Ilmarisenkatu 7 A 16
60100, Uppa, Seinäjoki
3 h, k, kph, s + lasitettu parveke
143 000 € (2 057,55 € / m²)
69,5 m²
Tätä asuntoa myy Mikko Jantunen, Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Seinäjoki | Lakeuden Oma Koti Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Ilmarisenkadulla Seinäjoen Upassa sijaitseva valoisa ja hyväkuntoinen kulmahuoneisto odottaa uusia asukkaitaan.
Tämä 69,5 m² kaupunkikoti tarjoaa mukavaa asumista hissitalon neljännessä kerroksessa rauhallisessa ja arvostetussa kaupunginosassa, lähellä keskustan palveluita. Asunto Oy Lavitta -nimisessä taloyhtiössä on tehty säännöllisesti huoltoja / remontteja ja lähitulevaisuudessa ei ole tiedossa suuria korjauksia. Taloyhtiön rappukäytävän persoonallisen lasiseinän ansiosta valo suorastaan tulvii sisätiloihin.
Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone sekä keittiö. Lasitettu parveke avautuu etelään, tarjoten ihanan paikan nauttia auringosta. Oma sauna tuo lisämukavuutta arkeen. Vuonna 2021 asennettu ilmalämpöpumppu viilentää kesähelteillä. Autokatospaikan hallintakirja myydään erikseen hintaan 6.000 €.
Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä bussipysäkki ja juna-asema sijaitsevat lähellä. Lisäksi hyvät pyörätiet tekevät liikkumisesta helppoa ja vaivatonta. Kaikki keskustan palvelut kävelyetäisyydellä.
Tervetuloa esittelyyn tai sovi oma henkilökohtainen esittelyaikasi:
Mikko Jantunen
Puh. 0400 283665
[email protected]
Kiinteistönvälittäjä LKV, yrittäjä
Perustiedot
- Sijainti
- Ilmarisenkatu 7 A 16, 60100, Uppa, Seinäjoki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 69,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 69,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 5
- Rakennusvuosi
- 1995
- Käyttöönottovuosi
- 1995
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 143 000 €
- Myyntihinta
- 140 131,26 €
- Velkaosuus
- 2 868,74 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 313,96 € / kk (0,47 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 313,96 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Huoneistoon kohdistuu 2.868,74 euron yhtiölainaosuus, joka voidaan maksaa pois kaupanteon yhteydessä tai tuleva ostaja voi hyödyntää olemassa olevan lainaosuuden ja lyhentää lainaosuutta rahoitusvastikkeena 50,10 €/kk
- Neliöhinta
- 2 057,55 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (uusittu -21), liesituuletin, ja astianpesukone (uusittu -21)
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, bidee-suihku, allaskaappi, ja pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti ja parketti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lavitta
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistöpalvelu Seinänaapurit Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jussi Harjunpää
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 5244441
- Tontin pinta-ala
- 1 915 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja kivi
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autokatospaikan hallintakirja myydään huoneiston yhteydessä vh. 6.000 euroa
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tehdyt remontit
- Ilmarisenkadun puoleinen aita uusittu ja iv-puhdistus / säätö v. 2009
- Parvekekattojen / rautaosien huoltomaalauksia v. 2010
- Hissilaitteiston kokonaisvaltainen uusiminen v. 2010
- Tuulikaapin rakentaminen ja liikuntaesteen poistaminen automaattiovin v. 2010
- Rakennuksen elementtisaumojen uusinta v. 2012
- Huoneistojen korvausilmaventtiilien uusiminen v. 2014
- Ulko-ovien maalauksia v. 2017
- Ikkunat uusittu ja iv-tekniikan automatisointi v. 2019
- Porraskäytävät huoltomaalattu v. 2019
- Parvekkeiden elementtisaumausten uusiminen v. 2021
- Salaoja- ja sadevesijärjestelmän peruskorjaus v. 2022
- Piha-alueen asfaltointi v. 2023
Tulevat remontit
Hallituksen laatiman kunnossapitotarveselvityksen mukaan vuosille 2025-2029 ei suunnitteilla isompia korjauksia / remontteja. Normaalit vuosihuollot ja kunnossapitotoimenpiteet (kts. kunnossapitotarveselvitys)