Ilmarisenkatu 10 A
60100, Uppa, Seinäjoki
3h,k,s
164 000 € (2 102,56 € / m²)
78 m²
Tätä asuntoa myy Marjut Merimaa, Kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Seinäjoki | Lakeuden Oma Koti Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tässä Ilmarisenkadun asunnossa Uppassa yhdistyvät kodikkuus ja käytännöllisyys. Ylimmän kerroksen kolmen huoneen asunto tarjoaa tilaa ja mukavuutta 78 neliömetrin verran. Asunnon remontoitu kylpyhuone ja oma sauna tuovat lisäluksusta arkeen, ja etelään sekä länteen avautuva lasitettu parveke tarjoaa ihanan paikan rentoutumiseen.
Rakennus on hyvin hoidettu, ja siellä on tehty merkittäviä remontteja viime vuosina, kuten hissien uusiminen ja esteettömyysmuutokset. Tulevaisuuden suunnitelmiin kuuluu ilmanvaihtokanavien puhdistus ja lämmitysjärjestelmän säätö, mikä varmistaa asumismukavuuden myös jatkossa.
Rauhallinen taloyhtiö keskustan tuntumassa, joten kaikki palvelut ovat lähellä. Asuntokaupan yhteydessä on mahdollisuus ostaa lisäksi autokatospaikka hintaan 5000€ sekä autotalli hintaan 15 000€. Tämä koti on täydellinen valinta niin perheille kuin pariskunnillekin, jotka arvostavat tilaa ja mukavuutta keskeisellä sijainnilla.
Kohde esitellään yksityisnäytöin, sovi oma henkilökohtainen esittelyaika:
Marjut Merimaa
Kiinteistönvälittäjä LKV
puh 040 487 4663 / [email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Ilmarisenkatu 10 A, 60100, Uppa, Seinäjoki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 78 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 78 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 4
- Rakennusvuosi
- 1990
- Käyttöönottovuosi
- 1990
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 164 000 €
- Myyntihinta
- 156 984,39 €
- Velkaosuus
- 7 015,61 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 327,60 € / kk (4,20 € / m²), Rahoitusvastike 184,63 € / kk (0,13 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 512,23 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Autotallin hoitovastike 21,00€/ kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö
- Neliöhinta
- 2 102,56 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuone
- Kph remontoitu n. 2015.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, wc-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, bidee-suihku, allaskaappi, ja pesuallas
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä ja länsi
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Seinäjoen Ilmarisenkatu 10
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Seinäjoki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Olli Rajala
- Tontin pinta-ala
- 2 682 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- EP:n Kiinteistöhuolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.5.2033
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneistolla käytössä autokatospaikka erillisellä hallintakirjalla, joka myydään hintaan 5000€, sekä autotalli omilla osakkeilla joka myydään hintaan 15 000€.
- Autotallit
- 12
- Autokatokset
- 7
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Seinäjoen kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2023 Autotallin ovien ulkopuolen maalaus
2023 Hissien uusiminen
2023 Esteettömyysmuutokset sisäänkäyntioville, sähköiset ovenavaajat
2022 Lämmitysverkoston ja asuntojen lämpötilojen säätäminen
2022 Peltikaton uusiminen
2022 PTS-kuntoselvitys
2020 Sähköistetty piha-autopaikkoja
2020 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen
2019 Ouman lämpötila-anturit asennettu asuntoihin
2018 Palovaroittimien uusiminen
2018 Salaojien ja sadevesijärjestelmän uusiminen puutarhan puolelta
2017 Porraskäytävien maalaus sekä valokatkaisimien uusiminen
2014 Peltikatteen maalaus
2014 Ilmanvaihtokanavien puhdistus sekä ilmamäärien säätäminen
2013 Julkisivun ja parvekkeiden maalattujen osien huoltomaalaus
2012 Autotallien ovien maalaus
2011 Alipaineventtiilien uusiminen välipohjan tuuletukseen
2011 Jätekatoksen ja autokatoksen päätyjen maalaus
2011 Lumiesteet ja kävelysilta uusittu katolle, uudet kiinnitykset
2011 Routavaurioiden korjaus pihassa, massojen vaihdettu routivissa kohdissa
Tulevat remontit
Selvitys korjaustarpeesta seuraavan 5-vuoden aikana
-Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätäminen 2025.
-Lämmitysjärjestelmän säätö ja patteritermostaattiventtiilien uusiminen, lämmitysjärjestelmän säätäminen.
-Ilmanvaihtokoneen peruskorjaus/ modernisointi.
-Palovaroittimien uusiminen 2028