneerauksen hankesuunnittelu -11, pattereiden uusiminen -11, ikkunoiden uusiminen -11, savupiippujen uusiminen -12, kattoikkunoiden korjaus -12, D-talon edustan pihan muokkaus (sadevedet) -12, Märkätilojen kartoitus -13, puutarhakoneiden hankinta -13, Ilmanvaihtokanavien puhdistus sekä ilmamäärien mittaus ja säätö -13, julkisivujen huoltomaalaus ja kunnostus -13, D-talon autopaikkojen viheralueiden tukimuurit -14, sisäänkäyntilaattojen hartsipinnoitus ja päätyjen maalaus -14, vanhojen vesivaraajien uusinta (12 huoneistossa) muissa uusittu aikaisemmin. -15, varaajien uusimisen yhteydessä remontoitiin tilojen lattiat (WC:t)-15, pihakäytävien ehostus-16, päätysokkeleiden- ja portaiden kunnostus -17, A-B talojen ja B-C talojen välisten alueiden kunnostus -17, vesikaton kuntokartoitus ja kartoituksessa mainittujen asioiden korjaus -18, portaikkojen katoksien saneeraus -18, MOLOK-Domino jäteastioiden hankinta -18, parvekkeiden ja terassien teräsosien huoltomaalaus -19, talousrakennuksen ovien saneeraus 3 kpl (tekniset tilat) -19, sähkösuunnitelman laadinta koskien autopaikkoja, huomioiden hypridi/sähköautot-19, talousrakennusten ovien saneeraus 5 kpl (varastot)-20, D-talon kattoikkunoiden korjauksia-20, pääviemärin pesu ja kuvaus -21, sadevesiviemäreiden kuvaus ja puhdistus niiltä osin kuin mahdollista-21, sadevesimviemäreiden uusimista ja A-, B-, ja C-rakennusten yläpihalle salaojan asentaminen -22, energiatodistuksen päivittäminen -23, katon räystäiden verkotus, katon kuntokartoitus ja siihen liittyvät korjaukset -23, D-talon länsipäädyn sokkelin korjaus ja patolevyn asentaminen -24, katon korjauksia (liittyen vuoden 2023 raporttiin) -24,
Tulevat remontit
2025 Palovaroittimien asennus ja suodattimien vaihto huoneistoihin, 2025-2026 huoneistojen D14 ja D15 välisen sadevesiputken (etelän puoleinen piha) uusiminen tarvittaessa, parkkipaikkojen kunnostus, pihan kunnostusta 2025-2026, lämpötolppien uusinta, huomioiden autojen latausmahdollisuus, puupaneelikulmien pellitykset (esim. A-talon keittiön ja parvekkeen kulma), 2025-2027 ilmanvaihtokanavien puhdistus sekä ilmamäärien mittaus ja säätö, 2025-2028 huoneistojen kylpyhuoneiden korjauksia tarpeen mukaan, 2027 sadevesiviemäreiden (+salaojien) pesu ja kuvaus, 2031 pääviemärin puhdistus ja kuvaus, 2033 energiatodistuksien päivittäminen, 2025 palovaroittimien uusinta.