Ilmarinkatu 10 A
90400, Etu-Lyötty, Oulu
3h,k,wc,kph,s,lasitettu parveke,AH
245 000 € (2 737,43 € / m²)
89,5 m²
Tätä asuntoa myy Arja Alakopsa, Kiinteistönvälittäjä LKV, IAT
Asuntokolmio Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tyylikäs ja valoisa kolmio Etu-Lyötystä! Asunto sijaitsee kolmannessa kerroksessa ja taloyhtiössä on hissi.
Tässä kahden makuuhuoneen asunnossa on poikkeuksellisen tilava olohuone. Kevyellä väliseinällä toteutat tarvittaessa yhden makuuhuoneen lisää tai työhuoneen tekemättä olohuoneesta ahdasta. Olohuoneesta on kulku lännensuuntaiselle lasitetulle parvekkeelle, jossa nautit ilta-auringon viimeisistä säteistä. Vaaleansävyinen tilava ja tyylikäs keittiö sijoittuu olohuoneen yhteyteen ja siinä hyvin tilaa ruokapöydälle. Kodinhoitotila on kylpyhuoneen yhteydessä samoin kuin asunnon toinen wc ja omassa saunassa pääset nauttimaan rentouttavista löylyistä. Ikkunoista avautuu näkymät kolmeen ilmansuuntaan, näin pääset nauttimaan sekä auringonnoususta että auringonlaskusta. Säilytystilaa on kaapistojen lisäksi huoneistolle kuuluvassa kellarikomerossa. Autohallipaikka myydään erillisenä osakkeena ja siinä on valmiina sähköauton latausasema.
Oulun keskustan sekä Limingantullin monipuoliset palvelut ovat kävelymatkan päässä ja Oulun hyvä pyörätieverkosto alkaa ulko-ovelta.
Tervetuloa tutustumaan!
Lisätiedot ja myynti:
Arja Alakopsa
Kiinteistönvälittäjä LKV
p. 040 540 4798 [email protected]
Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Ilmarinkatu 10 A, 90400, Etu-Lyötty, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 89,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 89,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 5
- Rakennusvuosi
- 2012
- Käyttöönottovuosi
- 2012
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Myydään vuokrattuna
- Lisätietoja vapautumisesta
- Vapautuminen viimeistään 30.9.2025
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 245 000 €
- Myyntihinta
- 245 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 434,07 € / kk (4,85 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 434,07 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 737,43 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Internet-vastike 1,70 €/kk, autohallivastike 28,55 €/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, pakastinkaappi, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, ja kaapistot
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Tilava ja valoisa olohuone, josta kulku lännensuuntaiselle lasitetulle parvekkeelle
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Huoneistosta näkymät 3 ilmansuuntaan
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kiinteät kaapit, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet niissä ikkunoissa, joissa ne ovat
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Oulun Bolero
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö- Tahkola Oulu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Ilkka Savela
- Isännöitsijän sähköposti
- ilkka.savela@kiinteistötahkola.fi
- Isännöitsijän puhelin
- 0207480232
- Tontin pinta-ala
- 3 028 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Oulun kaupunki
- Tontin tiedot
- Tontin vuokra sisältyy hoitovastikkeeseen.
- Tontin vuosivuokra
- 69 100 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2070
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, kuivaushuone, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 23.6.2026
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autohallipaikka AH 19 myydään erillisenä osakkeena hintaan 25 000€. Autohallipaikassa sähköauton latausasema. Latausaseman kunnossapitovastuu on osakkaalla.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autohallipaikat ovat osakashallinnassa. Taloyhtiöllä ei ole omia autohallipaikkoja.
- Autohallipaikat
- 48 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- [email protected]
Tehdyt remontit
2024 Palovaroittimien vaihto, piharakennusten puuosien sekä talon julkisivun puuosien huoltomaalaukset, salaojakaivojen korjaus- ja huoltotyöt( korjaustyöt liittyvät keskeneräiseen reklamaatioasiaan, salaojajärjestelmän huoltopuhdistus. 2023 Parvekelasitusten tarkastus sekä huollot ja säädöt, salaojien huuhtelu ja kuvaus, sähköautojen lautausinfran rakentaminen. 2022 Kuntotarkastus 10-vuotistarkastus ja PTS suunnitelmaa varten, ilmanvaihtokanavien nuohous sekä ilmamäärien mittaus ja säätö, väestönsuojan tarkastus ja 10v. tiiveyskoe. 2019 Salaojien huuhtelu, valaisimien uusiminen led-valoihin (rappukäytävät ja autohalli). 2018 Vesikaton tarkastus.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksellä: 2025 Automaatiojärjestelmän modernisointi. 2025-2027 Vesikaton pellitysten korjaukset räystäsalueella, julkisivun betoniosien huoltomaalaukset, parvekesaumausten uusimiset ja elementtien korjaukset ja tiivistykset. 2031 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. 2032 Alajakokeskuksen uusiminen, patteriventtiilien uusimiset+ verkoston tasapainotus ja säätö.