Ilmarisenkatu 12
48200, Hovinsaari, Kotka
7h,k,3xwc,s.os,autotalli,varastot
395 000 €
223 m²
Tätä asuntoa myy Tiina Lustig, Kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Kotka | Kodikkain Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tee tarjous! Tämä Hovinsaarella sijaitseva oman mielenkiintoisen historian elänyt tilava ja valoisa omakotitalo odottaa uutta omistajaansa. Kolmikerroksinen kivitalo tarjoaa runsaasti tilaa suuremmallekin perheelle. Talossa on viisi makuuhuonetta, kolme wc:tä ja saunaosasto, joten arjen sujuvuus on taattu. Lämmitysjärjestelmänä toimii energiatehokas maalämpö ja varaava takka, joka tuo tunnelmaa ja lämpöä viileinä iltoina.
Pihapiirissä sijaitsee erillinen saunarakennus, jonka yhteydessä on tupakeittiö ja vastavirtalaitteella varustettu ulkouima-allas. Täydellinen paketti rentoutumiseen ja kesäpäivien viettoon. Saunarakennuksen vieressä on myös grillikatos kesän ruokailujen valmistamiseen.
Sijainti on erinomainen, Hovinsaaren koulu ja päiväkoti ovat kävelyetäisyydellä ja Kotkan keskustan palvelut ovat vain muutaman kilometrin päässä. Alueella on hyvät kulkuyhteydet, myös junaseisake sekä -asema löytyvät kävelymatkan päästä, joten liikkuminen on vaivatonta.
Talossa on tehty paljon perusparannuksia vuosien saatossa, viimeisimpänä vuonna 2024 jolloin asuintilat rakennettiin uudelleen vesivahingon jäljiltä. Tämä koti on valmis vastaanottamaan heti uudet asukkaat.
Varaa esittelyaika [email protected] tai 0400 659 038
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Ilmarisenkatu 12, 48200, Hovinsaari, Kotka
- Huoneluku
- 7
- Asuinpinta-ala
- 223 m²
- Kokonaispinta-ala
- 451 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Huoneistoala 223 m2, kellarin pinta-ala 180 m2, kokonaisala 451 m2.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 3
- Käyttöönottovuosi
- 1953
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, pakastin, induktioliesitaso, mikroaaltouuni, erillisuuni (pyrolyysi), ja astianpesukone
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli ja maali
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, ja lattialämmitys (vesikiertoinen)
- WC Lukumäärä
- 3
- Erillinen WC
- 1 krs: wc-istuin, allaskaappi, peili, bidee-käsisuihku, lattialämmitys (sähkö) 2 krs: wc-istuin, allaskaappi, peili, bidee-käsisuihku, lattialämmitys (vesikiertoinen), suihku, suihkuseinä Kellari: wc-istuin, allas, peili, bidee-käsisuihku (seinät maali)
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 5
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- 2 kpl vaatehuone, kaapistot, kellarin varastotilat
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Muut tilat
- Kellaritiloissa sijaitsee saunaosaston ja wc:n lisäksi autotalli kahdelle autolle ja varastotiloja. Autotallissa on maalattu betonilattia, vesipiste ja kaukosäätimellä toimiva ovi.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 200 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Kivi
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö 1 krs vesikiertoinen lattialämmitys, 2 krs vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- K-market Hovinsaari n. 600 m, Kotkan keskustan palvelut n. 2,5 km
- Koulut
- Hovinsaaren koulu n. 560 m
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotarkastus tehty
- 26.04.2023
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Erillinen n. 32 m2 saunarakennus, jonka yhteydessä on tupakeittiö ja vastavirtalaitteella varustettu ulkouima-allas n. 10 x 5 m, syvyys 140 cm. Uima-altaassa on kristallihiekkasuodatin. Saunarakennuksessa on ilmalämpöpumppu ja lattialämmitys (sähkö) sekä koneellinen ilmanvaihto. Tupakeittiössä on jääkaappi/pakastin, liesituuletin ja liesitaso. Saunassa on sähkökiuas ja pesuhuoneessa on 2 suihkua sekä wc-istuin. Saunarakennuksen vieressä on grillikatos.
Tehdyt remontit
Keskikerroksen ikkunat 1994, kattoikkunat 2000, maalämpö 2005, tiilikaton putsaus 2010, ulkosauna 2013, tonttiviemärin sukitus 2015, kellarin ikkunat ja ulkopinnoitus 2018, uima-altaan sähköllä toimiva suojakuvun laakerit vuonna 2019, uima-altaan lämmityksen lämpöpumppu uusittu vuonna 2020, salaojat uusittu, talon edustan ja sivustan kivetys 2021, maalämpöpumppu huollettu 27.1.2022, asuintilat rakennettu vesivahingon jälkeen uusiksi, uudet putket ja sähköt 2024.